Anlage 6.1-6.9 Mehrfertigungen der im Zuge der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung vorgebrachten Äußerungen.pdf

Anlage 6.1 zu GD 115/17 Anlage 6.2 zu GD 115/17 Anlage 6.3 zu GD 115/17 Anlage 6.4 zu GD 115/17 Kastler, Heinrich (Stadt Ulm) Von: Gesendet: An: Betreff: Anlagen: Thiem, Wolfgang (RPS) [Wolfgang.Thiem@rps.bwl.de] Montag, 18. Juli 2016 14:32 Kastler, Heinrich (Stadt Ulm) BPL Wolfäcker - 2. BA KD_BUK_Karte_adabweb.jpg; KD_BUK_Liste.pdf Sehr geehrter Herr Kastler, vielen Dank für die Beteiligung des Landesamtes für Denkmalpflege als Träger öffentlicher Belange im Rahmen des im Betreff genannten Verfahrens. Die verspätete Abgabe unserer Stellungnahme bitten wir zu entschuldigen. 1. Bau- und Kunstdenkmalpflege: In Bezug auf das o. g. Planverfahren trägt die Bau- und Kunstdenkmalpflege keine Bedenken vor. Wir weisen jedoch darauf hin, dass sich innerhalb des Plangebietes auf Flstnr. 251/4 ein Kulturdenkmal befindet, konkret ein Bildstock (siehe Anlagen). Wir bitten darum, das Kulturdenkmal nachrichtlich in den Bebauungsplan zu übernehmen. Der Bildstock befindet sich innerhalb einer geplanten Grünfläche, so dass er nicht gefährdet sein dürfte. 2. Archäologische Denkmalpflege: Aus Sicht der Archäologie gibt es zur o.g. Pla�ung keine Anregungen oder Bedenken vorzutragen Mit freundlichen Grüßen Wolfgang Thiem Städtebauliche Denkmalpflege Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart Ref. 83.2 - Denkmalkunde Tel: 07071/757-2473 Fax: 07071/757-2431 Alexanderstraße 48 72072 Tübingen E-Mail: Wolfgang.Thiem@rps.bwl.de Internet: www.denkmalpflege-bw.de � . . Anlage 6.5 zu GD 115/17 ERLEBEN, WAS VERBINDET. DEUTSCHE TELEKOM TECHNIK GMBH Olgastraße 63, 89073 Ulm Stadt Ulm/ SUB z. Hd. Herrn Kastler Münchner Straße 2 89070 Ulm REFERENZEN ANSPRECHPARTNER TELEFONNUMMER DATUM BETRIFFT Herr Kastler, Ihr Schreiben vom 13.06.2016 PTI 22 PB5, Ruben Miess O7 31 1 QO 8 4721 13.07.2016 SUB 1 - Ka Bebauungsplan „Wolfäcker - 2. BA" Sehr geehrter Herr Kastler, vielen Dank für die Zusendung ihrer Planunterlagen zu o.g. Bauvorhaben. Die Telekom Deutschland GmbH (nachfolgend Telekom genannt) - als Netzeigentümerin und Nutzungsberechtigte i. S. v. § 68 Abs. 1 TKG - hat die Deutsche Telekom Technik GmbH beauftragt und bevollmächtigt, alle Rechte und Pflichten der Wegesicherung wahrzunehmen sowie alle Planverfahren Dritter entgegenzunehmen und dementsprechend die erforderlichen Stellungnahmen abzugeben. Zu der o. g. Planung nehmen-wir wie folgt Stellung: Gegen Ihre Planung haben wir keine Einwände. Beiliegender Lageplan zu Ihrer Information. Zur Versorgung des Baugebietes mit Telekommunikationsinfrastruktur durch die Telekom ist die Verlegung neuer Telekommunikationslinien im Plangebiet und außerhalb des Plangebiets einer Prüfung vorbehalten. Bitte teilen Sie uns zum Zweck der Koordinierung mit, welche eigenen oder Ihnen bekannten Maßnahmen Dritter im Bereich des Plangebietes stattfinden werden. Bei positivem Ergebnis der Prüfung machen wir darauf aufmerksam, dass aus wirtschaftlichen Gründen eine unterirdische Versorgung des Neubaugebietes durch die Telekom Deutschland GmbH nur bei Ausnutzung aller Vorteile einer koordinierten Erschließung möglich ist. Wir beantragen daher folgendes sicherzustellen, dass für den Ausbau des Telekommunikationsliniennetzes im Erschließungsgebiet eine ungehinderte, unentgeltliche und kostenfreie Nutzung der künftigen Straßen und Wege möglich ist, auf Privatwegen (Efgentümerwegen) ein Leitungsrecht zugunsten der Telekom Deutschland GmbH als zu DEUTSCHE TELEKOM TECHNIK GMBH Hausanschrift: Technik Niederlassung Südwest. Olgastr. 