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Stadt Bochum Mitteilung der Verwaltung - Seite 1 - Stadtamt TOP/akt. Beratung 62 32 14 (2917) Vorlage Nr. 20092732 Sicht- und Eingangsvermerk der Schriftführung öffentlich/nichtöffentlich nichtöffentlich gemäß öffentlich Bezug (Beschluss, Anfrage Niederschrift Nr. ... vom ... ) Bezeichnung der Vorlage Verkauf eines Baugrundstücks an der Straße "Unterm Schrick/Rotteland" Beratungsfolge Ausschuss für Wirtschaft, Infrastruktur- und Stadtentwicklung Bezirksvertretung Bochum-Süd Sitzungstermin akt. Beratung 13.01.2010 09.02.2010 Anlagen Lageplan Lageplan Wortlaut Die Stadt Bochum ist Eigentümerin des 1.484 m² großen Grundstücks Gemarkung Stiepel, Flur 10, Flurstück 983. Das Grundstück ist als “Allgemeines Wohngebiet” im Bebauungsplan Nr. 169 I a ausgewiesen. Nach dem Verkauf der Flurstücke 979, 998 und einer weiteren Teilfläche aus dem Flurstück 983 direkt westlich des Flurstücks 979 konnte seit dem Frühjahr 2009 ein weiteres Baugrundstück, das rd. 650 m² große Baugrundstück „Unterm Schrick/Rotteland“ zum Kauf angeboten werden. Auf der Grundstücksgrenze zwischen diesem Baugrundstück und dem benachbarten städtischen Weg (Flurstück 655) befindet sich eine öffentliche Entwässerungsleitung. Die Leitung muss erhalten bleiben und grundbuchlich gesichert werden. Grundsätzlich ist jedoch die Errichtung eines Zaunes auf der Trasse bzw. auf der Grenze des Baugrundstücks möglich. Der Bebauungsplan Nr. 169 I a enthält neben den Baugrenzen umfangreiche Festsetzungen zur Wohnbebauung. U. a. sind Pultdächer und die Begrenzung auf eine Wohneinheit je Stadt Bochum Stadtamt Mitteilung der Verwaltung - Seite 2 - TOP/akt. Beratung 62 32 14 (2917) Vorlage Nr. 20092732 Wohngebäude vorgesehen. zweigeschossig zu errichten. Die Häuser sind jeweils freistehend und maximal Daher kann auch dieses Baugrundstück wie die benachbarten ebenfalls nur mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut bzw. entsprechend vermarktet werden. Entsprechend den Verwaltungsrichtlinien für den Grundstücksverkehr der Stadt Bochum vom 09.12.1991/24.01.1994 und den Beschlüssen des Rates vom 09.06.1999, 24.6.2004 und 14.12.2006 (Neufassung bzw. Änderung der Richtlinien des Rates nach § 37 Abs. 1 GO in Grundstücksangelegenheiten und der Verwaltungsrichtlinien für den Grundstücksverkehr der Stadt Bochum) wurde das Baugrundstück in der Zeit vom 11.11.2009 bis 08.12.2009 unter der laufenden Nr. 18 der Ausschreibung – veröffentlicht. Für das Baugrundstück sind drei Bewerbungen eingegangen. Die Beschlussfassung über den Verkauf erfolgt zum Schutz der persönlichen Daten der Bewerber in nichtöffentlicher Sitzung. Grundstücksdaten: Lage: Größe: Aufwuchs: Bebauung: derzeitige Nutzung: beabsichtigte Nutzung: Erschließung: Ausweisung FNP: Ausweisung Bebauungsplan: Ausweisung Landschaftsplan: Vergabekriterien: Kaufpreis: Unterm Schrick/Rotteland ca. 650 m² Bäume, Sträucher unbebaut, Einfamilienhaus festgesetzt Brachfläche, Grünfläche Wohnbebauung öffentliche Erschließung gesichert Wohnbaufläche WA, zweigeschossig (Nr. 169 I a) Kriterien- und Punktekatalog der Verwaltungsrichtlinien für den Grundstücksverkehr der Stadt Bochum 280,00 EUR/m² (erschließungsbeitragsfrei) bzw. für ca. 650 m² ca. 182.000,00 EUR