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Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 1 von 29 Bebauungsplan Nr. Nr. 280 b - Westliche Erweiterung der RUB - 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 280 – für ein Gebiet nördlich der Straße „Im Lottental“, südlich der Universitätsstraße und westlich der bestehenden Universitätsgebäude Trägerbeteiligung gem. ' 4 Abs. 1 BauGB Anregungen Träger öffentlicher Belange 1. Regionalforstamt Ruhrgebiet, Brößweg 40, 45897 Gelsenkirchen 2. Bezirksregierung Arnsberg, Abteilung 6 Bergbau und Energie in NRW, Goebenstraße 25, 44135 Dortmund 3. E.ON AG Immobilien/Montan, Bruchstraße 5 c, 45883 Gelsenkirchen 4. Ruhrverband, Kronprinzenstraße 37, 45128 Essen 5. Landwirtschaftskammer Nordrhein-Westfalen, Platanenallee 56, 59425 Unna 6. Bogestra, Universitätsstraße 58, 44703 Bochum 7. IHK im mittleren Ruhrgebiet, Ostring 30-32, 44787 Bochum 8. LWL-Amt für Denkmalpflege in Westfalen, Fürstenbergstraße 15, 48147 Münster 9. LWL-Archäologie für Westfalen, In der Wüste 4,57462 Olpe Kreisstelle Ruhr-Lippe, Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 2 von 29 10. 11. BLB NRW Dortmund, Emil-Figge-Straße 91, 44227 Dortmund Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 3 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 4 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 5 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 6 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 7 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 8 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 9 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 10 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 11 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 12 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 13 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 14 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 15 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 16 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 17 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 18 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 19 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 20 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 21 von 29 Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen Aktiengesellschaft BOGESTRA Universitätsstraße 58 44789 Bochum 44782 Bochum Postfach 10 03 49 44703 Bochum Planungsamt Rathaus Bochum Willy-Brandt-Platz 2 - 6 44777 Bochum Telefon: (02 34) 3 03 – 0 Telefax: (02 34) 3 03 – 23 00 Internet: www.bus-und-bahn.de e-mail: elke.einhaeuser@bogestra.de Bearbeitung: Elke Einhäuser Ihre Zeichen Bus + Bahn Die BOGESTRA ist zu erreichen mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Linien U35, 349, 353, 354, 356, 365 und 394. Haltestelle: „Oskar-Hoffmann-Straße“ Ihre Nachricht vom 29.06.2010 Durchwahl: 2678 Telefax: 3678 Unsere Zeichen bei der Antwort bitte angeben MK31/E Datum 13.07.2010 Bebauungsplan Nr. 280 b – Westliche Erweiterung der RUB – 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 280 hier: Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange Sehr geehrte Damen und Herren, gegen die vorgestellte Planung haben wir keine Bedenken. Bitte ergänzen Sie unter Verkehr und Erschließung bei der Anbindung mit dem Öffentlichen Personennahverkehr die Buslinien SB67, 346, 356, 372, 375 und 376, welche ebenfalls an der Haltestelle Ruhr-Universität halten. Mit freundlichen Grüßen Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen Aktiengesellschaft -Verkehrsmanagement und Qualität- i.A. Elke Einhäuser Aufsichtsrat: Oberbürgermeisterin Dr. Ottilie Scholz Bochum, Vorsitzende Vorstand: Firmensitz: Dr. Burkhard Rüberg Dipl.-Betriebsw. Gisbert Schlotzhauer Bochum. Eingetragen beim AG Bochum unter HRB 1 Bankkonten: Sparkasse Bochum Konto-Nr. 1 300 482 BLZ 430 500 01 Herner Sparkasse Konto-Nr. 92 692 BLZ 432 500 30 Sparkasse Gelsenkirchen Konto-Nr. 101 099 509 BLZ 420 500 01 Stadt-Sparkasse Witten Konto-Nr. 44 412 BLZ 452 500 35 Wir haben flexible Arbeitszeit. Sie erreichen uns am besten in der Zeit: Montag – Donnerstag 8.00 – 16.30 Uhr und am Freitag 8.00 – 15.00 Uhr Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 22 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 23 von 29 LWL-Amt für Denkmalpflege in Westfalen Landschaftsverband Westfalen-Lippe · 48133 Münster Servicezeiten: Montag-Donnerstag 08:30-12:30 Uhr, 14:00-15:30 Uhr Freitag 08:30-12:30 Uhr Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund Objektmanagement Hochschulen Dipl.