63. 89073 Ulm Postanschrift: Olgastr. 63, 89073 Ulm Telefon: +49 731 100-0; E-Mail: info@telekom.de; Internet: www.telekom.de Konto: Postbank Saarbrücken (BLZ 590 100 66), Kto.-Nr 248 586 68; IBAN: DE17 5901 0066 0024 8586 68; SWIFT-BIC: PBNKDEFF590 Aufsichtsrat: Dr. Thomas Knoll (Vorsitzende,); Geschäftsführung: Dr. Bruno Jacobfeuerborn (Vorsitzender). Garsten Müller. Dagmar Vöckler-Busch Handelsregister: Amtsgericht Bonn HRB 14190, Sitz der Gesellschaft Bonn; USt-IdNr. DE 814645262 l Anlage 6.6 zu GD 115/17 Kastler, Heinrich (Stadt Ulm) Durst, Reiner [Reiner.Durst@polizei.bwl.de] Mittwoch, 6. Juli 2016 08:51 Kastler, Heinrich (Stadt Ulm) Anhörung zum Bebauungsplan Ulm-Unterweiler-Wolfäcker 2. BA Stellungnahme Kriminalprävention Ulm Wolfäcker - 2. BA Von: Gesendet: An: Betreff: Anlagen: Sehr geehrter Herr Kastler, zum o.a. Bebauungsplan nehmen wir Stellung 1. aus verkehrlicher Sicht: • • • An den Eckgrundstücken und den öffentlichen Grünflächen/Lärmschutzflächen sollten (bis zu einer gewissen Höhe freizuhaltende) Sichtdreiecke eingetragen werden, um den Wartepflichtigen die Sicht auf Bevorrechtigte zu ermöglichen - auch im Bezug des Gehwegendes zum Feldweg. Im verkehrsberuhigten Bereich sollten die Stellplätze so gestaltet werden, dass diese eindeutig als solche zu erkennen sind. Die Enden der verkehrsberuhigten Bereiche sowie des in einen Feldweg mündenden Gehwegs müssen mittels abgesenkten Bordsteinen eindeutig gestaltet sein, damit unmissverständlich erkennbar ist, wer untergeordnet bzw. bevorrechtigt ist. 2 . aus kriminalpräventiver Sicht: Bitte öffnen Sie den Anhang. Freundliche Grüße Reiner Durst Polizeipräsidium Ulm Führungs- und Einsatzstab l:insatz/Verkehr .Jlünsterplatz47 89073 Ulm Tel. 0731188 2134 Internet: www.polizei-ulm.de E-Mail Dienstzweig: ulm.pp.fest.e.v@polizei.bwl.de (Bitte für Anhörungen verwenden, da Sichtung auch bei meiner Abwesenheit erfolgt) E-Mail persönlich: reiner.durst@polizei.bwl.de (keine Sichtung bei Abwesenheit) 1 1 Anlage 6.7 zu GD 115/17 REGIERUNGSPRÄSIDIUM FREIBURG LANDESAMT FÜR GEOLOGIE, ROHSTOFFE UND BERGBAU Albertstraße 5 - 79104 Freiburg i. Br., Postfach, 79095 Freiburg i. Br. E-mail: abteilung9@rpf.bwl.de - Internet: www.rpf.bwl.de Tel.: 0761/208-3000, Fax: 0761 /208-3029 Stadt Ulm Hauptabteilung Stadtplanung, Umwelt, Baurecht Münchner Straße 2 89073 Ulm Freiburg i. Br.. Durchwahl (0761) Name: Aktenzeichen: 05.07.2016 208-3046 Frau Koschel 2511 // 16-05713 Beteiligung der Träger öffentlicher Belange A Allgemeine Angaben Aufstellung eines Bebauungsplanes Nr. 210/35 und örtlicher Bauvorschriften für den Bereich "Wolfäcker - 2. Bauabschnitt" auf der Gemarkung Unterweiler der Stadt Ulm (TK 25: 7625 Ulm-Südwest) Ihr Schreiben Az. SUB 1 - Ka vom 13.06.2016 Anhörungsfrist 15.07.2016 B Stellungnahme Im Rahmen seiner fachlichen Zuständigkeit für geowissenschaftliche und bergbehördliche Belange äußert sich das Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau auf der Grundlage der ihm vorliegenden Unterlagen und seiner regionalen Kenntnisse zum Planungsvorhaben. 