B-Plan7-37Bc_2010-08-23.pdf

Bebauungsplan 7-37Bc für Teilflächen zwischen Textliche Festsetzungen Dudenstraße, Tempelhofer Damm, Ringbahntrasse und Trasse der Berlin-Dresdener / Berlin-Anhalter Bahn im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Tempelhof Für die Baugrundstücksflächen des Geltungsbereichs, die 16 14 Sc hö ne 17 15A 19 be rge 20 r 23 100 23 200 23 300 16 000 23 400 121 119 117 115 113 111 Mehringdamm C B 129A 129 U-Bahn U-Bahn Damm 2 4 4 6 1 3 5 7 U-Bahn U-Bahn 9 20 24 14 4 33 32 36 40 38 42 44 A 45 46 48 50 52 54 56 U-Bahn Eisenbahn 84 90 16 300 Eisenbahn Eisenbahn 92 96A 94 94A 98 96 16 200 B 96 102 100 221 223 16 100 99 2 S-Bahn S-Bahn 1 23 500 AS Alboinstr. 23 600 Eisenba hn Eisen bahn Eisen bahn Aufgestellt: Berlin, den 101 straße 3 U-Bahn 58 60 62 66 68 70 72 74 76 80 88 86 82 88A 16 400 Bezirksamt Tempelhof - Schöneberg von Berlin Tempelhof 16 000 Abt. Bauwesen 103 23 000 S-Bahn 1 155 10 8 6 Teich 78 129 158 160 12 16 600 ring B 16 Kol. 23 700 Eis enb ahn S-B ahn S-B ahn S-Ba hn Tempelhofer Eisen bahn Eise nbah n A100 Bundesautobahn Stadring Teich 64 125121 117 113109105 101 97 93 98 123 119 115 111 107 103 99 95 91 87 4 222 224 16 800 U-Bahn U-Bahn U-Bahn 21 Grenze von Berlin Bezirksgrenze Ortsteilgrenze Grundstücksgrenze, Flurstücksgrenze Öffentliches Gebäude oder mit Durchfahrt Wohngebäude Geschäfts-, Gewerbe-, Industrie-, Lagergebäude oder Garagen Unterirdisches Bauwerk Gewässer 16 700 Tempelhofer 22 900 2 57 ine 161 1159 Kle 163 A A 20 1 8 17 000 34 17 13 9 7 3 1 25 21 35 31 27 23 19 15 11 5 37 33 29 83 79 75 71 67 63 59 55 51 47 43 85 81 77 73 69 65 61 57 53 49 45 76 100 23 gem. § 7 Nr. 9 Bauordnung für Berlin in der Fassung vom 21.November 1958 16 500 110 / 108 da mm 22 800 1 3 2 16 - U Weg 106 Eisenbahn 22 700 Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn 2 6 6 22 A 26 A 24 S-Bahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn 69 71 5 3 118 114 110 106 102 120116 112 108104 99 E F 25 Gemischtes Gebiet 30 28 Kaiser- weg 2 75 97 93 89 85 81 77 95 91 87 83 79 Leonhardy- 22 D C 27 gem. § 7 Nr. 8 Bauordnung für Berlin in der Fassung vom 21.November 1958 16 900 U-Bahn Br üc ke 12 150 6 7 8 11 10 9 67 31 9 7 5 13 11 28 Allgemeines Wohngebiet 17 200 12 14 13 15 38 34 30 26 22 18 14 10 6 36 32 28 24 20 16 12 8 4 65 I g we A XIII-225 Festgesetzter Bebauungsplan 40 66 73 104 29 68 70 72 74 70 66 62 58 54 50 46 72 68 64 60 56 5248 44 42 73 69 65 61 57 53 49 45 41 71 67 63 59 55 51 47 43 72 68 64 60 56 52 48 44 76 74 70 66 62 58 54 50 46 42 104 100 96 92 84 80 106 102 98 94 90 88 86 82 78 8 9 37 35 33 31 A 30 Kenntlichmachung Planunterlage 