Beschlusstext (Bebauungsplan Nr. 38 "Am Stellwerk", 1. vereinfachte Änderung a) Beratung und Beschlussfassung über Anregungen aus der erneuten öffentlichen Auslegung gem. § 4 a Abs. 3 Baugesetzbuch (BasuGB) b) Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB)

Stadt Jülich Jülich, 31. August 2012 Der Bürgermeister Auszug aus der Niederschrift über die Sitzung des Planungs-, Umwelt- und Bauausschusses am 14.05.2012 im Großen Sitzungssaal des Neuen Rathauses, Große Rurstraße 17, 52428 Jülich 13. Bebauungsplan Nr. 38 "Am Stellwerk", 1. vereinfachte Änderung a) Beratung und Beschlussfassung über Anregungen aus der erneuten öffentlichen Auslegung gem. § 4 a Abs. 3 Baugesetzbuch (BasuGB) b) Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB (Vorlage-Nr. 154/2012) Beschlussentwurf: Einstimmig, Enthaltungen: 0 a) Die im beigefügten Schreiben vom 15.03.2012 vorgebrachten Anregungen werden zurückgewiesen. 1. Das Haus Dr.-Weyer-Straße 21 grenzt nicht an den Änderungsbereich, sondern ist durch ein ca. 30 m breites Einfamilienhausgrundstück von diesem getrennt. 2. Das Haus Bahnhofstraße 11 mit Satteldach hat eine Gebäudehöhe von 10,48m. Wenn man berücksichtigt, dass das geplante Haus für heimverbundenes Wohnen ca. 1 m tiefer liegt als das Haus Bahnhofstraße 11, kann nicht die Rede davon sein, dass sich das Haus nicht der Umgebung anpasst und die Nutzung der Grundstücke beeinträchtigt ist. b) Die 1. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 38 „Am Stellwerk“ wird gem. § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen.