Anlage 1 Bericht PROSA.pdf

Moers, 04.04.2014 Bericht Projektvertrag zwischen der Stadt Moers und der „PRO:SA“ Projektgesellschaft Schulsanierung Moers mbH Stand der Maßnahmen in Sanierungsphase I + II + III + IV Sanierungsphase I (2007 – 2009) Die Sanierungsphase I ist abgeschlossen. Sanierungsphase II (2010 – 2011) Die Sanierungsphase II ist abgeschlossen. Im Folgenden ist der Sachstand der in Sanierungsphase III (2012 – 2014) zu sanierenden Schulen beschrieben: 12. 16. 18. 19. GG Emanuel Felke GG Hülsdonk, einschl. Turnhalle RS Heinrich Pattberg GG Eschenburg 12 GG Emanuel Felke (Umsetzung vorgezogen in Phase II) Die Sanierung des Objektes ist abgeschlossen. 16 GG Hülsdonk Durch Verlagerung/Erweiterung von einzelnen Bauabschnitten ist der Bauverlauf soweit fortgeschritten, dass eine Nutzung aller Bereiche weit vor dem Fertigstellungstermin der im Bauzeitenplan festgelegten Termine (Herbstferien 2014) bereits im Mai 2014 ermöglicht wird. Des Weiteren erfolgen die Mängelbeseitigung der in Folge der bauaufsichtlichen Abnahme und von VOB-Abnahmen festgestellten Mängel sowie das Zusammenstellen der Revisionsunterlagen. _____________________________________________________________________________________________________ BGA 14.05.05 VL Projektvertrag Stand der Maßnahmen Anlage Seite 1 von 7 PRO:SA Projektgesellschaft Schulsanierung Moers GmbH 18 RS Heinrich Pattberg (Sicherstellung des 2. Rettungsweges) Die Sofortmaßnahme (Sicherstellung des 2. Rettungsweges) gem. Priorität 1 des Brandschutzgutachtens wurde in den Sommerferien 2013 fertig gestellt. 19 GG Eschenburg Durch Verlagerung/Erweiterung von einzelnen Bauabschnitten ist der Bauverlauf soweit fortgeschritten, dass eine Nutzung aller Bereiche weit vor dem Fertigstellungstermin der im Bauzeitenplan festgelegten Termine (Herbstferien 2014) bereits im Mai 2014 ermöglicht wird. Des Weiteren erfolgen die Mängelbeseitigung der in Folge der bauaufsichtlichen Abnahme und von VOB-Abnahmen festgestellten Mängel sowie das Zusammenstellen der Revisionsunterlagen. Im Folgenden ist der Sachstand für die geänderte Beschlussfassung des Rates in der Sitzung am 26.11.2013 in Sanierungsphase IV (2015 – 2016) folgende Schulen zu sanieren, beschrieben: 13. 14. 17. 21. GG GG GG GG Annastrasse (Schulgebäude und Turnhalle) Eick – West Adolf - Reichwein Gebrüder Grimm (nur Turnhalle) 13 GG Annastrasse Sowohl der angepasste Bauantrag für die Sanierung des Schulgebäudes unter Berücksichtigung der gemeinsam mit dem ZGM, FB 9, SEP, Schulleitung und PRO:SA festgelegten Einsparpotentiale als auch der Bauantrag für die Sanierung der Turnhalle wurden Ende April 2014 eingereicht. Zurzeit erfolgt die Erstellung der Ausführungspläne für den Hochbaubereich. 14 GG Eick West Der angepasste Bauantrag für die Sanierung des Schulgebäudes unter Berücksichtigung der gemeinsam mit dem ZGM, FB 9, SEP, Schulleitung und PRO:SA festgelegten Einsparpotentiale wurde Ende April 2014 eingereicht. Zurzeit erfolgt die Erstellung der Ausführungspläne für den Hochbaubereich. 17 Adolf Reichwein Der angepasste Bauantrag für die Sanierung des Schulgebäudes unter Berücksichtigung der gemeinsam mit dem ZGM, FB 9, SEP, Schulleitung und PRO:SA festgelegten Einsparpotentiale wurde Ende April 2014 eingereicht. Zurzeit erfolgt die Erstellung der Ausführungspläne für den Hochbaubereich. _____________________________________________________________________________________________________ BGA 14.05.05 VL Projektvertrag Stand der Maßnahmen Anlage Seite 2 von 7 PRO:SA Projektgesellschaft Schulsanierung Moers GmbH 21 GG Gebrüder Grimm Die Baugenehmigung für die Turnhallensanierung liegt vor. Nachfolgend ist der Sachstand für die über den Projektvertrag hinausgehenden zusätzlichen Maßnahmen beschrieben, für die PRO:SA von der Stadt Zusatzverträge/-aufträge in Sanierungsphase III erhalten hat bzw. erhalten wird: 14 GG Eick West In zwei Zusatzverträgen