Anlage 2 - Kostenberechnung DIN 276.pdf

Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 100 110 120 121 122 123 124 125 126 127 128 130 131 132 139 Grundstück Grundstückswert Verkehrswert des Grundstückes Grundstücksnebenkosten Vermessungsgebühren Gerichtsgebühren Notariatsgebühren Maklerprovision Grunderwerbssteuer Genehmigungsgebühren Bodenordnung, Grenzregulierung Grundstücknebenkosten, sonstiges Freimachen Abfindungen und Entschädigungen für Nutzungsrechte Ablösen dinglicher Rechte (Wegerechte, usw.) Freimachen, sonstiges 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € Summe Grundstück 200 210 230 Herrichten und Erschließen Herrichten Sicherungsmaßnahmen von vorhandenen Bauwerken und Bewuchs Abbruchmaßnahmen Altlastenbeseitigung (Kampfmittel, kontaminiertes Erdreich, Fundamentreste des Vorgängerbaus) Herrichten der Geländeroberfläche (Roden von Bewuchs, Planieren, Oberbodensicherung) Herrichten, sonstiges Öffentliche Erschließung (Annahme: vorhanden) Abwasserentsorgung (Anschlusskosten, Kostenzuschüsse) Wasserversorgung (Anschlusskosten, Kostenzuschüsse) Gasversorgung (Anschlusskosten, Kostenzuschüsse) Fernwärmeversorgung (Anschlusskosten, Kostenzuschüsse) Stromversorgung (Anschlusskosten, Kostenzuschüsse) Telekommunikation (einmalige Entgelte Bereitstellung oder Änderung Netzanschlüsse) Verkehrserschließung (Erschließungsbeiträge für die Verkehrs-, Freianlagen inkl. Freianlagen) Abfallentsorgung (Anschlusskosten, Kostenzuschüsse) Nichtöffentliche Erschließung 240 Ausgleichsabgaben (Ablösen von Stellplätzen und Baumbestand) 250 Übergangsmaßnahmen Provisorien (soweit nicht in den Kostengruppen 398, 498 und 598 erfasst) Auslagerungen (Auslagerung von Nutzungen während der Bauzeit) 211 212 213 214 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 251 252 Summe Herrichten und Erschließen 6,00 Stk. 145,00 m³ 1.000,00 m² 85,00 0,00 75,00 5,00 0,00 € € € € € 510,00 € 0,00 € 10.875,00 € 5.000,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 16.385,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Die Ermittlung der Kosten basiert auf den BKI Baukosten 2009 sowie auf Vergabeergebnissen vergleichbarer Leistungen aus den letzten beiden Jahren. Alle Daten wurden auf der Grundlage des aktuellen Baupreisindex für Wohngebäude des Statistischen Bundesamtes (siehe Pressemitteilung Nr. 132 vom 09.04.2013) angebpaßt und auf den Vergabe-/Ausführungstzeitraum Ende 2013 / Anfang 2014 hochgerechnet. Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 300 310 311 312 313 319 320 321 322 323 324 325 326 327 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 Bauwerk - Baukonstruktion Baugrube Baugrubenherstellung Baugrubenumschließung Wasserhaltung Baugrube, sonstiges Gründung Baugrundverbesserung (Bodenaustausch) Flachgründungen (Frostschürzen) Tiefgründungen Unterböden und Bodenplatten als Fundamentplatten Bodenbeläge (KG, Abdichtung) Bodenbeläge (KG, Estrich) Bodenbeläge (KG, Anstrich) Bodenbeläge (KG Treppenraum) Bodenbeläge (EG, nicht unterkellert, Abdichtung) Bodenbeläge (EG, nicht unterkellert, schwimmender Estrich, Trittschall in KG 423 enthalten) Bodenbeläge (EG, nicht unterkellert, Oberboden) Bodendeläge (EG, nicht unterkellert, Fliesen) Bauwerksabdichtungen (Perimeterdämmung) Dränagen Gründung, sonstiges Außenwände Tragende Außenwände Nichttragende Außenwände Außenstützen Außentüren und -fenster Außentüren und -fenster (Haustüranlagen / Seitenteil mit Klingeln und Briefkästen) Außenwandbekleidungen, außen (KG) Außenwandbekleidungen, außen (EG und OG) Außenwandbekleidungen, außen (Fensterbänke und Gesimse als Fertigteile) Außenwandbekleidung Eingänge Außenwandbekleidungen, innen (Putz, Anstrich) Elementierte Außenwände Sonnenschutz (als Zulage zur Verglasung der Süd- und Westseite) Außenwände, sonstiges (Kellerlichtschächte als Fertigelement incl. Fenster) Außenwände, sonstiges (Brüstungsgitter Balkone) Außenwände, sonstiges (Trennwände Balkone) Außenwände, sonstiges (Eingangstreppe/-rampe) Innenwände Tragende Innenwände Tragende Innenwände (Wohnungstrennwände, Zulage) Nichttragende Innenwände (z. T. in 341 enthalten, hier Trennwände Mieterkeller incl. Türen) 1.700,00 m³ psch 270,00 m³ 42,00 m³ 680,00 303,00 245,00 223,00 22,00 380,00 300,00 275,00 25,00 680,00 m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² 1.100,00 m² 255,00 2,00 280,00 850,00 725,00 30,00 680,00 m² Stk. m² m² m m² m² 127,00 10,00 75,00 20,00 18,00 m² Stk. m m² m² 1.400,00 m² 200,00 m² 115,00 m² 12,00 0,00 0,00 0,00 € € € € 20.400,00 € 0,00 € 10.000,00 € 0,00 € 16,00 250,00 0,00 90,00 10,00 22,00 9,00 110,00 10,00 0,00 50,00 110,00 25,00 0,00 0,00 € € € € € € € € € € € € € € € 4.320,00 € 10.500,00 € 0,00 € 61.200,00 € 3.030,00 € 5.390,00 € 2.007,00 € 2.420,00 € 3.800,00 € 0,00 € 13.750,00 € 2.750,00 € 17.000,00 € 0,00 € 0,00 € 100,00 0,00 0,00 450,00 3.750,00 30,00 65,00 95,00 150,00 25,00 0,00 50,00 600,00 50,00 210,00 200,00 € € € € € € € € € € € € € € € € 110.000,00 € 0,00 € 0,00 € 114.750,00 € 7.500,00 € 8.400,00 € 55.250,00 € 68.875,00 € 4.500,00 € 17.000,00 € 0,00 € 6.350,00 € 6.000,00 € 3.750,00 € 4.200,00 € 3.600,00 € 60,00 € 30,00 € 50,00 € 84.000,00 € 6.000,00 € 5.750,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 343 344 345 346 349 350 351 352 353 354 360 361 362 363 364 369 370 371 372 379 390 391 392 393 394 395 396 397 398 Innenstützen Innentüren und -fenster Wohnungseingangstüren Kellertüren mit Brandschutz Innenwandbekleidungen (Putz, Anstrich) Innenwandbekleidungen (Putz, Fliesen incl. Abdichtung als Zulage) Elementierte Innenwände Innenwände, sonstiges (Vorsatzschalen Naßbereiche incl. Duschabtrennungen) Innenwände, sonstiges (Brüstungen Treppenraum) Innenwände, sonstiges (Geländer/Handläufe Treppenraum) Decken Deckenkonstruktionen Treppenläufe Deckenbeläge (schwimmender Estrich, Trittschall in KG 423 enthalten) Deckenbeläge (Oberboden) Deckengeläge (Fliesen / Feinsteinzeug) Deckenbeläge Balkone (Dämmung, Abdichtung, Belag) Deckenbekleidungen (Deckenputz, Anstrich) Deckenbekleidungen (abgehängte Decke GBP, Anstrich) Deckenbekleidungen Balkone (Dämmung, Putz, Anstrich) Decken, sonstiges (Einschubtreppen, Abdeckungen, Handläufe, Roste, Leitern, usw.) Dächer Dachkonstruktionen Dachfenster, Dachöffnungen (Rauchabzug Treppenraum) Dachbeläge (incl. extensiver Begrünung und aller Randanschlüsse) Dachrandausbildung als Fertigteil (umlaufend) Dachbekleidungen (Deckenputz, Anstrich) Dachbekleidungen (abgehängte Decke GBP, Anstrich) Dachbekleidungen Balkone (Dämmung, Putz, Anstrich) Dächer, sonstiges (Geländer, Laufbohlen, Dachleitern, Schneefang, Absturzsicherungssystem usw.) Baukonstruktive Einbauten Allgemeine Einbauten (Theken, Schränke, Regale, Einbauküchen, usw.) Besondere Einbauten (Bühnenvorhänge, Werkbänke, Altäre, Einbausportgeräte) Baukonstruktive Einbauten, sonstiges (Rauchschutzvorhänge, usw.) Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen Baustelleneinrichtung Gerüste Sicherungsmaßnahmen Abbruchmaßnahmen Instandsetzungen Materialentsorgung Zusätzliche Maßnahmen Provisorische Baukonstruktion 54,00 13,00 11,00 2.370,00 430,00 € Stk. Stk. Stk. m² m² 235,00 € m² 70,00 € m² 48,00 € m 985,00 25,00 855,00 585,00 170,00 90,00 720,00 35,00 50,00 m² m² m² m² m² m² m² m² m² 680,00 25,00 630,00 145,00 490,00 35,00 50,00 630,00 m² m² m² m m² m² m² m² 13,00 Stk. 680,00 m² 1.130,00 m² 0,00 500,00 800,00 1.000,00 30,00 80,00 0,00 65,00 210,00 50,00 0,00 105,00 250,00 0,00 50,00 110,00 200,00 25,00 65,00 80,00 0,00 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € 0,00 € 27.000,00 € 10.400,00 € 11.000,00 € 71.100,00 € 34.400,00 € 0,00 € 15.275,00 € 14.700,00 € 2.400,00 € 0,00 € 103.425,00 € 6.250,00 € 0,00 € 29.250,00 € 18.700,00 € 18.000,00 € 18.000,00 € 2.275,00 € 4.000,00 € 0,00 € 105,00 800,00 200,00 95,00 20,00 65,00 80,00 25,00 € € € € € € € € 71.400,00 € 20.000,00 € 126.000,00 € 13.775,00 € 9.800,00 € 2.275,00 € 4.000,00 € 15.750,00 € 2.200,00 € 0,00 € 0,00 € 28.600,00 € 0,00 € 0,00 € 28,00 15,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 19.040,00 € 16.950,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € € € € € € € € € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 Summe Bauwerk-Baukonstruktion 400 410 411 412 413 419 420 421 Bauwerk - Technische Anlagen (gemäß Aufstellung Ing. Büro Böcking) Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen Abwasseranlagen (Abläufe, Abwassersammelanlagen, Hebeanlagen, usw.) Anschluß an bestehenden Kanal Kunststoff-Kanalrohr (KG-Rohr) DN 100 incl. Formstücke, Graben, Erdarbeiten Kunststoff-Kanalrohr (KG-Rohr) DN 125/150 incl. Formstücke, Graben, Erdarbeiten Schächte und Anbindung WAS Anschlüsse Keller-Bodenabläufe DN 100 Regenentwässerung Dach/Balkone Rohre/Formstücke SML DN 50/70 Rohre/Formstücke SML DN 100/125 Profilstahl/Sonderbebestigungen (Fallrohrstützen) Wasseranlagen (Wassergewinnungs-, Aufbereitungsanlagen, Rohrleitungen, Sanitärobjekte, usw.) Anschluß an städtische TWK-Leitung incl. Erdleitung PE-Rohr DN 32 Armaturen Hausanschluß Kaltwasser Schnutzwasserhebeanlage Rohrleitungen DN 15/25 Rohrleitungen DN 32/50 Strangabsperrungen DN 15/25 Dämmung Rohrleitungen Außenzapfstelle Fernzapfstelle (in Außenanlagen enthalten) WC-Anlagen und Accessoires Einzel-Waschtischanlagen komplett mit Spiegel und Accessoires Duschanlagen incl. Duschabtrennung und Armaturen Ausgußbeckenanlagen mit 10l-ÜT-Speicher Waschmschinen vorrichten Küchen vorrichten Gasanlagen (soweit nicht zu den Kostengruppen 420 oder 470 gehörend) Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, sonstiges (Installationsblöcke, Sanitärzellen) Brandschutztechnisches Schließen von Durchbrüchen Kernbohrungen unvorhersehbare Arbeiten und Dokumentation Wärmeversorgungsanlagen