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Allgemeine Vorlage (Anl. 2 Planzeichnung)

Daten

Kommune
Kreuzau
Größe
1,3 MB
Datum
06.12.2016
Erstellt
07.11.16, 18:16
Aktualisiert
07.11.16, 18:16
Allgemeine Vorlage (Anl. 2 Planzeichnung)

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Inhalt der Datei

Anlage 2 zu VL 42/2016 1. Ergänzung 281 151 414 280 342 348 350 238 347 277 276 341 275 604 274 k rgw er e B Am 273 # 5, 0 340 344 And re ass tr a ß e 485 272 256 L 3 27 255 487 150 504 254 343 # 17,0 MI 0,6 452 1,2 OK 11,0m Bezugshöhe 174,26m ü. NN St 648 0 # 1 02, MI # 6 ,5 0,6 1,2 326 OK 9,0m Bezugshöhe 174,26m ü. NN (ausgenommen vorh. Bebauung) 297 0,6 Mariens MI 649 1,2 # traße OK 14,5m Bezugshöhe 174,26m ü. NN 3,5 642 790 789 Panz 640 erstr aße # 10,0 311 329 668 113 312 535 # 5,5 114 182 115 KREUZAU Ortslage Stockheim Bebauungsplan Nr. F 2 M 1:500 12. Änderung (vereinfachte) RECHTSGRUNDLAGE BAUGESETZBUCH (BauGB) GEMEINDEORDNUNG FÜR DAS LAND NORDRHEIN-W ESTFALEN (GONRW) VERORDNUNG ÜBER BAULICHE NUTZUNG DER GRUNDSTÜCKE (BAUNUTZUNGSVERORDNUNG BauNVO) VERORDNUNG ÜBER DIE AUSARBEITUNG DER BAULEITPLÄNE UND DIE DARSTELLUNG DES PLANINHALTS (PLANZEICHENVERORDNUNG PlanZV) BAUORDNUNG FÜR DAS LAND NORDRHEIN-WESTFALEN (LANDESBAUORDNUNG BauONRW ) 183 116 614 ART U. MASS DER BAULICHEN NUTZUNG MI 184 BAUWEISE, BAULINIEN, BAUGRENZEN Mischgebiete (§6 BauNVO) VERKEHRSFLÄCHEN SONSTIGE PLANZEICHEN GRENZE DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHES DER ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES BAUGRENZE STRASSENVERKEHRSFLÄCHEN 0.6 GRUNDFLÄCHENZAHL 1,2 GESCHOSSFLÄCHENZAHL III ZAHL DER VOLLGESCHOSSE ALS HÖCHSTMASS St OK 9,0m HÖHE DER BAULICHEN ANLAGE ALS HÖCHSTMASS ;OBERKANTE UMGRENZUNG VON FLÄCHEN FÜR NEBENANLAGEN, STELLPLÄTZE, GARAGEN UND GEMEINSCHAFTSANLAGEN ZWECKBESTIMMUNG: St Stellplätze ABGRENZUNG UNTERSCHIEDLICHER NUTZUNG IN DER ZUM ZEITPUNKT DER PLANAUFSTELLUNG JEWEILS GÜLTIGEN FASSUNG ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN HINWEISE: 1. BESEITIGUNG DES NIEDERSCHLAGSWASSERS DAS IM PLANGEBIET ANFALLENDE NIEDERSCHLAGSWASSER WIRD IN DEN ÖFFENTLICHEN REGENWASSERKANAL MARIENSTRASSE (DN 400) EINGELEITET UND ENTSORG. DIE WASSERRECHTLICHE GENEHMIGUNG WURDE VON DER GEMEINDE KREUZAU AM 13.10.2016 ERTEILT. 2. BERGBAULICHE VERHÄLTNISSE AUFGRUND DER BERGBAULICHEN HISTORIE UND UNSICHEREN VERHÄLTNISSE WIRD BEI BAUMASSNAHMEN EINE BAUBEGLEITUNG DURCH EINEN GEOLOGISCHEN SACHVERSTÄNDIGEN EMPFOHLEN. BESTANDSANGABEN VORHANDENE BEBAUUNG VORHANDENE PARZELLENGRENZE z.B. 649 FLURSTÜCKSNUMMER RECHTWINKELZEICHEN # PARALLELZEICHEN GERADHEITSZEICHEN 3. ERDBEBENGEFÄHRDUNG DIE GEMARKUNG STOCKHEIM LIEGT IN DER ERDBEBENZONE 3 UNTERGRUNDKLASSE T GEMÄSS DIN 4149 (STAND APRIL 2005) Planverfasser Dipl.-Ing. RICHARD VALTER Öffentlich best. Vermessungsingenieur Sachverständiger für Grundstücks- u. Gebäudebewertung Hauptstraße 21 52372 Kreuzau Tel. : 02422 / 94040 Fax : 02422 / 940419 e-mail: info@vermessung-valter.de www.vermessung-valter.de DIE VORLIEGENDE PLANUNTERLAGE ENTSPRICHT DER ANFORDERUNG DES § 1 DER VERORDNUNG ÜBER DIE AUSARBEITUNG DER BAULEITPLÄNE UND DIE DARSTELLUNG DES PLANINHALTS (PLANZEICHENVERORDNUNG). DIE DARSTELLUNG STIMMT MIT DEM AMTLICHEN KATASTERNACHWEIS ÜBEREIN. ES WIRD BESCHEINIGT, DASS DIE STÄDTEBAULICHE PLANUNG GEOMETRISCH EINDEUTIG FESTGELEGT IST. ENTWURF UND BEARBEITUNG DES BEBAUUNGSPLANES KREUZAU, DEN 11.05.2016 R. VALTER, ÖbVI AUFSTELLUNGSBESCHLUSS DER RAT DER GEMEINDE KREUZAU HAT IN SEINER SITZUNG AM DIE AUFSTELLUNG DIESES PLANES GEM. § 2(1) UND (4) DES BAUGESETZBUCHES BESCHLOSSEN. KREUZAU, DEN BÜRGERMEISTER BÜRGERBETEILIGUNG OFFENLEGUNG SATZUNGSBESCHLUSS BEKANNTMACHUNG DIE BETEILIGUNG DER BÜRGER GEM. § 3 ABS. 1 BAUGESETZBUCH ERFOLGTE AM DER PLANENTWURF HAT MIT SEINEN ANLAGEN GEM. § 3 ABS. 2 IN DER ZEIT VOM BIS OFFENGELEGEN. DIESER PLAN IST GEMÄSS § 10(1) DES BAUGESETZBUCHES VOM RAT DER GEMEINDE KREUZAU AM ALS SATZUNG BESCHLOSSEN WORDEN. DIE BEKANNTMACHUNG ÜBER DEN BESCHLUSS DES BEBAUUNGSPLANES SOWIE ORT UND ZEIT DER BEREITHALTUNG GEMÄSS § 10(3) BAUGESETZBUCH IST AM ERFOLGT. KREUZAU, DEN KREUZAU, DEN KREUZAU, DEN KREUZAU, DEN BÜRGERMEISTER BÜRGERMEISTER BÜRGERMEISTER BÜRGERMEISTER