soll im Vorgriff auf die PRO:SA-Sanierung gem. Projektvertrag die Sanierung/Erneuerung der Fenster und eine Teilsanierung der Fassade (Aufbringen eines Wärmedämmputzes) durch PRO:SA für das Jahr 2014 vereinbart werden. Auftragswert Fenstererneuerung ca. 202.000,00 € Auftragswert Fassadensanierung ca. 53.000,00 € Beabsichtigte Umsetzung Fenstersanierung: Oster- und Sommerferien 2014 Beabsichtigte Umsetzung Fassadensanierung: Osterferien 2014 16 GG Hülsdonk a) Vertrag Einrichtung: Auftragswert ca. 150.000,00 € Die Lieferung und Montage der restlichen Einrichtung erfolgt zeitgleich mit der baulichen Fertigstellung der Sanierung des Gebäudes gem. Projektvertrag. b) Auftrag Erneuerung des Zuweges: Auftragswert ca. 35.000,00 € Die Wegerneuerung entlang des Schulgebäudes ergänzt um die Fertigstellung des Weges entlang des Kindergartens bis hin zur Straße wurde in den Sommerferien 2013 im Gesamtumfang der Wiederherstellung der Außenanlagen durch PRO:SA umgesetzt. c) Auftrag Erweiterung der Schulhofbeleuchtung: Auftragswert ca. 10.000,00 € Die erweiterte Schulhofbeleuchtung wurde im Gesamtumfang der Wiederherstellung der Schulhofbeleuchtung durch PRO:SA umgesetzt. _____________________________________________________________________________________________________ BGA 14.05.05 VL Projektvertrag Stand der Maßnahmen Anlage Seite 3 von 7 PRO:SA Projektgesellschaft Schulsanierung Moers GmbH 17 GG Adolf - Reichwein In einem Zusatzvertrag soll die Sanierung/Erneuerung der Fenster durch PRO:SA für das Jahr 2014 vereinbart werden. Auftragswert ca. 245.000,00 € Beabsichtigte Umsetzung Fenstersanierung: Oster- und Sommerferien 2014 19 GG Eschenburgschule a) Vertrag Schulersatzpavillons und prov. Maßnahmen Bauteil B: Auftragswert ca. 225.000,00 € Die Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Abriss und dem Aufstellen von Schulersatzpavillons sowie der Umsetzung von provisorischen Maßnahmen für Bauteil B wurden bereits in den Sommerferien 2012 umgesetzt. b) Vertrag Einrichtung: Auftragswert ca. 190.000,00 € Die Lieferung und Montage der restlichen Einrichtung erfolgt zeitgleich mit der baulichen Fertigstellung der Sanierung des Gebäudes gem. Projektvertrag. c) Vertrag Kanalsanierung: Auftragswert ca. 18.000 € Der größte Teil der Kanalsanierung außerhalb der Schulhoffläche wurde bereits Ende März 2014 umgesetzt; die Umsetzung der restlichen im Schulhofbereich erforderlichen Maßnahmen erfolgt innerhalb der Osterferien 2014 . 28 Sportplatz MSV Vertrag Kanalsanierung: Auftragswert ca. 95.000,00 € Die Kanalsanierungsmaßnahme ist abgeschlossen. 29 Grafschafter Gymnasium a) Vertrag Ingenieurleistungen für die Turnhallensanierung: Auftragswert ca. 60.000,00 € Nachdem im Jahr 2012 von PRO:SA die Kostenschätzung für die Sanierung der Turnhalle (Hallenbereich) erstellt worden ist, hat PRO:SA in einem ersten Schritt im Jahr 2013 die Ausführungsplanung abgeschlossen. Zwischenzeitlich wurden alle Ausschreibungen erstellt und die erforderlichen Aufträge erteilt. _____________________________________________________________________________________________________ BGA 14.05.05 VL Projektvertrag Stand der Maßnahmen Anlage Seite 4 von 7 PRO:SA Projektgesellschaft Schulsanierung Moers GmbH b) In einem zweiten Zusatzvertrag soll auch die Umsetzung der Maßnahme durch PRO:SA für das Jahr 2014 vereinbart werden. Auftragswert ca. 281.000,00 € In den Osterferien wird als Vorabmaßnahme die Dachsanierung durchgeführt. Mit Beginn der Sommerferien bis ca. zu den Herbstferien 2014 erfolgt die Innensanierung, d.h. Montage einer ballwurfsicheren Decke mit integrierter Deckenstrahlheizung, Erneuerung des Hallenbodens, Innenanstrich. 30 Grundstück Turnhalle Römerstraße Vertrag Kanalsanierung: Auftragswert ca. 80.000,00 € Die Kanalsanierungsmaßnahme ist abgeschlossen. 