Wärmeerzeugungsanlagen (Brennstoffversorgung, Schornsteinanschlüsse, usw.) Solaranlage mit Speicher, Frischwassererwärmung und Zubehör Solarleitung incl. Dämmung und Fühlerleitung Brennwertkessel mit Abgasanlage und Wasseeraufbereitung Gashausanschluß Heizungsanlage füllen, entlüften und in Betrieb nehmen Regelung und Steuerung der Heizung 1.376.257,00 € 1,00 28,00 28,00 6,00 13,00 5,00 700,00 15,00 80,00 15,00 Stk. lfdm lfdm lfdm Stk. Stk. m² lfm lfm kg 1,00 1,00 2,00 550,00 110,00 18,00 psch 2,00 1,00 16,00 16,00 16,00 1,00 13,00 16,00 Stk. Stk. Stk. lfdm lfdm stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. 35,00 Stk. 35,00 Stk. 1,00 Stk. 1,00 40,00 1,00 1,00 1,00 1,00 Stk. lfdm Stk. Stk. Stk. Stk. 0,00 4.500,00 160,00 185,00 700,00 110,00 450,00 10,00 33,00 46,50 15,00 0,00 4.500,00 1.500,00 2.500,00 25,00 40,00 100,00 4.000,00 250,00 1.500,00 1.150,00 950,00 2.300,00 800,00 130,00 270,00 0,00 0,00 120,00 180,00 2.500,00 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € 0,00 € 4.500,00 € 4.480,00 € 5.180,00 € 4.200,00 € 1.430,00 € 2.250,00 € 7.000,00 € 495,00 € 3.720,00 € 225,00 € 0,00 € 4.500,00 € 1.500,00 € 5.000,00 € 13.750,00 € 4.400,00 € 1.800,00 € 4.000,00 € 500,00 € 1.500,00 € 18.400,00 € 15.200,00 € 36.800,00 € 800,00 € 1.690,00 € 4.320,00 € 0,00 € 0,00 € 4.200,00 € 6.300,00 € 2.500,00 € 0,00 26.000,00 30,00 9.500,00 1.500,00 900,00 4.500,00 € € € € € € € 0,00 € 26.000,00 € 1.200,00 € 9.500,00 € 1.500,00 € 900,00 € 4.500,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 422 423 429 430 431 432 433 434 439 440 441 Wärmeverteilnetze (Pumpen, Verteiler, raumlufttechnische Anlagen, usw.) Rohrleitungsnetz incl. Wärmedämmung Strangabsperrungen Raumheizflächen (Heizkörper, Flächenheizsysteme, usw.) Fußbodenheizung incl. Heizestrich Heikörper Nebenräume Wärmeversorgungsanlagen, sonstiges (Schornsteine, soweit nicht in anderen Kostengr. erfasst) Brandschutztechnisches Schließen von Durchbrüchen Kernbohrungen unvorhersehbare Arbeiten und Dokumentation Lufttechnische Anlagen Lüftungsanlagen Abluftgeräte DIN 18017 Brandschutzelemente zur Lüftungsanlage Dachhauben gedämmt Lüftungsrohr DN 100 unvorhersehbare Arbeiten und Dokumentation Teilklimaanlaen Klimaanlagen Kälteanlagen Lufttechnische Anlagen, sonstiges (Lüftungs-, Kühldecken, Abluftfenster; Installationsdoppelböden) Starkstromanlagen Hoch- und Mittelspannungsanlagen Zähleranlage (14 Zähler) NYM 3x1,5 mm² NYM 3x2,5 mm² NYM 5x1,5 mm² NYM 5x2,5 mm² NYM 5x6 mm² NYM 5x10 mm² NYM 5x16 mm² Kabeltrassen 600/60 Kabeltrassen 400/60 Steigtrassen 400/60 Leerrohr, a.P., EN25 Leerohr, a.P., EN63 Betoneinlegerohr, EN25 Betonauslaßdosen, 68 mm, tief Unterverteilungen WE Unterverteilungen Allgemein Ausschalter Aussschalter beleuchtet Wechselschalter Kreuzschalter 220,00 lfdm 10,00 Stk. 930,00 m² 4,00 Stk. 30,00 Stk. 20,00 Stk. 1,00 Stk. 32,00 8,00 8,00 35,00 1,00 Stk. Stk. Stk. lfdm Stk. 1,00 850,00 850,00 350,00 350,00 80,00 60,00 420,00 20,00 20,00 20,00 300,00 85,00 2.000,00 150,00 13,00 1,00 65,00 16,00 8,00 0,00 Stk. lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm lfdm Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. 