8 76 54 3 S-Bahn Eisenbahn 155 kors o 3 4 5 126 125 123 1 weg 39 35 31 27 23 19 15 11 9 75 3 37 33 29 25 21 17 13 62 58 59 61 6364 29 Siege rt- A 32 75 3 straße 60 1 7-8 S-Bahn 154 1 2 129 128 127 4 2 38 34 30 26 22 18 14 8 4 36 32 28 24 20 16 12 10 6 40 10 12 11 9 1413 32 41 39 A 34 Festsetzungen 6 5 6 A -7 5 33 35 37 39 41 43 45 53 51 49 47 Bundes- 15 3 str 5 4 3 56 aß 2 57 58 e 1 59 60 6 61 2 63 64 6 7 45 46 66 62 58 54 6 Thuy- 8 64 60 56 52 43 67 63 59 65 61 57 55 383 6 51 4 53 49 7 43 3 34 9 45 41 37 35 33 15 14 13 12 11 50 10 5 51 2 5 53 4 55 44 42 43 15 Zeichenerklärung 17 100 1 3 23 19 17 13 29 25 21 15 19 S-Bahn 128 126 124 122 120 118 116 35 43 9 8 6 19 11 ring 31 5 6 4 16 Wiesener- 4 50 48 44 6 4 2 40 78 11 10 2 str 1 aß e Bu 4 rgh err 3 en 7 - 21 20 22 24 26 28 31 75 73 71 45 38 40 A 36 16 100 9-10 114 29 31 / 28 34 40 42 44 46 Me 50 48 thfe sse lstr . 49 45 25 stra 1 ße 5 3 20 -19 18 A 17 A 16 15 32 30 hlMusse 42 4 0 3 8 36 ichtho 67 63 59 55 f 69 65 e n 51 61 57 53 4947 43 45 4 39 37 35 3 1 3 50 48 46 44 d-von-R Manfre 52 1615 14 191817 1 17 15 13 11 9 25 23 21 19 48 / 46 44 42 500 m e raß St Boelcke- 7 6 16 14 27 25 3029 28 26 24 23 21 1 22 20 9 1 18 7 9 steig 5 3 1 4 2 8 12 24 22 7 9 41 45 43 5149 47 25 42 20 24 27 4 16 14 12 10 16 24 Mohnicke- 40 41 22 18 20 131 53 51 49 47 14 0 49 48 47 37 35 38 36 32 34 31 33 52 50 36 44 131 18 83 2 5 23 1 3 11 33 31 29 27 25 23 39 3 7 35 46 44 42 40 9 7 13 11 19 17 23 21 rme Bäu 38 40 14 16 18 81 79 77 75 73 71 69 67 26 8 30 2 4 32 36 3 59 57 55 53 64 62 60 58 56 54 38 36 21 23 22 28 28A straße 2 5/1 16 45 / 41 48 46 50 52 26 24 20 Katzbachstr. 27 26 18 16 17 15 plan 8 12 10 14A 6 22 20 18 17 15 13 11 28 44 42 40 38 36 34 32 30 38 28 6 2 2 1 5 9 26 24 22 19 56 20 18 16 14 12 D 4 B Udet- A C B 7 A 3 4 zeile 10 66 42 44 36 22 Gontermann- 3 14 143 1 1 14 45 7 14 151 91 53 400 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes ring 41- 42 28 20 18 16141210 8 26 24 30 27 21 19 15 11 7 5 14 25 2 15 23 17 13 91 9 14 1 4 6 1 16 63 4 1 50 1 1 481 54 1 6 52 1 5 516 1 1 15 8 7 69 71 6 16 17 175 0 3 16 1641 21 681 661 7 2 70 17 176 4 1 1 78 80 8 300 2 5 133 39 XIII-225 53 9 11 9 14 15 21 7 45 7 21 1 1 14 13 5 137 14 143 92 1 2 0 1 0 22 52 21 135 139 20 07 32 154 0 2 6 8 150 221 21 7 01 56 142 146 21 4 1521 119 2 9 9 08 021 9 144 148 9 1 3195 1 4 2 21 18 20 06 9 1 7 0 2 2 18 20 20 85 8 831 9 6 19 17 1811 19 7 92 4 17 9 881 41 90 1 18 86 1 21 18 42 86 10 9 1 07 9 1 12 13 7 12 9 13 7 11 15 107 111 115 119 123 127 105 109 113 117 121 125 129 111 5 8 12 4 12 26 0 21 12 12 80 78 76 84 82 74 72 70 68 66 12 8 11 5 21 13 3 13 137 51 