31 Spielstube Asbär a) Vertrag für die schlüsselfertige Erstellung eines Ersatzgebäudes: Auftragswert ca. 307.000,00 € Die Baumaßnahme wurde in einer Bauzeit von ca. 3 Monaten fertiggestellt. b) Vertrag für die Herstellung der Entwässerungsanlagen und Wiederherstellung der Außenanlagen: Auftragswert ca. 32.000,00 € Die Baumaßnahme ist abgeschlossen. 32 Grafschafter Gymnasium Vertrag Sanierung von 2 naturwissenschaftlichen Räumen: Auftragswert ca. 145.000,00 € Die Maßnahme wurde termingerecht in den Sommerferien 2013 abgeschlossen. 33 Sportplatz Repelen Auftrag Planung einer Behindertentoilette: Auftragswert ca. 3.000,00 € Der durch PRO:SA umzusetzende Maßnahmenteil ist abgeschlossen. 34 GG Astrid Lindgren - Turnhallensanierung a) Vertrag Ingenieurleistungen für die Turnhallensanierung: Auftragswert ca. 100.000,00 € _____________________________________________________________________________________________________ BGA 14.05.05 VL Projektvertrag Stand der Maßnahmen Anlage Seite 5 von 7 PRO:SA Projektgesellschaft Schulsanierung Moers GmbH Die Ausführungsplanung ist abgeschlossen. Ein Großteil der Ausschreibungen wurde erstellt. Die Umsetzung der Maßnahme wurde zunächst in Abstimmung mit dem ZGM und dem FB 9 auf das Jahr 2017 verschoben. 36 GG Eick - West Auftrag Brandschutzsanierung zur Sicherstellung des 2. Rettungsweges: Auftragswert ca. 90.000,00 € Der durch PRO:SA umzusetzende Maßnahmenteil ist abgeschlossen. 37 GG Robinson, Eick – Ost Auftrag Brandschutzsanierung zur Sicherstellung des 2. Rettungsweges: Auftragswert ca. 33.000,00 € Der durch PRO:SA umzusetzende Maßnahmenteil ist abgeschlossen. 38 GES Anne-Frank a) Vertrag Brandschutzsanierung zur Sicherstellung des 2. Rettungsweges: Auftragswert ca. 530.000,00 € Der durch PRO:SA gem. Vertrag umzusetzende Maßnahmenteil wurde Ende der Sommerferien 2013 abgeschlossen. Zwischenzeitlich wurden auch die im Nachhinein bei der wiederkehrenden Prüfung gem. Schulbaurichtlinie durch die Bauaufsicht festgestellte Mängeln beseitigt. Der Bauantrag für eine Gesamtsanierung unter Berücksichtigung einer ganzheitlichen Betrachtung eines vom FB 9 vorgelegten Raumprogramms erstellt wurde Ende April 2014 eingereicht. b) Vertrag Dachsanierung: Auftragswert ca. 545.000,00 € Die Dachsanierung wurde Ende November 2013 abgeschlossen. c) Vertrag Kanalsanierung: Auftragswert ca. 200.000,00 € Die Kanalsanierung (2. BA im Juli 2013, 3. BA im Dezember 2013) wurde abgeschlossen. _____________________________________________________________________________________________________ BGA 14.05.05 VL Projektvertrag Stand der Maßnahmen Anlage Seite 6 von 7 PRO:SA Projektgesellschaft Schulsanierung Moers GmbH 39 TfK Rüttgersweg In einem Zusatzvertrag soll der Umbau und die Erweiterung der Kindertagesstätte durch PRO:SA für das Jahr 2014 vereinbart werden. Auftragswert ca. 490.000,00 € Der Auftrag für die Rohbauarbeiten wurde vergeben. Als Ausführungsbeginn wurde der 14.04.2014 vereinbart Weitere Leistungsverzeichnisse werden zurzeit erstellt. 40 RS Heinrich Pattberg Realschule In einem Zusatzvertrag soll die Umsetzung von Brandschutzmaßnahmen zur Ertüchtigung der Rettungswege gem. Priorität II des vorliegenden Brandschutzgutachtens (Einbau von Brandwänden und Erneuerung von Brandschutztüren) durch PRO:SA für das Jahr 2014 vereinbart werden. Auftragswert ca. 190.000,00 € Die Aufträge für die Trockenbauarbeiten zur F90-und Brandwandherstellung sowie für den Einbau von Brandschutztüren wurden erteilt. Als 1. BA werden die Maßnahmen im Dachgeschoss des Gebäude I und II umgesetzt. Die weitere Umsetzung erfolgt in den Sommerferien 2014. Der bisher für die Bearbeitung von Zusatzmaßnahmen in Sanierungsphase III umzusetzende Auftragswert beträgt zurzeit ca. 4.300.000,00 €. Moers, 04.04.2014 Roland Rösch Geschäftsführer Rainer Staats Geschäftsführer _____________________________________________________________________________________________________ BGA 14.05.05 VL Projektvertrag Stand der Maßnahmen Anlage Seite 7 von 7