Anlage 2: Planzeichnung.pdf

Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20130640 Seite 1 von 1 (BSA) Die Stadt Bochum macht sich die im Masterplan Einzelhandel in Bochum und seiner Fortschreibung 2012 gemachten zu Eigen. Darauf aufbauend wird Folgendes festgesetzt: 296 321 80 TEXTLICHE FESTSETZUNGEN 67 412 61 33 1 9( 62 63 SD I P65(1) 41 65 SD I 4) P50( IIISD 206 SD I I SD 2 IIISD 168 SD I I SD 174 SD I P78(5) 175 176 I P80(1) SD P80(2) I SD P80(3) Schnittblumen Zeitungen / Zeitschriften Nahrungs- und Genussmittel Angler- und Jagdartikel 181 182 SD (5) PI 80 G Heimtierfutter P76(1) Bekleidung Kunstgewerbe / Bilder / Bilderrahmen Bettwaren, Matratzen Lampen, Leuchten, Leuchtmittel 172 Lederwaren / Taschen / Koffer / Regenschirme 290 186 I M I SD 8 IIISD I SD 207 P2(1) ) (3 SD I P80(4) 289 209 P78(3) I P78(1) IIISD 10 16 I) SD (1 P67 b I SD 80 4 IIISD 171 170 27 IIISD (1) I SD ) P50(2 I SD 169 173 I I P76(5 SD SD ) 76 1( P8 oF P78(4) P78(2) P76(2) P76(3) 12 III SD I ) 5 (2 PI 8 SD85 P IIISD IIP10 4) 185 143 III 78 ) P4(1 P72(4) I SD SD P72(5) 67 b 2) 3( 63 I 67 a P8 I P72(3) SD 191 P Drogeriewaren I P68(7 SD) 409 oF ) P50(3 ) 182 Back- und Fleischwaren 60 a(1 280 0(5) P7oF P67 6 Nahversorgungsrelevante Sortimente 59 P70(4) SD IISD P8 I ) P68(6 IIISD ) 186 (20) I SD 304 3 1( IISD Zentrenrelevante Sortimente P50 ) 67 I 85 54 IVSD 0) P50(1 26 ) 146 (2 SD 81 IP I ISD ) (9 P50 IIISD III SD I SD 2) P15)0(2 P50(2 ) (6 0 5 ) P P50(5 ) 50(8) P (7 0 P5 211 III SD 303 184 3) P50(1 81 83 Einzelhandelsbetriebe mit folgenden zentrenrelevanten Hauptsortimenten P5I0(2 40 ) P12(1 III SD 297 oF 4)P P50(2 212 152 P6(3) 6(2) P6(1) P 84 IIISD 151 SD I SD oF 39 SD I Ausschluss von zentrenrelevantem Einzelhandel 234 233 SD I ISD (2) P1oF ) oF 38 29 299 ) 50(25 P63(4 I 1) 3( SD P7 ) P63(3 82 ) P62(3 II SD IISD Lagerplatz I ) 73 IISD 6) I (1) 2 P8 I SD 31 I ) (1 I 27) 1 I P ( 3 7 P 94 187 oF III SD IISD (1)P63(5 1 P7 P63( II a 2) 2( P6 II 3) 2( I P8 82 SD(2) 2 P8 ) 115 I) (2 37 P63 IISD IISD I SD ) I 9(2 3P)6 3(2 P6 ) P82(4 71 1) I 9( SD P6 (3) IISD a( ) 1(1 P6 ) (2 69 2 P8 SD I oF 32 1 P6 SD 1 P6 P6 9) P50(2 ) I IISD 36 Optik, Augenoptik Camping- und Outdoorartikel 298 P 14 1 69 3 5 9 260 242 ISD 102 IISD oF SD I 207 301 P19 a(5) SD I 254 I SD (BSA) 101 I SD P2(5) 261 SD I I SD 346 I SD ) 272 276 (1) P95 I SD ) P72(8 293 I 126 P73(3) I SD IISD I ISD SD I 72 (BSA) ISD 2) P72( P72(4 ) P72(6 ) P72(7 2(5) P7 ) I SD I 184 8) P50(1 I SD ) P72(1 I 294 P71(6 129 SD 49 I SD I 46 P19 a(4) III P19 a(3) I P19 a(8) SD I ) P29(4 I SD P1 ) (6SD I P29 I SD 314 98 P19 P19 a(6) I SD 19 b ) P19 a(14 P13(1 13 I ) SD I SD I I I SD 71 ) ISD P20 1) I SD a ) P13(4 14 ) ) 1) P7( 268 IISD 0( 2) 370 P4 (5 ) ) (3 P4 (BSA) SD I SD I P1 0 P12 P13 I SD P11 P2( ) 3) ) P2(2 ) P2(1 2 I SD 211 222 Weg 171 376 349 0) P5(1 395 213 oF P5(1) II F P5(13) 328 IV P5(14) SD I I SD P6(1) I SD 1) P I 4(SD SD I 280 377 I SD 306 8(6) PoF A VISD I SD 10 2 ) P12(8 P5(7) P5(11) P5(6) SD I 402 P5(15) P5(8) I SD P I P1 2 SD(5) SD I 367 65 P5(9) P6(5) P2(1) 2 I SD IISD P5(12) I SD P1 2(6 ) Sonstige Festsetzungen P6(2) (7) I SD 194 SD I 2(1) SD P I SD P12 54 IISD P5(5) P2(2) ) P2(1 SD I IV LEGENDE SD I II SD 319 I SD II IF P5(3) 2a 299 2 375 I SD 320 4 IISD P5(4) IF 182 P2(2) I II SD IISD P5(2) 396 I SD SD IF 220 206 III P14 P16 1a 218 362 411 