0,00 45,00 40,00 0,00 75,00 600,00 0,00 120,00 180,00 2.500,00 € € € € € € € € € € 0,00 € 9.900,00 € 400,00 € 0,00 € 69.750,00 € 2.400,00 € 0,00 € 3.600,00 € 3.600,00 € 2.500,00 € 0,00 300,00 150,00 300,00 45,00 2.500,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € € € € € 0,00 € 9.600,00 € 1.200,00 € 2.400,00 € 1.575,00 € 2.500,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 1.600,00 1,15 1,25 1,25 1,75 5,10 8,40 10,20 38,30 26,80 24,80 2,20 5,10 2,75 3,75 560,00 840,00 14,80 16,20 14,80 16,20 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € 0,00 € 1.600,00 € 977,50 € 1.062,50 € 437,50 € 612,50 € 408,00 € 504,00 € 4.284,00 € 766,00 € 536,00 € 496,00 € 660,00 € 433,50 € 5.500,00 € 562,50 € 7.280,00 € 840,00 € 962,00 € 259,20 € 118,40 € 0,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto 8,00 16,00 32,00 210,00 95,00 37,00 13,00 140,00 2,00 1,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. 28,00 116,00 16,00 0,00 37,00 12,00 Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. Stk. 16,20 19,70 17,20 11,00 22,00 30,00 14,10 12,00 5,00 45,00 24,60 38,50 65,00 300,00 0,00 0,00 0,00 0,00 150,00 120,00 65,00 180,00 65,00 35,00 0,00 14,00 6,00 4,50 129,60 € 315,20 € 550,40 € 2.310,00 € 2.090,00 € 1.110,00 € 183,30 € 1.680,00 € 10,00 € 45,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 4.200,00 € 13.920,00 € 1.040,00 € 0,00 € 2.405,00 € 420,00 € 0,00 € 28,00 € 6,00 € 585,00 € 0,00 € 720,00 € 800,00 € 500,00 € A6 442 443 444 445 446 449 450 451 452 Serienwechselschalter Serienschalter Taster beleuchtet Schukosteckdose 1-fach Schukosteckdoes 2-fach Schukosteckdoese 3-fach Herdanschlußdose Verkabelung Raumthermostate/Lüfter ELT-Geräteanschluß 400 V CEE-Steckdose 400V/16A Jalousieschalter Anschluß Sonnenschutzmotor Trennrelais Zentralsteuerung Eingenstromversorgungsanlagen Niederspannungsschaltanlagen Niederspannungsinstallationsanlagen Beleuchtungsanlagen Deckenleuchten Treppenhaus, Flure Deckenleuchten Wohnungen Wandleuchte Terrassen Büroleuchten Feuchtraum-Anbauleuchte Schiffsarmaturen Mieterkeller Blitzschutz- und Erdungsanlagen Potentialausgleichsschiene Erdungsanschlüsse Fundamenterder, verzinkt, 30x3,5 mm² Starkstromanlagen, sonstiges Brndschott S90, Weichschott TÜV- bzw. Sachverständigen-Abnahmen Dokumentation Fernmelde- und informationstechnische Anlagen Telekommunikationsanlagen TK-HVT VT 20DA TAE-Anschlußdose IYStY 2x2x0,8 IYStY 6x2x0,8 Such- und Signalanlagen (Lichtruf- und Klingelanlagen, Türsprech- und Türöffneranlagen, usw.) Klingeltableau Netzgerär Audio Gong Klingeltaster 2,00 Stk. 1,00 Stk. 130,00 lfdm 16,00 Stk. 1,00 Stk. 1,00 Stk. 1,00 13,00 37,00 560,00 420,00 Stk. Stk. Stk. lfdm lfdm 2,00 1,00 13,00 13,00 Stk. Stk. Stk. Stk. € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € 45,00 € 800,00 € 500,00 € 0,00 150,00 40,00 17,00 1,30 2,50 0,00 230,00 85,00 65,00 13,00 € € € € € € € € € € € 0,00 € 150,00 € 520,00 € 629,00 € 728,00 € 1.050,00 € 0,00 € 460,00 € 85,00 € 845,00 € 169,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 453 454 455 456 457 459 460 461 462 463 464 465 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 Türöffnertaster IYStY 4x2x0,8 IYStY 10x2x0,8 Zeitdienstanlagen (Zeiterfassung) Elektroakustische Anlagen (Konferenz-, Dolmetscheranlagen, Wechselprechanlagen, usw.) Fernseh- und Antennenanlagen