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Kostenberechnung Einrichtung eines Sportplatzhauses Krebsstraße 5 42289 Wuppertal Auftraggeber: Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1 42275 Wuppertal Bearbeitung: MEIER-ARCHITEKTUR ARCHITEKTEN & INGENIEURE Architekt Dipl.-Ing. Thomas Meier Kleinbeckstrasse 9 45549 Sprockhövel Datum: 23.04.2014 MEIER-ARCHITEKTUR ARCHITEKTEN & INGENIEURE ARCHITEKT - DIPL.-ING. THOMAS MEIER - KLEINBECKSTRASSE 9 - 45549 SPROCKHÖVEL TEL.: 02324 – 591673 FAX: 02324 – 591674 EMAIL: info@meierarchitektur.de Seite 2 Erläuterung Die Stadt Wuppertal plant die Errichtung eines Sportplatzhauses im Bereich der Krebsstraße 5 als Ersatzneubau für das Sportplatzhaus Widukindstraße. Das Gebäude soll als Massivbaukörper mit einem Satteldach errichtet werden. Es wird geplant die Räume Umkleiden, Duschen, Toiletten und Technik im Erdgeschoss einzuplanen. Das Erdgeschoß des Sportplatzhauses wird barrierefrei errichtet. Im ausbaufähigen Dachgeschoss sollen künftig Veranstaltungen durch den Sportverein ermöglicht werden und wird separat über einen Treppenraum erschlossen. Ein zweiter, baulicher Rettungsweg wird über eine Außentreppenanlage sichergestellt. Das Gebäude wird in Konformität zu den aktuellen Vorschriften der Energieeinsparverordnung geplant. Das bestehende Sportplatzhaus wird im Zuge der Maßnahme zurückgebaut werden, die Kosten sind hier nicht mit ausgewiesen. Wir gehen hier von reduzierten Planungsansätzen aus, orientierende Rahmenplanungen. Weitergehende Leistungen müssen gesondert vergütet werden. MEIER-ARCHITEKTUR ARCHITEKTEN & INGENIEURE ARCHITEKT - DIPL.-ING. THOMAS MEIER - KLEINBECKSTRASSE 9 - 45549 SPROCKHÖVEL TEL.: 02324 – 591673 FAX: 02324 – 591674 EMAIL: info@meierarchitektur.de Seite 3 Kostenberechnung in Anlehnung an die DIN 276 – Kostenbasis BKI Handbuch Sportplatzhaus Krebsstraße 5 42289 Wuppertal Meier-Architektur -- Beiblatt Baukosten 23.04.2014 Grundlage Kubatur Erdgeschoss: (~ 24,27 m x ~ 9,455 m x ~ 3,50 m) 803,15 m³ Balkonanlage inklusive Treppe: (~20,07m x~1,55m x~2,80m)+(0,5 x~4,67m x~2,10m x~1,40m)=~ 87,10 m³+~ 6,86 m³ 93,96 m³ Dachgeschoss: (0,5x~9,455mx~4,645 m x~ 24,27 m)+(2 x (0,5 x~ 3,256 m x~1,628 m x~ 5,00 m)) + (2x(0,5x~5,00mx~1,165mx~2,71m))+(0,5x~ 2,84 m x ~ 1,42 m x ~ 5,45 m) + (0,5x~ 5,45 mx~1,27m x~2,51m)=~ 803,15 m³+~532,95m³+~26,50m³+~15,79 m³ + ~10,99m³+~ 8,69m³ 594,92 m³ Kubatur des Sportplatzhauses: 1.492,03 m³ Nachrichtlich -- BGF des Sportplatzhauses, ca.: 496,56 m² Baukosten gem. BKI - Handbuch Ausgabe 2002 Basis Mehrwertsteuer 2002: 16 % Mehrwertsteuer 2014: 19% Preisindex 2002: 85,1 Wert Preisindex 02 / 2014: 107,8 Wert Preissteigerung: 26,67 Prozent BKI-Handbuch: Kindergärten, mittlerer Standard, 2002: Anpassung Index 80,01 Anpassung MwSt. 307,76 Preis/m³ BRI 387,77 2014 Kosten der KG 300 / 400 je m³ 300,00 EUR/m³ 2014: 387,77 EUR/m³ Kosten der KG 300/400 Erdgeschoss und Balkonanlage inklusive Treppe (897,11 m³): 347.872,34 EUR 92.276,85 EUR Zwischensumme Kosten der Kostengruppe 300/400: 440.149,19 EUR Kosten der KG 300/400 Ausbau DG 138.415,28 EUR 37.500,00 EUR Zwischensumme: 616.064,47 EUR Gerundeter Wert: 615.000,00 EUR 75.000,00 EUR 10.000,00 EUR 700.000,00 EUR Dachgeschoss (zu 40%) (594,92 m³): Kosten der KG 500 Außenanlagen: ca. 500m² x 75 EUR /m² Kosten der KG 700 (Baunebenkosten vom Netto) Erschließungskosten Gas, Wasser, Abwasser Gesamtkosten: ca. 15% MEIER-ARCHITEKTUR ARCHITEKTEN & INGENIEURE ARCHITEKT - DIPL.-ING. THOMAS MEIER - KLEINBECKSTRASSE 9 - 45549 SPROCKHÖVEL TEL.: 02324 – 591673 FAX: 02324 – 591674 EMAIL: info@meierarchitektur.de Seite 4 Sportplatzhaus Krebsstraße 5 Meier-Architektur -- Beiblatt Baukosten 23.04.2014 42289 Wuppertal Grundlage Elementierter Ziegelbau Kostengruppe 300: (EUR) Stadt Wuppertal Verein Gesamt Rohbau, Zimmerer-, Dachdecker-, Klempner-, Fenster- u. Türenarbeiten 270.000,00 8.000,00 Estricharbeiten 20.000,00 Innenputz 20.000,00 Fliesenarbeiten 35.000,00 Malerarbeiten 30.000,00 Oberboden 20.000,00 Außenputz 20.000,00 Außenanstrich 20.000,00 Außenbalkon mit Außentreppenanlage Summe KG 300 ‚ 35.000,00 310.000,00 168.000,00 Haustechnik 50.000,00 39.500,00 Hausanschlüsse 15.000,00 Summe KG 400 65.000,00 478.000,00 Kostengruppe 400: ‚ 39.500,00 582.500,00 Außenanlagen, einfache Geländemodellierung, Wege 37.500,00 ‚ Summe KG 500 37.500,00 Kostengruppe 500: Zwischensumme Kostengruppen 300, 400, 500 375.000,00 245.000,00 620.000,00 Kostengruppe 700: Architektenleistungen, Brandschutzsachverständiger, ‚ Vermessungsleistungen usw. KG 700, Baunebenkosten: Zusammenstellung: Der Architekt Anlagen: Grundrisse, Ansichten, Schnitt 75.000,00 5.000,00 700.000,00 450.000,00 250.000,00 700.000,00