Anlage 2: Planzeichnung.pdf

Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20130935 Seite 1 von 1 (BSA) Die Stadt Bochum macht sich die im Masterplan Einzelhandel Bochum Fortschreibung 296 321 TEXTLICHE FESTSETZUNGEN 80 67 412 61 33 1) 9( 38 SD I 2) P15)0(2 P50(2 0(6) 5 ) P (5 P50 ) P) 50(8 P50(7 211 III SD P5 SD I 0(4) IIISD 12 (1) IIP10 4 16 3) I 5( ) (2 PI 8 5 SD8 P I) SD (1 P67 b IIISD 171 170 206 SD I 2 IIISD 168 I SD SD I SD I P78(5) 175 176 Zeitungen / Zeitschriften Nahrungs- und Genussmittel Angler- und Jagdartikel 181 182 SD (5) PI 80 Schnittblumen Heimtierfutter P76(1) Bekleidung Kunstgewerbe / Bilder / Bilderrahmen Bettwaren, Matratzen Lampen, Leuchten, Leuchtmittel 172 Lederwaren / Taschen / Koffer / Regenschirme 290 186 I 174 G M I SD 8 IIISD I SD 207 P2(1) P78(3) I 169 I P80(1) SD P80(2) I3) P80(SD SD I SD I P80(4) 289 209 I SD P78(1) IIISD 10 III SD I SD ) P50(2 SD I 27 IIISD IIISD 185 143 III 80 P oF P78(4) P78(2) 173 I I P76(5) SD SD 76 ) P4(1 ) (4 81 I SD SD 5) P72( P76(2) P76(3) 182 P72(4) I 78 ) (2 63 67 b 3 P8 SD I P72(3) 191 P Drogeriewaren I P68(7 SD) 409 67 a 280 6 Back- und Fleischwaren 60 ) 186 0(5) P7oF SD IISD Nahversorgungsrelevante Sortimente 59 P70(4) IIISD 304 3) 1( P8 I IISD ) P68(6 a(1 I 85 Zentrenrelevante Sortimente P50 (20) P67 ) 146 (2 SD 81 IP I IVSD oF ) P50(3 IIISD III SD 54 (9) P50 0) 0 5 P (1 67 184 ISD ) SD I 303 26 I SD P50(1 41 81 83 297 40 ) P12(1 III SD Einzelhandelsbetriebe mit folgenden zentrenrelevanten Hauptsortimenten 3) P5I0(2 39 152 P6(3) 6(2) P6(1) P 84 SD I 151 SD I oF 4)P50(25) P50(2 212 65 ISD SD IIISD I SD 29 Ausschluss von zentrenrelevantem Einzelhandel 234 (2) P1oF 233 63 IISD 299 62 3 IISD oF oF P65(1) I ) (1 )71 I (P2 Lagerplatz I ) P63(4 I 1) 3( SD P7 ) P7 II SD 82 P62(3 I 73 31 (6) P63 I (1) 82 IISD ) (2 P I SD I) 2 1( P7 a 2 P6 8 II P II 3) 2( I 82 SD(2) 2 P8 IISD 94 187 oF III SD ) P63(3 ) (1)P63(5 P63 115 71 1) a( ( 2) IISD SD ) I )69(2 I P 3 ( 9 SD P6 37 P6 3 ) P82(4 2 P8 I (1) IISD 1 P6 ) (2 69 IISD SD I oF 32 ) 1(3 P6 SD 1 P6 P6 9) P50(2 I 36 Optik, Augenoptik Camping- und Outdoorartikel 298 14 1 69 3 5 260 242 9 I SD ) P72( (BSA) SD I P72(8 293 301 P19 a(5) I SD 254 I SD (BSA) 101 SD I P2(5) 261 SD I SD I 346 SD I ) 272 276 102 IISD oF SD I SD I 207 2) I ISD IISD I ISD 126 P73(3) ISD I SD I 72 ) SD I ) P72(4 P72(6) ) P72(7 2(5) P7 P71(6 129 17 71 SD I 294 184 8) P50(1 I SD ) P72(1 (32)(3) 17 P7P 259 (1 ) P95 281 I SD I 46 P19 a(4) III P19 a(3) 1 ) SD P19 a(7 25 ) (6SD I P29 P1 I SD 314 I SD 98 P19 a(6) P19 a(14 19 b ) ) P13(1 13 I I SD SD I I I SD ) 71 ISD 70 IISD 11 a IISD 200 P13(4 14 ) IISD 1) P7( 268 IISD P1 0( 2) 370 ) (5 P4 ) 1) P30( SD I P27 a(1) )P (2 P4 (1 P 239 (BSA) SD I P1 0 I SD P12 P13 SD I P11 360 ) I oF I oF SDSD 209 ) P2(2 ) P2(1 364 SD I 211 III P14 P16 1a Weg 362 208 ) 218 I SD 217 SD IF 222 220 171 376 349 P5(1 395 213 0) oF 267 P5(1) 154 II F 319 I SD P2(2) SD I Sonstige Festsetzungen 306 8(6) PoF P5(15) P5(9) A VISD P5(11) P5(6) P5(7) 10 I SD 379 ) IISD P12(8 2 I SD 194 SD I 377 I SD P I P1 2 SD(5) 402 1) PI 4(SD P6(2) SD I SD I 367 65 I SD P5(8) I SD P1 2(6 ) P6(5) P2(1) 2 SD I SD I 280 SD I I SD 296 SD I P6(1) (7) 54 IISD IV I 2(1) SD P SD I P12 P5(12) P2(1) SD I SD LEGENDE SD I II SD P5(3) 2a 299 IV 328 P5(14) I SD IF 320 206 II P5(13) IF 182 