7-40VE_Bebauungsplan_-M 500 Zusammenzeichnung.pdf

Die Bezirksverordnetenversammlung hat den vorhabenbezogenen Bebauungsplan am Deckblatt zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan 7 - 40VE 11 13. unterhalten. Die Bepflanzungen sind zu erhalten. Dies gilt auch, wenn unter diesen unterirdische Garagen (Tiefgaragen) Au gsb urg mindestens 0,8m betragen. Die Verpflichtung zum Anpflanzen gilt Die vermessungstechnische und liegenschaftsrechtliche Richtigkeit wird bescheinigt: er Str. Baunutzungsverordnung. am beschlossen. Berlin, den Vorhabenbezogener Bebauungsplan 7 - 40VE Abt. Gesundheit, Soziales, Stadtentwicklung Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung Stellv. Fachbereichsleiterin Berlin, den 12.06.2015 Tage festgesetzt worden. ndorfplatz Berlin, den Festsetzungen Aufgestellt: Berlin, den 12.06.2015 Abt. Gesundheit, Soziales, Stadtentwicklung Stadtentwicklungsamt Allgemeines Wohngebiet Fachbereich Stadtplanung WA Baugrenze Oberkante Stellv. Fachbereichsleiterin z.B. OK 16 und sonstigen Bepflanzungen OK OK 1.3 1.1 9.4 9.1 11 9. 10. C 4 D 2.4 6.8 11 B Aufenthaltsraum von Wohnungen, bei Wohnungen mit mehr als zwei 1 11 10. 11. OK 12 9. Innerhalb der Umgrenzungen der OK Baugrenzen durch ein Vortreten von getroffen werden. 4 OK 7.5 Teich TGa 1 OK Laubbaum, Nadelbaum Naturdenkmal (Laub-, Nadelbaum) Schornstein Zaun, Hecke Hochspannungsmast Landesgrenze Bundesland Bezirksgrenze Ortsteilgrenze Gemarkungsgrenze Flurgrenze , N.D. , z.B. OK 9.49.1 D 1 C 2 N.D. , z.B. 49A Bordkante Baulinie, Baugrenze OK vorhabenbezogenen Bebauungsplan nicht verwendet werden. Zugrunde gelegt sind die OK werden. 7 4 3 59,5 m 58,3 m 10 11. 4.44.5 C 10 10 0.1 R1 4.0 - II 34. 5 8 4.4 4.0 7.4 Parkhaus unterirdisches Bauwerk (z.B. Tiefgarage) z.B. 10.0 4 V 14 15.0 4 2.7 3.0 10 34.0 34 .2 1.6 4 22.0 21.6 OK 2.0 3 8. 10 17 V 3 2.7 TGa 1 4 A 4 4.2 Oberhalb der festgesetzten Oberkanten sind Dachaufbauten zur Nutzung 2.0 D 1.6 2.4 6. 14 3 4 22.0 21.6 1.3 6.7 6.3 6.8 14 5 6 5.8 5.4 7.0 14 42.6 2.8 5. 17 3.4 3.0 33..04 2.0 4 Planunterlage WA 3 2.0 5 D Einzelanlage, die dem Denkmalschutz unterliegt 2.5 D 14 3 5 6 4 2.7 17 11.9 7.0 1.0 5.7 3.7 TGa1 technischer Einrichtungen dienen, Antennen, Schornsteine sowie Ansaug- 7. 1.0 0.3 5 16.9 0.9 OK 4 7 3.0 des vorhabenbezogenen Bebauungsplans 4 0.3 5.7 6 5 4 3.0 Oberhalb der festgesetzten Oberkanten von 55,6 m, 56,7 m, 58,3 m, 59,1m 8 4 1.2 1.6 E 3. 4. 3.4 3.0 0.9 OK Im allgemeinen Wohngebiet sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes nicht Sonstige Festsetzungen 0.7 2. Im Rahmen der Festsetzungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes 13.0 1. 1 TGa 1 mit Angabe der Geschosse OK 17.0 1.9 4 17.4 7 0.5 1.3 F Textliche Festsetzungen 13 Tiefgaragen Linie zur Abgrenzung des Umfangs von Abweichungen 1 52,20 m Art. 2 des Gesetzes vom 11. Juni 2013 und die Planzeichenverordnung 1990 vom 55,6 m Torzufahrt durch besondere Fensterkonstruktionen oder in ihrer Wirkung OK 58,3 m 12. Im Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans ist die Aufgestellt: Berlin, den 11.08.2014 Abt. Gesundheit, Soziales, Stadtentwicklung Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung bezogen auf den Energiegehalt des eingesetzten Brennstoffs vergleichbar 13. anzulegen. Die Bepflanzungen sind zu erhalten. Das gilt auch, wenn unter diesen unterirdische Garagen hergestellt werden. 14. 10 11 13. 11 10 11 Stellv. Fachbereichsleiterin 1 10 Das gilt auch, wenn unter diesen unterirdische Garagen hergestellt werden. Die Verpflichtung zum Anpflanzen gilt betragen. 10 Berichtigungen: 10 15. 14. 16. Im allgemeinen Wohngebiet ist eine Befestigung von Wegen und Zufahrten 15. 2 11 10 11 10 11 17. 16. 18. 17. Festsetzung. 19. Im Geltungsbereich dieses vorhabenbezogenen Bebauungsplans treten alle 18. bisherigen Festsetzungen und baurechtlichen Vorschriften, die verbindliche 16 17 Die Bezirksverordnetenversammlung hat den vorhabenbezogenen Bebauungsplan am 3 4 Berlin, den 5 Baunutzungsverordnung. 6 8 10 9 unterhalten. Die Bepflanzungen sind zu erhalten. Das gilt auch, wenn unter diesen unterirdische Garagen (Tiefgaragen) hergestellt werden. Die Erdschicht Tiefgarage muss mindestens 0,8m betragen. Die Verpflichtung N Die vermessungstechnische und liegenschaftsrechtliche Richtigkeit wird bescheinigt: 7 11 14. 10 Textbuchstabe gestrichen 10 Text in textl. Festsetzung gestrichen Abt. Gesundheit, Soziales, Stadtentwicklung Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung Berlin, den 11 12 Stellv. Fachbereichsleiterin 13 14 15 Satz 1 der Baunutzungsverordnung. Berlin, den 0 5 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100m Hinweis: 7 - 40 VE 15 von Berlin, Fachbereich Stadtplanung zur Einsichtnahme bereitgehalten 0 5 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 m Planunterlage: Karte von Berlin 1 : 1000 Stand: September 2014 Zu diesem vorhabenbezogenen Bebauungsplan beschlossen.