39 Platz der Luftbrücke 1 ter Pe 10 34 32 100 eal-Pa p Gen er 58 54 46 48 34 32A 32 30 18 16 14 38 36 42 40 2 Columbia 17 500 17 300 16 / 10 1716 49 51 53 55 57 55 58 119 116 2 56 48 50 52 54 36 38 40 42 44 46 34 32 30 28 35 33 31 29 weg 12 A 4 B A B A 6 B 10 A 8 hn Eisen ba hn Eisen ba 64 62 60 52 50 40 4 2 Eisen bahn Eise Eisennbahn Eisen bahn bahn Eise Eise nbahn Eisen nbahn bahn Eise nbah n S-Ba hn S-Ba hn S-Ba hn 10 / 28 37 8 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 2729 6 8 38 12 13 15 17 19 21 22 16 18 20 15 7 111 1 11 107 13 9 103 05 1091 95 9 1 83 87 91 93 97 101 85 89 103 55 II 21 19 17 54 26 24 22 20 18 48 50 52 54 56 200 ring 45 41 39 33 47 35 43 37 27 25 23 21 19 100 17 400 30 28 26 24 4 22 18 14 10 6 10 3432 20 16 12 8 8 n 14 12 Strasserla p 33 6 1 3 15 11 7 22 18 31 37 5 19 17 26 4 20 13 9 29 27 25 23 21 2 5 7 28 19 1 13 15 19 67 66 7 3 1 2 65 25 21 g 130 rin13 13413 4 14 10 12 8 6 16 33 2 4 Kanzler39 11 Bahn 5 /4 0 1 28 36 14 31 39373533 29 31 27 23 29 25 101 S-Bahn 3 42 4445 46 47 43 79 81 14 21 110 11 83 81 79 77 75 73 71 69 67 65 63 61 59 57 ring 5 32-29 102 106 108 104 100 58 7 87 S-Bahn 6 10 0 1 9 11 50 U-Bahn 9 1 7 1 3 15 11 9 54 52 50 53 51 9 77 98 64 62 132 B Richthofen 85 fred- von- A 66 120122124126 89 87 68 41 95 97 99 91A 93 A A 91 44 46 118 74 72 21 1 100 17 600 1 2 Straße 4 3 3 1 2 Eschwege- 108 110112114 116 80 70 43 104/106 76 36 10 9 76 91 78 23 1 2 34 5 67 8 Man 87 89 86 82 B B 2 10 12 14 Maßstab 1 : 5 000 20 Schwiebusser U 2 2 8 13 17 A 33 27 90 / 98 94 96 tstraße 84 70 / 66 38 44 42 40 ring 2 98 Hansakorso 90 99 97 95 C 93 Au gu st- 92 88 40 4 0 3 9 6 7 23 25 27 24 26 -I 83 85 10 0 10 10 31 01 38 6 4 4 15 12111 0 88 33 5 10 16 200 25 12 3 12 1 9 weg 50 47 36 17 27 104 117 115 19 29 A rer- Kol. 21 3 79 81 31 A 37 A 35 11 Zähringerkorso 46 44 42 13 41 39 Kol. 102 36 38 40 48 46 22 26 mm Da 77 28 50 48 100 45 43 49 / 47 65 67 69 71 73 75 30 23 16 300 6 32 2 5 11 - g- 13 25 62 7 84 86 51 A 10 12 Ru me y 34 53 Werner-Voß- 61 60 4 6 8 32 56 21 30 16 400 50 59 20 28 55 52 4 A 3 106 rppne 1 2 5 Hoe1 129 127 nfah Ballo 57 58 58 82 66 1 13 11 9 7 5 3 17 Adolf-Scheidt- 35 34 ParadeFritz-Bräuning-Prom. 40 41 Platz 52 54 straße 19 16 Ring I da 63 mm 8 80 74 76 7 62 4 16 500 57 56 58/60 54A 2 14 12 10 8 6 4 Wölfert- 5 4 25 23 21 19 26 5 17 13 1 24 22 9 11 20 3 5 7 64 7 6 10 9 8 1 52A 55 straße 8 6 1 14 1 54B 60 29 27 13 0 4 6 8 1 B 16 600 37 straße 2 Block 2 31 15 Wintgens- 8 13 11 15 62 / 60 berhrei 35 2 1 Wüsthoff- Hessen- 16 700 3 5 4 14 13 12 11 10 9 8 7 6 15 Papestr. 9 24 Kol. Sc 23 700 10 15 16 Kynastteich /5 Block 1 8 7 8 XIII-28 A 24 22 72 48 Papestr. 16 800 68 lffWo 17 ring Kol. 14 3 9 33 76 4/ 49 17 000 16 900 8 20 18 16 14 12 122 121120 119 118 117 116 115 3 31 23 Kol. 46 5 / 31 86 44 - als Kerngebiet gemäß § 7 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) in einer bis zum Inkrafttreten der Baunutzungsverordnung 1990 (BGBl. I S. 132) gültigen Fassung festgesetzt sind, wird als Art der Nutzung Kerngebiet gemäß § 7 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) in der Fassung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetztes vom 22.April 1993 (BGBl. I S. 466) festgesetzt. 41 42 17 100 30G 32 26 8 30 2 32 23 600 18 19 ße stra 1 2 4 B Wittelsbacher Korso 43 A Sc 132-1 hu 31 len 1 bu r 2 29/27 45 8 6 40 / 41 A 21/19 37/35 30 32G 34 36 38 r 44 ne de a B 39 A 4 0I 42 37 B 34 32A32 30 28 26 24 22 13 29 A F 32A H XIII-26B B E B G B 40A 36 30E 32C 40F 35 17 200 23 500 XIII-53 17 33 Steingrube 36 57 15 B 32D B B C 59 22 31 Papestraße 34 A C 40E D 38 20 Kol. 28 27 B 29 30F 26 32 28 / - als allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) in einer bis zum Inkrafttreten der Baunutzungsverordnung 1990 (BGBl. I S. 132) gültigen Fassung festgesetzt sind, wird als Art der Nutzung allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) in der Fassung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetztes vom 22.April 1993 (BGBl. I S. 466) festgesetzt. Kol. 61 63 18 17 300 23 400 straße 6 14 1 GVBl. S. 790), GVBl. S. 358), A 23 300 64/40 18 17 16 A 27 01.06.1967 01.02.1988 18A 26 25 (festgesetzt am (festgesetzt am 19A 20 19 22 21 25 23 XIII - 53 XIII - 225 C B F E D C B 1 Eberhard-Roters Platz Alte Brauerei 23 200 12 12 30C F E D 17 16 4 U-Bahn straße 16 18 20 22 Eisen bahn 12 ern Bay 16 G G Ortsteil Kreuzberg 23 100 66 75 73 71 69 67 65 9 11 13 15 17 19 21 8 18 An der Barthschen Promenade 25 24 19 1 6 23 23A 24 - 14 20 81 79 5 7 S-B ahn 4 S-Bahn 2 B A 21 19 10 5 17 3 1 11 1 12 Für die Baugrundstücksflächen des Geltungsbereichs, die in den Bebauungsplänen 9 10 17 400 of I 8 30H A B C 8D Schöneberg 30K ße 7 stra 30B 5 17 500 29A 29B 87 85 83 91 89 76 72 70 68 1 3 Ortsteil 78 23 000 3 23 6A 2 3 30L 30A 80 Duden- Höhndorf- 30 22 900 90 straße 27 28 29 20 21 6 9 17 600 31 31B 22 800 2 3 1 Schmiede- 9-15 Tivoliplatz 2 23-18 hof Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg 20 32 98765 10 35 34 33 22 700 12 11 10 10 14 13 9 Eylauer Str. 37 36 8 7 2/6 - als Fläche für Geschäftsbauten festgesetzt sind, wird als Art der Nutzung Mischgebiet gemäß § 6 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) in der Fassung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetztes vom 22.April 1993 (BGBl. I S. 466) festgesetzt. 