2 375 P5(5) 317 41 4 IISD P5(2) 396 P2(2) I II SD IISD P5(4) 74 210 399 357 359 411 397 207 351 16 17 19 184 34 34(5) PoF P2(17) 356 2(3 2 SD 21 361 I SD ) I 88 87 IISD (BSA) Weg I SD 173 IISD 224 85 P2(26) IISD IISD 116 340 ) (3 PoF 4( 4) 89 Das Haupt- (oder auch Kern-) sortiment umfasst die eines Einzelhandelsbetriebes und bestimmt damit dessen typischen Charakter. ist das Randsortiment dem jeweiligen Hauptsortiment sachlich zugeordnet und hinsichtlich des Angebotsumfangs deutlich untergeordnete Nebensortimente. Das Merkmal der Unterordnung der Randsortimente sich mit dem Anteil der dieser Sortimente an der des Betriebs festmachen. Zumeist wird man davon ausgehen dass bei einem deutlich 10 % liegenden Anteil an der kein Randsortiment mehr vorliegt. 358 I (3) oF I SDP19 ) SD P19(1 86 P4 I P4 P1 a(1 ) 214 SD I 32 ) P32(1 SD ) P33(2 33 I SD I ) P32(2 P1 a(2 216 ) P34(2) 212 ) P37(1 (2 ) P37(2 16 50 P1 I SD )I P34(4 SD I I SD I I SD 4(1) P3SD SD (1) ) I) I P34(3 ) SD I P1 I (1 SD ) II SD P1 b 176 P5 a(1 37 1b ) SD I P33(1 4 1 P3(1) P5 a(3 5a SD I SD I II SD I I 338 IISD 278 IISD 27 a 8 ) 277 73 366 SD I IIISD SD I SD I 365 227 ISD I SD SD 193 190 130 (BSA) 219 I ) (1 P5 SD P5 a(2 41(4) PSD 30 Uhren / Schmuck 352 242 SD I P19(2) 392 SD I ) P21(1 I )SD P21(2 393 ) I SD IVSD I IISD (1 3 SD 223 ) SD I oF P8 IIISD 279 II 382 225 Handarbeitswaren / Kurzwaren / Meterware / Stoffe / Wolle Haushaltswaren (BSA) 278 Weg I SD 5 ) P5 a(4 P5 a(5 IIISD 177 I P30(2 T 354 244 20 II I P2(25) P2(1) a(3) P20oF (BSA) IISD 381 191 I SD 264 I I SD ) P20(4 oF SD 3) P20( 202 SD I 80 Sportschuhe Glas / Porzellan / Keramik P2(24) 355 187 401 Geschenkartikel I SD I IISD 20 a 283 4 79 I SD 29 29(1) oF P Lagerplatz 334 7 269 ) ) P13(5 P13(9 255 SD 9(2) P29(3)P2 10 Sportbekleidung 369 P2(23) 323 I SD P2(13) P2 (BSA) 282 I SD IISD I I I SD (1) 322 SD I 1) SD I 9 ) P13(2 SD 0( 13 P2(7) I P20 a 2) 0 a( SD I 5) 19 a(1 ) SD PI 19 a(9 SD I I SD 2) 201 P1 SD I SD I 331 I SD(10) P19 a Weg P13(6 oF 332 SD I P 11 SD (1 ) P1 I SD 19 a P 69 1) 9 a(1 a(1 P19 97 47 42 I SD Gardinen SD I P2(14) IISD II F ) P19 a(13 24 23 I SD ) P41(3 Spielwaren P2(6) P2(2) 96 398 12 12 I I SD P19 a(2) IISD 100 Lagerplatz IISD P SD I 99 P29(5) 10 I P19 a(8) SD I ) P29(4 I SD I 4)SD P37( F Waffen P2(12) 250 11 P2(8) I SD P2(3) SD I 233 Schuhe P2(4) 43 302 53 Erotikartikel P2(22) Lagerplatz I SD Lagerplatz ISD S I 45 44 249 E Foto 49 71 I SD ) P71(4 P71(5 oF ) P11(1 ISD 45 ) P71(171(2) P Weg 265 185 7 I I 11 11P 1)1(3) SD PSD(2 I I SD 11(4) PSD ISD 7) P50(1 III SD P Ruhrschnellweg 82 6 P11(1) 405 407 I ) SD P24(1) 28 (2) P28 (2) 222 I 256 (2) P30 (1) P30 255 30 155 oF 7) ( P30 I SD oF(5) 8 ) IISD SD I P2 SD I IISD (4) P30 62 P23 ) (3) 100 [ m ] (1 P28 P30 90 I SD SD I 0(6) P3oF oF I SD P28(1 80 I SD I SD 245 244 4) 7 70 4) P28( ) P28(3 I 5 60 (5) (1) 253 P5(2) P5(1) 50 P26 P26 P1(3) 40 I SD SD P28( P7(3) 30 PSD 23( 1) I ) P28(3 7 20 I 208 3 10 I 206 I SD 61 0 23 SD I SD 42 I SD P3(3) IIISD IISD I SD 26 ) (2) I SD 252 248 21 SD I I P26 ) P24(2 SD I ISD 251 IISD IIISD 60 I SD 74 I SD P20(1) 20 IIISD 1 ISD P1(1) 43 261 I 387 I SD I 168 167 (2) 197 I P21(1) 24 (3 P26 165 198 a ) ) P18(1 IISD 18 164 P18(3 I SD 132 IISD P26(4) P (BSA) I SD 16(1) P16(4) IIISD SD P17(2) P17(1) 17 I SD P16(2) 16 62 I I SD P18 P16(3) 162 