Anlage 3.pdf

Anlage 3 zur Vorlage Nr.:20100834 Bebauungsplan Nr. 877 und 878 - Innenstadt-West – Protokoll der Bürgerversammlung am 27.05.2008 im Torhaus 5, Alleestraße, Bochum Dauer der Bürgerversammlung: 18:00 Uhr bis 19:00 Uhr Leitung, Bezirksbürgermeister Bochum Mitte: Herr Heldt Stadtplanungs- und Bauordnungsamt Bochum: Herr Müller, Herr Huhn, Herr Alves, Herr Voss Büro Planquadrat Dortmund: Frau Hekmat Herr Heldt, Bezirksbürgermeister eröffnet die Versammlung und begrüßt die Bürgerinnen und Bürger und die Mitglieder der Bezirksvertretung sowie die Vertreter der Verwaltung und des Planungsbüros. Herr Heldt erläutert den geplanten Ablauf der Bürgerversammlung und teilt den Anwesenden mit, dass im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nun die Möglichkeit besteht, am Planungsprozess mitzuwirken. Es können Anregungen zur vorliegenden Planung vorgetragen werden. Außerdem ist es möglich, weitere Anregungen und Stellungnahmen bis zum Monatsende bei der Stadtverwaltung einzureichen. Herr Müller, Stadtplanungs- und Bauordnungsamt begrüßt die Anwesenden und erläutert anhand eines schematischen Ablaufplanes den sachlichen und zeitlichen Ablauf eines Bebauungsplanverfahrens nach dem Baugesetzbuch (BauGB). Herr Huhn, Stadtplanungs- und Bauordnungsamt stellt zunächst die Plangebiete vor und erläutert anhand der städtebaulichen Rahmenplanung den Anlass und die Ziele der Bebauungsplanungen. Der Bebauungsplan Nr. 877 soll entlang der Alleestraße die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Ansiedlung von Büro- und Dienstleistungseinrichtungen sowie im ruhigen Innenbereich von Wohngebäuden schaffen. Der Bebauungsplan Nr. 878 soll entlang der Wattenscheider und Gahlenschen Straße die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Ansiedlung von Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen sowie für ein der Jahrhunderthalle zugeordnetes Parkhaus schaffen. Das städtebauliche Ziel beider Planungen ist, durch Inwertsetzung der bisher nicht oder nur untergenutzten Randbereiche den bisher versteckten Westpark mit der Jahrhunderthalle nach außen hin sichtbar zu machen sowie die Erreichbarkeit zu verbessern. Herr Heldt bittet die Zuhörer, ihre Fragen zu stellen und ihre Stellungnahmen vorzutragen. -1- Bürgerfrage 1 zum B-Plan Nr.877 Wie wird das Plangebiet erschlossen und wo soll geparkt werden? Kann man vom Stahlwerksplateau über die südlich geplante Bebauung schauen? Herr Huhn Der südliche Bereich des Plangebietes ist von der Alleestraße aus erschlossen. Zur Erschließung des Stahlwerksplateaus wird die bisherige Stichstraße östlich des Gewerkschaftshauses nach Westen verlängert. Es ist geplant, Parkplätze in einer Tiefgarage an der Alleestraße und im Innenbereich anzubieten. Der konkrete Stellplatzbedarf wurde noch nicht berechnet. Nach Süden wird man vom Stahlwerksplateau über den geplanten Riegel an der Alleestraße hinübersehen können, da das Plateau erheblich höher liegt. Bürgerfrage 2 zum B-Plan Nr.877 Werden an der Alleestraße auch Wohnhäuser und Geschäfte entstehen? Herr Huhn Wohnhäuser sind an der Alleestraße nicht geplant, sondern nur Büros und Dienstleistungsbetriebe sowie im Erdgeschoss auch Geschäfte und Cafés. Am Colosseum soll ein öffentlicher Platz entstehen. Bürgerfrage 3 zum B-Plan Nr.878 Was wird aus der hässlichen Mauer entlang der Wattenscheider Straße? Herr Huhn Entlang der Wattenscheider Straße und im weiteren Verlauf nach Norden entlang der Gahlenschen Straße ist als „Auftakt“ zum Westpark der sog. „Grüne Rahmen“ als durchgehender Grünbereich mit breitem Fuß- und Radweg geplant. Die Mauer wird in diesem Zusammenhang teilweise abgerissen und das Gelände in Breite des „Grünen Rahmens“ angeschüttet. Problematisch ist noch der Bereich im Südwesten des Plangebietes im Kreuzungsbereich zur Alleestraße. Die dortigen Flächen gehören noch der Firma ThyssenKrupp. Sie werden zur Führung des „Grünen Rahmens“ bis zur Alleestraße benötigt. Mit der Anlage des „Grünen Rahmens“ wird in Kürze begonnen, da hierfür kein B-Plan benötigt wird. Bürgerfrage 4 zum B-Plan Nr.878 Was wird aus der neuen Treppe, die zur Jahrhunderthalle hinauf führt? Herr Huhn Die neue Treppe bleibt bestehen. Das geplante Parkhaus wird davor enden. Bürgerfrage 5 zum B-Plan Nr.878 Bleibt die Thyssen-Krupp Lagerhalle bestehen? Und wenn ja, wie erfolgt in Zukunft die Zufahrt zum Lager? Herr Huhn Die Lagerhalle wird im B-Plan als Bestand festgesetzt. Zwei Fassadenseiten der Halle stehen sogar unter Denkmalschutz. Die Zufahrt zum Lager wird jedoch verändert. Sie wird in Zukunft westlich der Lagerhalle geführt. Es ist eine Umfahrtmöglichkeit geplant. Bürgerfrage 6 zum B-Plan Nr.878 Soll der „Grüne Rahmen“ an der Alleestraße durch den Tunnel geführt werden? -2- Herr Huhn Nein, der Tunnel soll nicht genutzt werden. Er liegt viel zu tief auf dem jetzigen Geländeniveau, welches ja entlang der Wattenscheider Straße für den „Grünen Rahmen“ angeschüttet werden soll. Es ist geplant, den „Grünen Rahmen“ ebenerdig über die Alleestraße zu führen. Die Flächenfrage muss noch mit Thyssen-Krupp geklärt werden. Bürgerfrage 7 zum B-Plan Nr.878 Soll unter den vor dem geplanten Parkhaus dargestellt Bäumen geparkt werden? Herr Huhn Bei Großveranstaltungen soll dies ausnahmsweise erlaubt sein, da das Parkhaus nur für eine durchschnittliche Besuchermenge ausgelegt ist. Es soll drei Geschosse und ca. 325 Stellplätze erhalten. Bürgerfrage 8 zum B-Plan Nr.878 Bleibt die Zufahrt von der Alleestraße zur Jahrhunderthalle bestehen? Frage Herr Heldt Bleibt das Stellwerkshäuschen bestehen? Kann man es für gastronomische Zwecke nutzen? Herr Huhn Von der Alleestraße aus darf man bereits heute nicht zur Jahrhunderthalle hinauffahren. Von dort aus ist nur der Parkplatz hinter dem Torhaus 5 erschlossen. Das Stellwerkshäuschen wird erhalten. Eine Nutzung hierfür ist noch nicht festgelegt. Gastronomie ist hinter der Jahrhunderthalle im Pumpenhaus geplant. Bezirksbürgermeister (Herr Heldt) Schriftführung (Frau Hekmat) -3-