-Ing. Architektin Annette Budde Emil-Figge-Strasse 91 Ansprechpartner: Dr. Hans H . Hanke 44227 Dortmund Tel.: 0251 591-5395 Fax: 0251 591-4025 E-Mail: Hans.Hanke@lwl.org Münster, 15.09.2010 Denkmalgerechte Sanierung der Ruhr-Universität Bochum Gebäude GD Sehr geehrte Frau Budde, wir haben die drei verschiedenen Massenstudien Variante 1, 3 und 6 zum Neubau GD geprüft, die Sie uns am 2.9.2010 geschickt haben. Keine der drei Varianten halten wir für denkmalgerecht. Wir begründen das damit, dass die südlichen Riegelbauten jeweils zu hoch ausfallen. Sie versperren damit den in der Planung sehr bewusst angelegten Bezug zwischen Grünraum / Landschaft und Institutsgebäuden. Das gilt für die Sicht auf die gestalterisch besonders wichtige Südfront mit ihren über zwei Geschosse offenen Terrasse, das gilt aber auch für den bewusst geplanten Blick aus den M- und G-Gebäuden in den Süden. Es gibt zwei Vergleichsmöglichkeiten: Die Riegel vor den N - Gebäuden sind nicht so hochgeschossig und stören die o.a. Bezüge nicht. Die nördlichen Querbauten vor den I- und M-gebäuden behindern den Sichtbezug deutlich, diesen Effekt sollte man im Süden unbedingt vermeiden. Die denkmalpflegerisch besten Lösungen wären entweder die Errichtung eines Gebäudes MD oder die in der Presse (WAZ Bo 14.9.2010) erwähnte Nutzung des angeblich leerfallenden Gebäudes NC. Wenn das nicht möglich ist, bleibt es bei der von uns auch bisher mit getragenen Lösung, GD auf dem bewaldeten Gelände östlich von GC zu errichten. Das Gebäude ID zeigt, das denkmalgerecht gelingen kann. Wir verkennen dabei nicht, dass dies einen Kompromiss zuungunsten der Einbettung der RUB in die Landschaft mit sich bringt. Mit freundlichen Grüßen i.A. gez. Dr. Hans H. Hanke Fürstenbergstr. 15, 48147 Münster Telefon: 0251 591-4036 Öffentliche Verkehrsmittel: ab Hbf Bussteig B 2, Linien 1,5,6,15,16 bis Eisenbahnstraße Parken: LWL-Parkplätze Karlstraße Konto der LWL-Finanzabteilung WestLB AG Münster · BLZ 400 500 00 · Konto-Nr. 60 129 IBAN: DE35 4005 0000 0000 0601 29 · BIC: WELADEDD SÜDANSICHT LAGEPLAN Dortmund Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Gestörte Blickbeziehung in das Ruhrtal aus den Flachbereichen der G-Reihe. Überschreitung der geänderte Baugrenzen des B-Planes im Süden . Realisierbare BGF: ca. 36.600m² SCHNITT Straßenbegleitender Baukörper als Kammstruktur südlich der G-Reihe. Abgestaffelter Gebäudegrundriss mit terrassierten Anbauten von 6 auf 2 Geschosse. MODEL Ruhr-Universität Bochum, Neubau GD Massenstudie Variante 1 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 24 von 29 SÜDANSICHT LAGEPLAN Dortmund Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Überschreitung der geänderte Baugrenzen des B-Planes im Süden. Realisierbare BGF: ca. 40.000m² SCHNITT Straßenbegleitende Reihung kompakter Baukörper südlich der G-Reihe. Die 5-geschossigen Bausteine folgen der Topographie und bilden eine durchgrünte, terrassierte Anlage. MODEL Ruhr-Universität Bochum, Neubau GD Massenstudie Variante 3 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 25 von 29 LAGEPLAN SÜDANSICHT Keine Überschreitung der Baugrenzen des B-Planes. Realisierbare BGF: ca. 42.000m² SCHNITT MODELL Dortmund Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Straßenbegleitende Baukörper als Abschluß der G-Reihe. 5 Etagen. Umlegung der Weststraße. Ruhr-Universität Bochum, Neubau GD Massenstudie Variante 6 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 26 von 29 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 27 von 29 Von: An: Datum: Betreff: "Hartmut Ochsmann" <Hartmut.Ochsmann@lwl.org> <61-ToeB@bochum.de> 15.09.2010 17:15 Bebauungsplan Nr. 280 b –Westl Erweiterung der RUB – ** Proprietary ** ** Reply Requested When Convenient ** An das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt Technisches Rathaus Hans-Böckler-Str. 19 44777 Bochum 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 280 Stellungnahme aus Sicht des LWL-Amtes für Denkmalpflege Sehr geehrte Frau Teubner, 1. aus unserer denkmalfachlichen Sicht ist die Erweiterung in westlicher Richtung besonders denkmalverträglich. In dieser Richtung kann dann im Sinne des linearen Grundrissrasters mit einen Neubau die bisherige Bebauungsstruktur fortgesetzt werden. 