Allgemeine Vorlage (Übersicht Baulandreserven)

Übersicht über Baulandreserven in den Ortsteilen Ortsteil Flächen nach Ziffer 1 Flächen nach Ziffer 2 Flächen nach Ziffer 3 Anzahl Baulücken Bergheim nein nein nein 10 Bilstein nein nein nein 15 Bogheim nein nein nein 21 Boich nein nein nein 17 Drove * nein ja ja 77 Kreuzau * nein ja ja 52 Langenbroich nein nein nein 6 Leversbach nein nein nein 27 Obermaubach nein nein nein 105 Schlagstein nein nein nein 2 Stockheim nein nein nein 33 Thum nein nein nein 21 ja nein nein 20 nein nein nein 44 ja nein ja 71 Üdingen * Untermaubach Winden * Erläuterungen zu den Kopfspalten: Ziffer 1: Reserveflächen nach geltendem FNP (einschl. aller FNP-Änderungen) (Bebauung erst möglich nach Aufstellung eines konkreten Bebauungsplanes und Durchführung der Erschließung). Ziffer 2: Erweiterungsmöglichkeiten nach Darstellung im noch geltenden Regionalplan (Flächen sind derzeit noch nicht im FNP dargestellt; würden aber den derzeitigen Zielen der Raumordnung und Landesplanung entsprechen). Ziffer 3: Rechtskräftige Bebauungspläne (auch Teilbereiche) die wegen noch fehlender Erschließung nicht als Bauland genutzt werden können. Ziffer 4: Baulücken. Hinweis: * Zu diesen OT sind Kartenunterlagen beigefügt. OT Kreuzau Flächen nach Ziffer 1 Keine. Flächen nach Ziffer 2 - zwischen dem Baugebiet Kreuzau-Süd und dem Wiesenbach (Lageplan Nr. 1) ca. 27.500 qm Flächen nach Ziffer 3 - Bebauungsplan E 6 5. Änderung (Ortsausgang Richtung Niederau) ca. 24.000 qm (16 - 22 Baustellen) OT Winden Flächen nach Ziffer 1 - zwischen Sportplatz und „Zum Alten Wehr“ (Lageplan Nr. 1) ca. 50.000 qm - hinter Maubacher Str. 114 – 140 (Lageplan Nr. 2) ca. 16.000 qm - hinter Maubacher Str. 144 – 172 (Lageplan Nr. 3) ca. 6.000 qm Flächen nach Ziffer 2 Keine weiteren (die unter Ziffer 1 aufgeführten Flächen sind im Regionalplan dargestellt). Flächen nach Ziffer 3 - Baugebiet I 10 (zwischen Maubacher Str. und Kelterstraße), seit 2007 (Lageplan Nr. 4) ca. 6.100 qm (5 Baustellen sofort, 5 zusätzliche erst nach innerer Erschließung) OT Drove Flächen nach Ziffer 1 Keine. Flächen nach Ziffer 2 - gegenüber dem Neubaugebiet D 15 zwischen Drovestraße und Drover Bach (Lageplan Nr. 1) ca. 50.000 qm - zwischen Kommweg und L 249 (Lageplan Nr. 2) ca. 150.000 qm Flächen nach Ziffer 3 - Bebauungsplan D 11 zwischen Drovestraße 63-67 (seit 1989) (Lageplan Nr. 3) ca. 4.000 qm (6 Baustellen) OT Üdingen Flächen nach Ziffer 1 - verlängerte Pützgasse (seit 2007) (Lageplan Nr. 1) ca. 10.000 qm Flächen nach Ziffer 2 Keine. Flächen nach Ziffer 3 Keine. Wohnbaugebiet Kreuzau-Süd Lageplan Nr. 1 105 m 200 m 85 m Fläche ca. 27.500 m² 95 m 95 m 85 m 225 m 90 m