184 34 34(5) PoF I SD 364 317 I SD P 208 41 296 399 357 359 209 74 210 351 16 17 19 356 397 207 352 360 I oF I oF SDSD IISD 224 P2(17) 217 ) (1 SD I SD 239 361 Weg P2(26) 173 (2 P4 I I 87 21 340 P27 a(1) 88 Das Haupt- (oder auch Kern-) sortiment umfasst die eines Einzelhandelsbetriebes und bestimmt damit dessen typischen Charakter. ist das Randsortiment dem jeweiligen Hauptsortiment sachlich zugeordnet und hinsichtlich des Angebotsumfangs deutlich untergeordnete Nebensortimente. Das Merkmal der Unterordnung der Randsortimente sich mit dem Anteil der dieser Sortimente an der des Betriebs festmachen. Zumeist wird man davon ausgehen dass bei einem deutlich 10 % liegenden Anteil an der kein Randsortiment mehr vorliegt. IISD IISD 116 IISD 267 ) P37(1 PoF 4( 4) 89 154 212 16 50 I SD Haushaltswaren 358 I (3) oF I SDP19 ) SD P19(1 85 (BSA) I SD ) 214 P1 a(1 216 32 ) SD ) ) P37(2 P34(2) 33 P1 a(2 SD )I P34(4 SD I I SD 4(1) P3SD ) 37 (2 I SD P1 I I P32(1 SD ) P33(2 SD I I SD I ) P32(2 I I (1 SD ) SD (1) ) I ) P34(3 I SD I P1 II SD P1 b 176 P5 a(1 SD II I SD 1b ) ) 338 IISD 278 4 1 P3(1) P5 a(3 5a I SD P33(1 (1) P30 Uhren / Schmuck (BSA) 278 242 SD I P19(2) 86 P4 ) ) I SD IISD 27 a 8 3 (1 P5 a(2 SD I 73 366 I SD IIISD 277 I I SD 365 227 ISD I SD I 193 190 130 I )SD 393 30 Handarbeitswaren / Kurzwaren / Meterware / Stoffe / Wolle 354 244 20 392 SD I ) P21(1 P21(2 (BSA) 225 219 I P5 SD IISD ) I SD IVSD I ) P41(3 (1 (BSA) II I P2(25) P2(1) a(3) P20oF 20 a Weg ) SD 223 ) I SD oF P8 IIISD 279 II 382 P30(2 T P2(24) P2(23) IISD IISD I I SD 5 ) P5 a(4 P5 a(5 IIISD 264 381 191 I SD 177 41(4) PSD 187 I SD 80 Glas / Porzellan / Keramik I SD I I a 323 283 401 Sportschuhe 369 355 I I SD ) P20(4 oF SD 3) P20( 202 Lagerplatz P1 4 79 I SD 29 29(1) oF P 9(2) 334 7 269 ) P13(5 P13(9 255 SD P29(3)P2 10 IISD (BSA) 282 200 I SD IISD I I IISD 11 9 P13(2 IISD I SD I SD P2(13) P20 a (2) 322 (9) SD PI 19 a P2(7) I SD (1) I SD 5) 19 a(1 201 P1 0( SD I I SD (12) 42 332 I P SD 11 (1 ) 13 70 SD SD I SD SD I 331 I SD(10) P19 a Weg P13(6 oF SD I 19 a P 69 (11) a P19 P19 a 97 47 SD I Sportbekleidung Geschenkartikel SD I P2(14) IISD II F a(13) 24 23 SD I Gardinen P2(6) P2(2) 96 398 12 12 I 4)SD Spielwaren Waffen I SD P19 a(2) IISD 100 Lagerplatz IISD P I SD 99 P29(5) 10 1 ) SD P19 a(7 25 11 P2(8) P2(12) 250 P37( I SD P2(3) SD I 233 F P2(4) 43 302 53 Schuhe P2(22) Lagerplatz I SD Lagerplatz ISD S I 45 44 249 E Erotikartikel Foto ) (32)(3) 17 P7P 259 71 17 281 ) P71(171(2) P I SD P71(4 45 71 ISD ) P71(5 oF ) P11(1 185 I SD Weg 265 III SD 7 I I 11 P11P 1)1(3) SD SD(2 I I SD 11(4) PSD ISD Ruhrschnellweg 82 7) P50(1 379 6 4) 2( P11(1) P12(1) SD I 405 407 I SD ) a IISD I I SD SD P24(1) 28 P2 3 (2) 222 ) (1) P28 (2 P28 I SD 256 (2) P30 (1) P30 I 255 30 (3 P30 I SD ) 0(6) P3oF 155 oF 7) ( P30 IISD ) IISD I SD P2 SD I P28(1 I SD oF(5) 8 (4) P30 oF I SD 7 62 I SD I SD 245 244 4) 5 100[ m ] 4) P28( ) P28(3 I P5(2) P5(1) 90 26 (1) P1(3) 80 SD P28( P7(3) 70 I SD 253 3 60 PSD 23( 1) 208 SD I 61 50 (5) P26 ) P28(3 7 P3(3) I I 42 I SD I 206 I SD ISD 23 SD I SD IIISD 60 I SD I (2) 252 IIISD IISD P26 ) P24(2 248 21 SD I IISD P26 I SD 251 ) P20(1 IIISD 1 ISD P1(1) 43 20 167 I SD 74 I SD (3) P26 197 261 I 387 P26(4) P16(4) 165 ) P18(3 18 ) P18(1 IISD 198 I P21(1) 24 168 40 132 P17(2) P17(1) 17 I SD P16(2) I SD 16(1) I SD 164 30 SD ) P16(3) 16 IIISD P 20 I I SD P24 a(1 408 I SD I SD 162 286 (BSA) 10 I SD 7(3) P1SD (2 P18 403 I SD 406 24 12 I SD P14(1) 14 72 62 0 292 oF I I SD P6(1) I SD IISD 404 384 I SD 287 1(2 ) 383 10 15 289 Lagerplatz 288Altmaterial) (Schrott, I 11 P1 Weg 300 Lagerplatz I SD P6(2) P1 SD I P12(3) ISD I SD P12(2) P8(4) P8(1) 298 293 I SD I SD P1 70 I SD 291 I SD I SD I I SD 8 P2(4) P2(2) 90 Lagerplatz I Lagerplatz P8(6) 6 297 I SD P8(3) I SD SD 2) 394 I SD P2(3) 212 I SD P6(4P) 8( IISD P2(5) 217 63 63 SATZUNGSBESCHLUSS AUFSTELLUNGSBESCHLUSS Der Planentwurf in der Fassung vom ................. Stadtentwicklung der Stadt Bochum hat in der (TOP Nr. ) den Beschluss zur Aufstellung dieses Bebauungsplanes gefasst. Schreiben vom .......................... um Stellungnahme zu dem Planentwurf in der Fassung vom .......................... gebeten. vom ............................ bis ............................ ein- (TOP Nr. ) diesen Bebauungsplan als Satzung beschlossen. Bochum, den .......................... Ort und Dauer der Auslegung wurden am Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom Der Aufstellungsbeschluss ist am .......................... Bochum, den .......................... Bochum, den ........................... Bochum, den .......................... I.V. / I.A. des Gesetzes vom 31. Juli 2009 (BGBl. I S. 2585). Bochum, den .......................... Bochum, den .......................... Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom I.A. I.A. 22. April 1993 (BGBl. I S. 466). I.A. .......................................... Stadtbaurat I.A. ............................................ RECHTSGRUNDLAGEN Der Bebauungsplan besteht aus diesem Blatt. ............................................ ............................................ ......................................... .......................................... ....................................... Leiter des Stadtplanungsund Bauordnungsamtes Stadt Bochum Planzeichenverordnung (PlanzV)1990 vom 18. Dezember 1990 (BGBl. 1991 I S. 58). ............................................ durch Gesetz vom 21. Dezember 2010 (GV. NRW. S. 688). Bebauungsplan Nr. 816 IN KRAFT TRETEN Die Planunterlage entspricht den Anforderun- stattgefunden. Stadtentwicklung der Stadt Bochum hat in der .......................... (TOP Nr. Planentwurfes in der Fassung vom .......................... beschlossen. Bochum, den .......................... Bochum, den .......................... I.A. I.A. in der Zeit vom .......................... bis .......................... bekannt gemacht. ist geometrisch eindeutig. Der Katasterbestand der Planunterlage ist vom 02.03.2011 Ort und Dauer der erneuten Auslegung wurden am Mit der Bekanntmachung trat der Bebauungsplan in Kraft. Bochum, den .......................... Bochum, den .......................... I.A. Bochum, den .......................... Liegenschaften und Kataster I.A. BGBl. - Bundesgesetzblatt GV. NRW - Gesetz- und Verordnungsblatt Nordrhein-Westfalen Blatt: 1/1 I.A. 1 : 1000 Blattformat: ............................................ ............................................ ............................................ ............................................ ............................................ Planstand: Satzung Fassung des Bebauungsplanes: Datum: 12.12.2012 1004 x 841 mm