Hausanschlußverstärker Verteiler 8-fach Verteiler 4-fach Antennendose Antennenkabel (Stammleitung) Antennenkabel Erdungsblock Messen, Einpegeln Gefahrenmelde- und Alarmanlagen (Brand-, Überfall-, Einbruchmeldeanlagen, usw.) Rauchmelder, optisch RWA Zentrale Taster Verkabelung Übertragungsnetze Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, sonstiges (Fernwirkanlaen, Parkleitsysteme) Förderanlagen Aufzugsanlagen Fahrtreppen, Fahrsteige Befahranlagen (Fassadenaufzüge) Transportanlagen (Rohrpost, automatische Warentransportanlagen) Krananlaen (einschl. Hebezeuge) Förderanlagen, sonstiges (Hebebühnen) Nutzungsspezifische Anlagen Küchentechnische Anlagen (Mensa, Kantine) Wäscherei- und Reinigungsanlagen Medienversorgungsanlagen (Medizinische und technische Gase, Druckluft, Vakuum, usw.) Medizin- und labortechnische Anlagen (Ortsfeste medizin- und labortechnische Anlagen) Feuerlöschanlagen Badetechnische Anlagen (Aufbereitungsanl. Schwimmbeckenw., soweit nicht in KG 410 erfasst) Prozesswärme-, -kälte- und -luftanlagen (für Industrie-, Gewerbe- und Sportanlagen) Entsorgungsanlagen (Staubsauganlagen, usw.) Nutzungsspezifische Anlagen, sonstiges (Bühnentechnische Anlagen, Tankstellen, Waschanl.) Gebäudeautomation Automationssysteme Schaltschränke Management- und Bedieneinrichtungen Raumautomationssysteme Übertragungsnetze 13,00 Stk. 200,00 lfdm 200,00 lfdm 1,00 1,00 12,00 37,00 60,00 560,00 13,00 1,00 Stk. Stk. Stk. Stk. lfdm lfdm Stk. Stk. 50,00 2,00 4,00 100,00 Stk. Stk. Stk. lfdm 13,00 1,45 3,50 0,00 0,00 0,00 280,00 45,00 35,00 23,00 2,30 1,80 5,60 230,00 0,00 110,00 560,00 24,60 2,45 0,00 0,00 € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € 169,00 € 290,00 € 700,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 280,00 € 45,00 € 420,00 € 851,00 € 138,00 € 1.008,00 € 72,80 € 230,00 € 0,00 € 5.500,00 € 1.120,00 € 98,40 € 245,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 Gebäudeautomation, sonstiges Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen Baustelleneinrichtung Gerüste Sicherungsmaßnahmen (Unterfangungen, Abstützungen) Abbruchmaßnahmen Instandsetzungen Materialentsorgung Zusätzliche Maßnahmen (z. B. Schutz von Personen, Sachen; Reinigung, Winterbauschutz, usw.) Provisorische technische Anlagen Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen, sonstiges 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € € € € € € € € € € Summe Technische Anlagen 500 510 511 512 519 520 521 522 523 524 525 526 527 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 Außenanlagen Geländeflächen Oberbodenarbeiten Bodenarbeiten Geländeflächen, sonstiges Befestigte Flächen Wege (Oberflächenbefestigung von Zuwegungen zu den Eingängen etc.) Straßen Plätze, Höfe befestigte Vorbereiche vor den Häusern (incl. Bereiche für Fahrradständer) befestige Fläche "Treff" befestige Fläche für Müllplatz Treppenrampe am Wall Stellplätze Sportplatzflächen (Bolzplatz befestigen/Tore) Spielplatzflächen (Sandkasten erneuern) Gleisanlagen Befestigte Flächen, sonstiges Baukonstruktionen in Außenanlagen Einfriedungen (Zäune, Mauern, Türen, Tore, Schrankenanlagen) Schutzkonstruktionen (Lärmschutzwände, Sichtschutzwände, Schutzgitter) Mauern, Wände (Stütz- und