6 3 dtLoewenhar - als Fläche für Wohnbauten festgesetzt sind, wird als Art der Nutzung allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung – BauNVO) in der Fassung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetztes vom 22.April 1993 (BGBl. I S. 466) festgesetzt. 5 straße Eise nb Eise ahn nbah n Eise Eise nbahn nbah n GVBl. S. 336), GVBl. S. 589), S-Ba S-Ba hn hn 28.03.1957 29.05.1957 11 Kesselsdorfstr. (festgesetzt am (festgesetzt am 8 12 16 15 14 13 XIII - 26 XIII - 28 7 Eisenba hn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Eisenbahn Für die Baugrundstücksflächen des Geltungsbereichs, die in den Bebauungsplänen 22 5 Eisenba - im Baunutzungsplan in der Fassung vom 28.12.1960 (ABl. 1961 S. 742) als gemischtes Gebiet gemäß § 7 Nr. 9 der Bauordnung für Berlin in der Fassung vom 21.11.1958 (GVBl. S. 1087/1104) ausgewiesen sind, wird als Art der Nutzung Mischgebiet gemäß § 6 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung –BauNVO) in der Fassung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetztes vom 22.April 1993 (BGBl. I S. 466) festgesetzt. Wilhel - im Baunutzungsplan in der Fassung vom 28.12.1960 (ABl. 1961 S. 742) als allgemeines Wohngebiet gemäß § 7 Nr. 8 der Bauordnung für Berlin in der Fassung vom 21.11.1958 (GVBl. S. 1087/1104) ausgewiesen sind, wird als Art der Nutzung allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung –BauNVO) in der Fassung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132) zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetztes vom 22.April 1993 (BGBl. I S. 466) festgesetzt. S-Ba AS T Amt für Geoinformation und Vermessung Amt für Planen, Genehmigen und Denkmalschutz Amtsleiter Fachbereichsleiter Fachbereich Planen hn lh f D Bezirksstadtrat Der Bebauungsplan wurde in der Zeit vom bis einschließlich Die Bezirksverordnetenversammlung hat den Bebauungsplan am öffentlich ausgelegt. beschlossen. Berlin, den Bezirksamt Tempelhof - Schöneberg von Berlin Abt. Bauwesen Amt für Planen, Genehmigen und Denkmalschutz Fachbereich Planen Fachbereichsleiter Der Bebauungsplan ist auf Grund des §10 Abs.1 des Baugesetzbuchs in Verbindung mit §6 Abs.5 Satz 1 und mit §11 Abs.1 des Gesetzes zur Ausführung des Baugesetzbuchs durch Verordnung vom heutigen Tage festgesetzt worden. 7-37Bc Planunterlage : Karte von Berlin 1 : 1 000 ( Verkleinerung auf 1 : 5 000 ) Stand August 2009 Berlin, den Bezirksamt Tempelhof - Schöneberg von Berlin Bezirksbürgermeister Die Verordnung ist am Bezirksstadtrat im Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin auf S. verkündet worden.