2. Die Alternativfläche 2.) ist aus unserer Sicht nicht verträglich, weil sie die Sicht auf den Gebäudekomplex abschirmen würde und somit das Erscheinungbild nicht unerheblich stören würde. 3. Die Alternativfläche 1.) könnte aus unserer Sicht auch konzediert werden. Mit freundlichen Grüßen I. A. Hartmut Ochsmann Dipl.-Ing. Hartmut Ochsmann Landschaftsverband Westfalen-Lippe LWL LWL-Amt für Denkmalpflege in Westfalen Landeshaus Freiherr-vom-Stein-Platz 1 48133 Münster E-Mail: hartmut.ochsmann@lwl.org Tel.: 02 51/ 5 91- 40 41 Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 28 von 29 Fax: 02 51/ 5 91- 39 08 Besuchen Sie uns im Internet: www.lwl.org www.lwl-denkmalpflege-westfalen.de Der LWL im Überblick: Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL) arbeitet als Kommunalverband mit 13.000 Beschäftigten für die 8,5 Millionen Menschen in der Region. Der LWL betreibt 35 Förderschulen, 19 Krankenhäuser, 17 Museen und ist einer der größten deutschen Hilfezahler für Menschen mit Behinderung. Er erfüllt damit Aufgaben im sozialen Bereich, in der Behinderten- und Jugendhilfe, in der Psychiatrie und in der Kultur, die sinnvollerweise westfalenweit wahrgenommen werden. Die neun kreisfreien Städte und 18 Kreise in Westfalen-Lippe sind die Mitglieder des LWL. Sie tragen und finanzieren den Landschaftsverband, den ein Parlament mit 101 Mitgliedern aus den Kommunen kontrolliert. Anlage 2 zur Vorlage Nr. 20102154 Seite 29 von 29 LWL-Archäologie für Westfalen Außenstelle Olpe LWL-Archäologie für Westfalen - In der Wüste 4 - 57462 Olpe Servicezeiten: Montag-Donnerstag 08:30 - 12:30 Uhr, 14:00 - 15:30 Uhr Freitag 08:30 - 12:30 Uhr Stadt Bochum Planungsamt Ansprechpartner: 44777 Bochum Tel.: 02761 9375-0 Fax: 02761 2466 E-Mail: michael.baales@lwl.org Az.: 470ba10.eml Olpe, 21.07.2010 Prof. Dr. Michael Baales Bebauungsplan Nr. 280 b – Westliche Erweiterung der RUB – 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 280 Ihr Schreiben vom 29.06.2010 / Ihr Zeichen Nach meinem bisherigen Kenntnisstand werden bodendenkmalpflegerische Belange im Geltungsbereich der o.g. Planung nicht berührt. Ich mache jedoch darauf aufmerksam, dass wegen der hier gegebenen Situation bei Erdarbeiten jeglicher Art bisher nicht bekannte Bodendenkmäler neu entdeckt werden können. Deshalb wird aus bodendenkmalpflegerischer Sicht folgender Hinweis gegeben, der zur Unterrichtung möglicherweise Betroffener in den Bescheid bzw. in den Bebauungsplan aufgenommen werden sollte: Bei Bodeneingriffen können Bodendenkmäler (kultur- und/oder naturgeschichtliche Bodenfunde, d.h. Mauern, alte Gräben, Einzelfunde aber auch Veränderungen und Verfärbungen in der natürlichen Bodenbeschaffenheit, Höhlen und Spalten, aber auch Zeugnisse tierischen und/oder pflanzlichen Lebens aus Erdgeschichtlicher Zeit) entdeckt werden. Die Entdeckung von Bodendenkmälern ist der Stadt/Gemeinde als Unterer Denkmalbehörde und/oder der LWL-Archäologie für Westfalen, Außenstelle Olpe (Tel.: 02761/ 93750; Fax: 02761/ 2466) unverzüglich anzuzeigen und die Entdeckungsstätte mindestens drei Werktage in unverändertem Zustand zu erhalten (§15 u. 16 Denkmalschutzgesetz NRW), falls diese nicht vorher von den Denkmalbehörden freigegeben wird. Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe ist berechtigt, das Bodendenkmal zu bergen, auszuwerten und für wissenschaftliche Erforschung bis zu 6 Monaten in Besitz zu nehmen (§16 Abs. 4 DSchG NW). i. A. gez. Prof. Dr. Michael Baales f. d. R. Köster In der Wüste 4, 57462 Olpe Telefon: 02761 9375-0 www.archaeologie-in-westfalen-lippe.de Konto der LWL-Finanzabteilung WestLB AG Münster · BLZ 400 500 00 · Konto-Nr. 60 129 IBAN: DE35 4005 0000 0000 0601 29 · BIC: WELADEDD