Schwergewichtsmauern) Rampen, Treppen, Tribünen (Zuschauertribünen von Sportplätzen) Überdachungen (Wetterschutz, Unterstände, Pergolen) Brücken, Stege (Holz- und Stahlkonstruktionen) Kanal- und Schachtbauanlagen (Bauliche Anlagen für Medien- oder Verkehrserschließung) Wasserbauliche Anlagen (Brunnen, Wasserbecken, usw.) Baukonstruktionen in Außenanlagen, sonstiges Technische Anlagen in Außenanlagen Abwasseranlagen (Kläranlagen, Sammelgruben, usw.) 390.815,30 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 550,00 m² 400,00 m² 50,00 m² 20,00 m² pauschal 800,00 m² pauschal 0,00 € 0,00 € 0,00 € 110,00 0,00 0,00 100,00 110,00 100,00 3.000,00 0,00 60,00 2.500,00 0,00 0,00 € € € € € € € € € € € € 60.500,00 € 0,00 € 0,00 € 40.000,00 € 5.500,00 € 2.000,00 € 3.000,00 € 0,00 € 48.000,00 € 2.500,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto 9,00 Stk. 0,00 0,00 0,00 0,00 1.200,00 0,00 0,00 0,00 1.000,00 € € € € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10.800,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1.000,00 € 0,00 590,00 400,00 85,00 600,00 0,00 0,00 € € € € € € € 0,00 € 4.720,00 € 800,00 € 1.700,00 € 1.200,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € A6 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 559 560 561 562 569 570 571 572 573 574 575 576 579 590 591 592 593 594 595 596 597 598 Wasseranlagen (Wassergewinnung, Hydrantenanlagen, usw.) Gasanlagen (Gasversorgungsnetze) Wärmeversorgungsanlagen (Freiflächen- und Rampenheizungen, usw.) Lufttechnische Anlagen Starkstromanlagen (Außenleuchten als Pollerleuchten/Mastleuchten) Fernmelde- und informations-technische Anlagen Nutzungsspezifische Anlagen (Medienversorgungsanl., Tankstellenanl., badetechnische Anlagen) Technische Anlagen in Außenanlagen, sonstiges kombinerter Wasser- und Stromanschluß Einbauten in Außenanlagen Allgemeine Einbauten Sitzbänke Mülleimer Fahrradständer Schaukel Besondere Einbauten Einbauten in Außenanlagen, sonstiges Wasserflächen Abdichtungen Bepflanzungen Wasserflächen, sonstiges Pflanz- und Saatflächen Oberbodenarbeiten (Oberbodenauftrag, - lockerung), Ackerfläche herstellen Vegetationstechnische Bodenarbeiten (Bodenverbesserung, z.B. Düngung) Sicherungsbauweisen (Vegetationsstücke, Geotextilien, Flechtwerk) Pflanzen (einschl. Fertigstellungspflege) heimsche Bäume und Sträucher als Einfriedung pflanzen heimische Sträucher als Hecke pflanzen Rasen und Ansaaten (einschl. Fertigstellungspflege, ohne Sportrasen) Rasenflächen einsäen incl. Vorarbeiten Begrünung unterbauter Flächen (auf Tiefgaragen, einschl. Wurzelschutz- und Fertigstellungspfl.)) Pflanz- und Saatflächen, sonstiges Sonstige Außenanlagen Baustelleneinrichtung Gerüste Sicherungsmaßnahmen Abbruchmaßnahmen Rückbau vorhandener Pflasterflächen/Wege Rückbau vorhandener Sandkasten Abbruch Fahrradunterstände Instandsetzungsmaßnahmen Materialentsorgung Zusätzliche Maßnahmen Provisorische Außenanlagen 1,00 Stk. 8,00 2,00 20,00 2,00 Stk. Stk. Stk. Stk. 450,00 m² 2.500,00 m² 20,00 Stk. 300,00 m 2.500,00 m² 200,00 m² pauschal pauschal 24,00 2,00 0,00 0,00 1.000,00 30,00 0,00 10,00 0,00 0,00 € € € € € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 10.800,00 € 5.000,00 € 0,00 € 0,00 € 20.000,00 € 9.000,00 € 0,00 € 25.