Daten
Kommune
Kreuzau
Größe
1,3 MB
Datum
06.12.2016
Erstellt
07.11.16, 18:16
Aktualisiert
07.11.16, 18:16
Stichworte
Inhalt der Datei
Anlage 2 zu VL 42/2016 1. Ergänzung
281
151
414
280
342
348
350
238
347
277
276
341
275
604
274
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B
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273
# 5,
0
340
344
And
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e
485
272
256
L 3
27
255
487
150
504
254
343
# 17,0
MI
0,6
452
1,2
OK 11,0m
Bezugshöhe 174,26m ü. NN
St
648
0
# 1 02,
MI
# 6 ,5
0,6
1,2
326
OK 9,0m
Bezugshöhe 174,26m ü. NN
(ausgenommen vorh. Bebauung)
297
0,6
Mariens
MI
649
1,2
#
traße
OK 14,5m
Bezugshöhe
174,26m ü. NN
3,5
642
790
789
Panz
640
erstr
aße
# 10,0
311
329
668
113
312
535
# 5,5
114
182
115
KREUZAU
Ortslage Stockheim
Bebauungsplan
Nr. F 2
M 1:500
12. Änderung (vereinfachte)
RECHTSGRUNDLAGE
BAUGESETZBUCH (BauGB)
GEMEINDEORDNUNG FÜR DAS LAND NORDRHEIN-W ESTFALEN (GONRW)
VERORDNUNG ÜBER BAULICHE NUTZUNG DER GRUNDSTÜCKE
(BAUNUTZUNGSVERORDNUNG BauNVO)
VERORDNUNG ÜBER DIE AUSARBEITUNG DER BAULEITPLÄNE UND DIE
DARSTELLUNG DES PLANINHALTS (PLANZEICHENVERORDNUNG PlanZV)
BAUORDNUNG FÜR DAS LAND NORDRHEIN-WESTFALEN
(LANDESBAUORDNUNG BauONRW )
183
116
614
ART U. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG
MI
184
BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN
Mischgebiete
(§6 BauNVO)
VERKEHRSFLÄCHEN
SONSTIGE PLANZEICHEN
GRENZE DES RÄUMLICHEN
GELTUNGSBEREICHES DER
ÄNDERUNG DES
BEBAUUNGSPLANES
BAUGRENZE
STRASSENVERKEHRSFLÄCHEN
0.6
GRUNDFLÄCHENZAHL
1,2
GESCHOSSFLÄCHENZAHL
III
ZAHL DER VOLLGESCHOSSE
ALS HÖCHSTMASS
St
OK 9,0m HÖHE DER BAULICHEN ANLAGE
ALS HÖCHSTMASS ;OBERKANTE
UMGRENZUNG VON
FLÄCHEN FÜR NEBENANLAGEN, STELLPLÄTZE,
GARAGEN UND GEMEINSCHAFTSANLAGEN
ZWECKBESTIMMUNG:
St Stellplätze
ABGRENZUNG UNTERSCHIEDLICHER NUTZUNG
IN DER ZUM ZEITPUNKT DER PLANAUFSTELLUNG JEWEILS
GÜLTIGEN FASSUNG
ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN
HINWEISE:
1. BESEITIGUNG DES NIEDERSCHLAGSWASSERS
DAS IM PLANGEBIET ANFALLENDE
NIEDERSCHLAGSWASSER WIRD IN
DEN ÖFFENTLICHEN REGENWASSERKANAL MARIENSTRASSE (DN 400) EINGELEITET UND ENTSORG. DIE WASSERRECHTLICHE GENEHMIGUNG WURDE
VON DER GEMEINDE KREUZAU AM
13.10.2016 ERTEILT.
2. BERGBAULICHE VERHÄLTNISSE AUFGRUND DER BERGBAULICHEN HISTORIE
UND UNSICHEREN VERHÄLTNISSE WIRD
BEI BAUMASSNAHMEN EINE BAUBEGLEITUNG DURCH EINEN GEOLOGISCHEN SACHVERSTÄNDIGEN
EMPFOHLEN.
BESTANDSANGABEN
VORHANDENE BEBAUUNG
VORHANDENE
PARZELLENGRENZE
z.B.
649
FLURSTÜCKSNUMMER
RECHTWINKELZEICHEN
#
PARALLELZEICHEN
GERADHEITSZEICHEN
3. ERDBEBENGEFÄHRDUNG
DIE GEMARKUNG STOCKHEIM LIEGT IN
DER ERDBEBENZONE 3 UNTERGRUNDKLASSE T GEMÄSS DIN 4149
(STAND APRIL 2005)
Planverfasser
Dipl.-Ing.
RICHARD VALTER
Öffentlich best. Vermessungsingenieur
Sachverständiger für Grundstücks- u.
Gebäudebewertung
Hauptstraße 21
52372 Kreuzau
Tel. : 02422 / 94040
Fax : 02422 / 940419
e-mail: info@vermessung-valter.de
www.vermessung-valter.de
DIE VORLIEGENDE PLANUNTERLAGE ENTSPRICHT DER ANFORDERUNG DES § 1 DER
VERORDNUNG ÜBER DIE AUSARBEITUNG DER
BAULEITPLÄNE UND DIE DARSTELLUNG DES
PLANINHALTS (PLANZEICHENVERORDNUNG).
DIE DARSTELLUNG STIMMT MIT DEM AMTLICHEN KATASTERNACHWEIS ÜBEREIN.
ES WIRD BESCHEINIGT, DASS DIE STÄDTEBAULICHE PLANUNG GEOMETRISCH
EINDEUTIG FESTGELEGT IST.
ENTWURF UND BEARBEITUNG DES
BEBAUUNGSPLANES
KREUZAU, DEN 11.05.2016
R. VALTER, ÖbVI
AUFSTELLUNGSBESCHLUSS
DER RAT DER GEMEINDE KREUZAU HAT IN
SEINER SITZUNG AM
DIE
AUFSTELLUNG DIESES PLANES GEM. § 2(1)
UND (4) DES BAUGESETZBUCHES BESCHLOSSEN.
KREUZAU, DEN
BÜRGERMEISTER
BÜRGERBETEILIGUNG
OFFENLEGUNG
SATZUNGSBESCHLUSS
BEKANNTMACHUNG
DIE BETEILIGUNG DER BÜRGER GEM.
§ 3 ABS. 1 BAUGESETZBUCH ERFOLGTE
AM
DER PLANENTWURF HAT MIT SEINEN ANLAGEN GEM. § 3 ABS. 2 IN DER ZEIT VOM
BIS
OFFENGELEGEN.
DIESER PLAN IST GEMÄSS § 10(1) DES
BAUGESETZBUCHES VOM RAT DER GEMEINDE KREUZAU AM
ALS SATZUNG BESCHLOSSEN WORDEN.
DIE BEKANNTMACHUNG ÜBER DEN BESCHLUSS DES BEBAUUNGSPLANES
SOWIE ORT UND ZEIT DER BEREITHALTUNG GEMÄSS § 10(3) BAUGESETZBUCH IST AM
ERFOLGT.
KREUZAU, DEN
KREUZAU, DEN
KREUZAU, DEN
KREUZAU, DEN
BÜRGERMEISTER
BÜRGERMEISTER
BÜRGERMEISTER
BÜRGERMEISTER