1 Rechtliche Vorgaben aufgrund fachgesetzlicher Regelungen, die im Regelfall nicht überwunden werden können Keine 2 Beabsichtigte eigene Planungen und Maßnahmen, die den Plan berühren können, mit Angabe des Sachstandes Keine ("" f-l "1 ' ! 1 Anlage 6.8 zu GD 115/17 ' -� i.,·._.' .,lur1g . ) dlung, -'!" ou., ur.d 8,it,ff:cht u mwelt LI-Le r,-- .. -·- ,---,__ '____ II III -�T\I 2016-06-27 NSt. 2380 ---;· SUB I Herrn Kastler Bebauungsplan "Wolfäcker - 2.BA" in Unterweiler Li V als Träger öffentlicher Belange für Forstwirtschaft und Landwirtschaft nimmt zu dem Vorentwurf des Bebauungsplans Wolfäcker - 2.BA" vom 22.04.2016 wie folgt Stellung: 1. Forstwirtschaft Forstwirtschaftliche Belange sind nicht betroffen. 2. Landwirtschaft Von landwirtschaftliche Seite aus bestehen keine Einwendungen gegen die Inanspruchnahme der Fläche für den Bebaungsplan. Nachdem der naturschutzrechtliche Ausgleichbedarf nicht vollständig innerhalb des Plangebietes erbracht werden kann, soll nach Ziffer 5.6 der Begründung zum Bebauungsplan eine externe Ausgleichsfläche festgelegt werden. Bei der Auswahl ist zu beachten, dass in Auslegung von § 15 Abs. 3 BNatSchG vorrangig Flächen ausgewählt werden sollen, die aufgrund der Boden­ qualität, der Flächenform oder -größe für die Landwirtschaft weniger geeignet sind. Vor der Inanspruchnahme weiterer landwirtschaftlicher Flächen ist zu prüfen, ob der Ausgleich durch andere Kompensationsmaßnahmen wie Entsiegelung, Wiedervernetzung von Lebensräumen oder Bewirtschaftungs- und Pflegemaßnahmen, die der dauerhaften Aufwertung des Natur­ haushaltes oder des Landschaftsbildes dienen, erreicht werden kann. Lemm Bebauungsplan Wolfäcker - 2.BA Anlage 6.9 zu GD 115/17 s�adt u:;i, r-'.c1,Jr�·=--- .. ,:;_;(:;' • Stad 1''u(lVHJ, unw:elt ur1d c3 .:c c.:ht • Stadtwerke Ulm/Neu-Ulm Netze GmbH Stadtwerke Ulm/Neu-Ulm Netze GmbH Postfach 3867 89028 Ulm Stadtwerke Ulm/Neu-Ulm Netze GmbH Karlstraße 1-3 89073 Ulm Stadt Ulm SUB 1- Ka 89070 Ulm Pl�nung Netze und Anlagen Koordination N 11/K Rolf Herrmann/Corinna Kurtz Telefon 0731 / 166-18 30 Telefax0731 / 166-18 19 rolf.herrmann@ulm-netze.de 20.06.2016 Bebauungsplan "Wolfäcker - 2. BA", Ulm-Unterweiler hier: Stellungnahme der Stadtwerke Ulm/Neu-Ulm Netze GmbH im Rahmen der Anhörung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 BauGB Sehr geehrte Damen und Herren, der nördlich der Greutstraße entlang des westlichen Ortsrandes von Unterweiler geplante 2. Baustellenabschnitt, wurde von der Stadtwerke Ulm/Neu-Ulm Netze GmbH auf eigene Belange geprüft. Im Grundsatz bestehen von Seiten der Stadtwerke keine Einwände gegen die vorgesehenen 19 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser. Die Versorgung mit Strom, Trinkwasser und Erdgas ist aus den vorgelagerten Netzleitungen der Greutstraße möglich. Um frühestmögliche Einbeziehung der Stadtwerke in weitere Schritte möchten wir Sie hiermit bitten. Freundliche Grüße Stadtwerke Ulm/Neu-Ulm Netze GmbH i. V. ;f Martin ��ls Ein Unternehmen der SWU-Gruppe www.ulm-netze.de info@ulm-netze.de L� Florian Meier Geschäftsführer: Wolfgang Rabe Vorsitzender des Aufsichtsrats: Klaus Eder Amtsgericht Ulm HRB Nr. 5068 Ust-ID-Nr. DE239005709 Sparkasse Ulm BIC SOLADES1ULM IBAN DE04 6305 0000 0021 0381 30 Kto.-Nr. 21038130 BLZ 630 500 00