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 12,00 500,00 1.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 2.400,00 € 500,00 € 1.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 599 Sonstige Maßnahmen für Außenanlaen, sonstiges 0,00 € Summe Außenanlgen 600 610 611 612 619 620 621 622 623 629 255.420,00 € Ausstattung und Kunstwerke Ausstattung Allgemeine Ausstattung Besondere Ausstattung Ausstattung, sonstiges Kunstwerke Kunstobjekte Künstlerisch gestaltete Bauteile des Bauwerks Künstlerische gestaltete Bauteile der Außenanlagen Kunstwerke, sonstiges € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € Summe Ausstattung und Kunstwerke 700 710 711 712 713 719 720 721 722 723 724 725 729 730 731 732 733 734 735 736 739 740 741 742 743 744 745 Baunebenkosten Bauherrenaufgaben Projektleitung Bedarfsplanung Projektsteuerung Bauherrenaufgaben, sonstiges Vorbereitung der Objektplanung Untersuchungen Wertermittlungen Städtebauliche Leistungen Landschaftsplanerische Leistungen Wettbewerbe Vorbereitung der Objektplanung, sontiges Architekten- und Ingenieurleistungen Gebäudeplanung Freianlagenplanung Planung der raumbildenden Ausbauten Planung der Ingenieurbauwerke und verkehrsanlagen Tragwerksplanung Planung der technischen Ausrüstung Architekten- und Ingenieurleistungen, sonstiges Gutachten und Beratung Thermische Bauphysik Schallschutz und Raumakustik Bodenmechanik, Erd- und Grundbau Vermessung Lichttechnik, Tageslichttechnik 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € 0,00 € 0,00 € 95.798,30 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € € 133.800,00 € 28.600,00 € 0,00 € 0,00 € 57.300,00 63.600,00 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € 27.900,00 0,00 € 12.700,00 € 4.000,00 € 0,00 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße Bauherr: Amt für Wohnungswesen der Stadt Köln Ottmar-Pohl-Platz 1 51103 Köln Datum: 15.05.2013 Index X: xx.xx.xxxx 1110_Übergangswohnungen, Köln Kolpingstraße 11 D-40721 Hilden Telefon +49 (0) 2103 - 41763-0 Telefax +49 (0) 2103 - 41763-29 E-Mail info@pagelhenn.de Internet www.pagelhenn.de Kostengruppen nach DIN 276-1 2008 Gewerk Maßnahme KGR A Masse EH EP Einzelsumme netto A6 746 747 748 749 750 751 752 759 760 761 762 763 769 770 771 772 773 774 775 779 Brandschutz Sicherheits- und Gesundheitsschutz Umwelt. Altlasten Gutachten und Beratung, sonstiges Künstlerische Leistungen Kunstwettbewerbe Honorare Künstlerische Leistungen, sonstiges Finanzierungskosten Finanzierungsbeschaffung Fremdkapitalzinsen Eigenkapitalzinsen Finanzierungskosten, sonstiges Allgemeine Baunebenkosten Prüfungen, Genehmigungen, Abnahmen Verwaltungsgebühren technische Abnahmen Bewirtschaftungskosten Bemusterungskosten Betriebskosten nach der Abnahme Versicherungen Allgemeine Baunebenkosten, sonstiges Summe Baunebenkosten Gesamtsumme netto Summe Bauwerk (KG 300-400) zzgl. 19 % Mwst.auf KG 200-700 Gesamtsumme brutto 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € 945,00 € 2.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 € € € € € € € € 7.250,00 € 500,00 € 0,00 € 0,00 € 500,00 € 0,00 € 0,00 € 2.500,00 € 437.393,30 € 2.476.270,60 € 1.767.072,30 € 470.491,41 € 2.946.762,01 € Kostenberechnung nach DIN 276-1 2008 Potsdamer Straße