286 I SD 7(3) P1SD P24 a(1 408 I SD SD I I SD 406 SD 24 403 12 I SD P14(1) 14 287 SD I 292 oF I SD I 72 11 P12(1) SD I SD I (2) 404 384 P6(1) I IISD 383 10 15 289 Lagerplatz 288Altmaterial) (Schrott, P1 1 4) 2( I SD P6(2) SD I P1 I SD P12(3) Weg 300 Lagerplatz 293 SD I P1 P8(4) ISD I SD SD I P8(1) 298 I SD 70 I SD 291 Lagerplatz I I SD 8 P2(4) P2(2) 90 Lagerplatz SD P12(2) 6 297 I SD I P8(6) I SD 212 P8(3) 394 I SD P2(3) ) (2) P6(4P8 IISD P2(5) I SD 217 63 63 SATZUNGSBESCHLUSS AUFSTELLUNGSBESCHLUSS Der Planentwurf in der Fassung vom ................. Stadtentwicklung der Stadt Bochum hat in der (TOP Nr. ) den Beschluss zur Aufstellung dieses Bebauungsplanes gefasst. Schreiben vom .......................... um Stellungnahme zu dem Planentwurf in der Fassung vom .......................... gebeten. vom ............................ bis ............................ ein- (TOP Nr. ) diesen Bebauungsplan als Satzung beschlossen. Bochum, den .......................... Ort und Dauer der Auslegung wurden am Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom Der Aufstellungsbeschluss ist am .......................... Bochum, den .......................... Bochum, den ........................... Bochum, den .......................... I.V. / I.A. des Gesetzes vom 31. Juli 2009 (BGBl. I S. 2585). Bochum, den .......................... Bochum, den .......................... Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom I.A. I.A. 22. April 1993 (BGBl. I S. 466). I.A. .......................................... Stadtbaurat I.A. ............................................ RECHTSGRUNDLAGEN Der Bebauungsplan besteht aus diesem Blatt. ............................................ ............................................ ......................................... .......................................... ....................................... Leiter des Stadtplanungsund Bauordnungsamtes Stadt Bochum Planzeichenverordnung (PlanzV)1990 vom 18. Dezember 1990 (BGBl. 1991 I S. 58). ............................................ durch Gesetz vom 21. Dezember 2010 (GV. NRW. S. 688). Bebauungsplan Nr. 816 IN KRAFT TRETEN Die Planunterlage entspricht den Anforderun- stattgefunden. Stadtentwicklung der Stadt Bochum hat in der .......................... (TOP Nr. Planentwurfes in der Fassung vom .......................... beschlossen. Bochum, den .......................... Bochum, den .......................... I.A. I.A. in der Zeit vom .......................... bis .......................... bekannt gemacht. ist geometrisch eindeutig. Der Katasterbestand der Planunterlage ist vom 02.03.2011 Ort und Dauer der erneuten Auslegung wurden am Mit der Bekanntmachung trat der Bebauungsplan in Kraft. Bochum, den .......................... Bochum, den .......................... I.A. Bochum, den .......................... Liegenschaften und Kataster I.A. BGBl. - Bundesgesetzblatt GV. NRW - Gesetz- und Verordnungsblatt Nordrhein-Westfalen Blatt: 1/1 I.A. 1 : 1000 Blattformat: ............................................ ............................................ ............................................ ............................................ ............................................ Planstand: Satzung Fassung des Bebauungsplanes: Datum: 22.04.2013 1004 x 841 mm