7-40VE_Vorhabenplan_-M 500 Zusammenzeichnung.pdf

13. unterhalten. Die Bepflanzungen sind zu erhalten. Dies gilt auch, wenn unter diesen unterirdische Garagen (Tiefgaragen) Au gsb urg Vorhabenplan zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan 7 - 40VE Deckblatt zum Vorhabenplan zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan 7 - 40VE 11 mindestens 0,8m betragen. Die Verpflichtung zum Anpflanzen gilt Die vermessungstechnische und liegenschaftsrechtliche Richtigkeit wird bescheinigt: er Str. Baunutzungsverordnung. Berlin, den 12.06.2015 ndorfplatz Festsetzungen FORE GBS Development GmbH 10117 Berlin Allgemeines Wohngebiet WA Baugrenze 12.06.2015 Datum Unterschrift Oberkante z.B. OK 16 und sonstigen Bepflanzungen OK OK 1.3 1.1 9.4 9.1 .2 6.8 10 11 10 11 9. 10. C 11 B 1 Aufenthaltsraum von Wohnungen, bei Wohnungen mit mehr als zwei 10. 11. OK 12 9. OK OK werden. 4.2 4.44.5 7.4 C 4 OK 10 4 7 4 7.5 3 TGa 1 D 1 C 2 N.D. , , OK z.B. z.B. 49A Bordkante Baulinie, Baugrenze OK 9.49.1 , N.D. OK Vorhabenplan nicht verwendet werden. Zugrunde gelegt sind die Baunutzungsverordnung durch Gesetz vom 22. Juli 2011. 58,3 m getroffen werden. 11. 4 8 59,5 m Innerhalb der Umgrenzungen der Baugrenzen durch ein Vortreten von 14 0.1 R1 4.0 Teich 34. 5 Laubbaum, Nadelbaum Naturdenkmal (Laub-, Nadelbaum) Schornstein Zaun, Hecke Hochspannungsmast Landesgrenze Bundesland Bezirksgrenze Ortsteilgrenze Gemarkungsgrenze Flurgrenze 10.0 D 2.4 2.7 3.0 4 z.B. 2.0 4.4 4.0 - II OK 3 6.7 6.3 4 22.0 21.6 8. 10 17 5.8 5.4 1.6 A Oberhalb der festgesetzten Oberkanten sind Dachaufbauten zur Nutzung 4 3 4 V Parkhaus unterirdisches Bauwerk (z.B. Tiefgarage) 1.3 2.7 TGa 1 D 1.6 2.4 22.0 21.6 2.0 2.8 7.0 6.8 14 3 4 Planunterlage 14 5 6 15.0 14 6. 17 3.4 3.0 33..04 2.0 42.6 2.5 2.0 5. 7. 3 4 V WA technischer Einrichtungen dienen, Antennen, Schornsteine sowie Ansaug- D 5 34.0 34 14 3 5 6 4 2.7 17 11.9 7.0 1.0 5.7 3.7 TGa1 1.0 16.9 0.3 5 3.0 0.9 OK 4 7 D Einzelanlage, die dem Denkmalschutz unterliegt 4 0.3 5.7 6 5 4 3.0 Oberhalb der festgesetzten Oberkanten von 55,6 m, 56,7 m, 58,3 m, 59,1 m 8 4 1.2 1.6 E 3. 4. 3.4 3.0 0.9 OK 13.0 1 Im Rahmen der Festsetzungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Im allgemeinen Wohngebiet sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes TGa 1 OK 17.0 1.9 4 17.4 0.5 1.3 F 0.7 2. mit Angabe der Geschosse Sonstige Festsetzungen Textliche Festsetzungen 1. 13 Tiefgaragen Linie zur Abgrenzung des Umfangs von Abweichungen 1 52,20 m 55,6 m Torzufahrt durch besondere Fensterkonstruktionen oder in ihrer Wirkung OK 58,3 m 12. Im Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans ist die FORE GBS Development GmbH 10117 Berlin bezogen auf den Energiegehalt des eingesetzten Brennstoffs vergleichbar 13. 10 11 10 anzulegen. Die Bepflanzungen sind zu erhalten. Das gilt auch, wenn unter diesen unterirdische Garagen hergestellt werden. 10 11 10 14. 15. 14. 16. Im allgemeinen Wohngebiet ist eine Befestigung von Wegen und 15. 1 Textbuchstabe gestrichen 2 17 10 11 anzulegen. Die Bepflanzungen sind zu erhalten. Das gilt auch, wenn unter diesen unterirdische Garagen hergestellt werden. Die Verpflichtung zum 5 6 17. 16. Die vermessungstechnische und liegenschaftsrechtliche Richtigkeit wird bescheinigt: 7 8 9 11 Baunutzungsverordnung. 14. 10 unterhalten. Die Bepflanzungen sind zu erhalten. Das gilt auch, wenn unter diesen unterirdische Garagen (Tiefgaragen) hergestellt werden. Die Erdschicht Tiefgarage muss mindestens 0,8m betragen. Die Verpflichtung 10 N Text in textl. Festsetzung gestrichen 11 Vermessungsingenieure Otto-Suhr-Allee 82 D - 10585 Berlin 12 13 14 Satz 1 der Baunutzungsverordnung. 5 10 20 30 40 50 60 70 80 90 15 0 5 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 m Planunterlage: Berlin, den 15 0 ____________ Unterschrift 4 Betonunterbau, Fugenverguss, Asphaltierungen und Betonierungen sind 11 Vorhabenplan zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan 7 - 40VE ________ Datum 16 3 betragen. 13. Berichtigungen: 100m Planunterlage: Karte von Berlin 1 : 1000 Stand: September 2014 Hinweis: Fachbereich Stadtplanung zur Einsichtnahme bereitgehalten