Allgemeine Vorlage (BPlan_Gewerbegebiet III)

408.43 413.86 411.89 410.35 408.04 413.21 408.90 414.83 412.00 Die verwendete Planunterlage den Inhalt des Liegenschaftskatasters und weist die bedeutsamen baulichen Anlagen sowie die Wege und nach. Sie ist hinsichtlich der planungsrelevanten Bestandteile geometrisch einwandfrei. Die der neu zu bildenden Grenzen 413.02 414.58 N 410.71 408.67 413.04 409.59 415.76 412.04 414.42 409.04 409.22 415.56 410.96 416.31 Der Gemeinderat hat am ........................................... 2 (1) Baugesetzbuch die Aufstellung dieses Bebau-ungsplanes beschlossen. Der wurde am ............................................ 409.30 Kall, den ................... ............ 413.12 ....................................,den................................. 415.38 412.13 414.43 416.44 ................................................ p. ................................................. (Siegel) (Siegel) 416.30 7.2.5 416.48 415.32 ................................................. Ratsmitglied 413.14 410.17 415.89 414.53 416.18 416.42 416.25 GE 415.35 415.89 410.22 410.19 416.20 OK=409.91 Gasmesspfahl= 410.33 416.12 Schaltkasten= 410.33 Gasmesspfahl= 410.50 OK=410.60 UK=410.52 415.76 416.18 412.66 416.02 GE Bebauungsplans 416.05 GE Gewerbegebiete (GE) des Bebauungsplans Anlagen) hat Baugesetzbuch in der Zeit vom ........................................ ........................................ Kall, den ................................. Kall, den ................................. Der Entwurf (mit den 3 (2) bis Koordinatenpunkt, mit lfd. Nr. Punkt-Nr. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 B ze en gr hs uc ew .13 .31 15 416 =4 = U K OK .43 16 =4 OK Festlegungen in ETRS89.UTM-32N - System 415.42 Der Entwurf des Bebauungsplans ist durch des ................................................................................... vom ........................................ zur Auslegung 3 (2) Baugesetzbuch beschlossen worden. 415.01 414.86 Laubhecke 7.2.5 p. Rechtswert Hochwert ................................................. ................................................. (Siegel) (Siegel) ................................................. Ratsmitglied Bahnanlagen (nachrichtliche Darstellung) 7.2.2 Zweckbestimmung: Trafostation Laubhecke 413.93 Bordstein Ende Buchenhecke Der Bebauungsplan ist Baugesetzbuch vom .................................... als worden. 10 (1) Gemeinderat am Satzung beschlossen Holzmast= 413.66 Laub- Kall, den ................................. hecke Laubhecke Der des Bebauungsplanes durch den Gemeinderat sowie der Hinweis, wo der Bebauungsplan eingesehen werden kann, sind 10 (3) Baugesetzbuch am ............................... bekanntgemacht worden. 413.71 Dieser Plan ist damit in Kraft getreten. GE 7.2.3 ................................................. Kall, den ................................. (Siegel) (Siegel) ................................................. Ratsmitglied 7.2.3 ................................................. Mauer= 1,3 GE Rechtsgrundlagen Baugrenze zu den verwendeten und Angaben die Fundstellen der zitierten Gesetze und Vorschriften: Nutzung innerhalb eines Baugebietes BauGB 7.2.3 -in der zurzeit geltenden Fassung- Vorschlag Parzellierung Schutzstreifen an Wendeanlagen BauNVO Verordnung die bauliche Nutzung der vom 23.01.1990 (BGBl. I. S. 132), (BGBl. I. S. 1548) -in der zurzeit geltenden Fassung- PlanzV Verordnung die Ausarbeitung der und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung) vom 18.12.1990 (BGBl. I. 1991 S. 58), durch Art. 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBI. I. S. 1509) -in der zurzeit geltenden Fassung- BNatSchG Gesetz Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz) in der Fassung vom 29.07.2009 (BGBl. I. S. 2542), durch Artikel 421 der Verordnung vom 31.08.2015 (BGBl. I. S. 1474) -in der zurzeit geltenden Fassung- BauO NW Bauordnung GE * unterirdische Hauptversorgungs- o. Hauptabwasserleitung GE (Schutzstreifen) 7.2.2 D EU-117 GE * Einzelanlagen (unbewegliche Kulturdenkmale), die dem Denkmalschutz unterliegen (nachrichtliche Darstellung) (Nr.EU-117). Darstellung des Leitungsverlaufs, soweit im Baufeld gelegen, mit Schutzstreifen GE das Land Nordrhein-Westfalen in der Fassung vom 01.03.2000 (GV. NRW S. DSchG NW Gesetz zum Schutz und zur Pflege der im Lande Nordrhein-Westfalen (Denkmalschutzgesetz) in der Fassung vom 11.03.1980 (GV. NRW. S. 226, 716), durch Gesetz vom 16.07.2013 (GV. NRW. S. 488) -in der zurzeit geltenden Fassung- Altlasten-Nr. gem. Kataster des Kreises Euskirchen AbstErl NW Runderlass des Ministeriums Umwelt und Naturschutz, Landwirtschatz und Verbraucherschutz -V-3-8804.25.1- vom 06.06.2007: zwischen Industrie- bzw. Gewerbegebieten und Wohngebieten im Rahmen der Bauleitplanung und sonstige den wegen Erdbebenzone bzw. Bleibelastung, s. Textliche Festsetzungen WHG Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts (Wasserhaushaltsgesetz) vom 31.07.2009 (BGBl. 7.2.5 0 (Baunutzungsverordnung) i. d. F. durch Art. 2 des Gesetzes vom 11.06.2013 -in der zurzeit geltenden Fassung- 5405/13 d= 30 Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I. S. 2414), Stamm d=0,3 -in der zurzeit geltenden Fassung- GE Bereich ohne Ein- und Ausfahrt LWG NW Ein-/ Ausfahrtsbereich je 0,3 05.03.2013 (GV. NRW S. 133) -in der zurzeit geltenden FassungGO NW Gemeindeordnung das Land Nordrhein-Westfalen i. d. F. der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW S. 666), durch Art. 2 des Gesetzes vom 25.06.2015 (GV. NRW S. 496) -in der zurzeit geltenden Fassung- BBodSchG Gesetz zum Schutz vor und zur Sanierung von Altlasten (Bundes-Bodenschutzgesetz) vom 17.03.1998 (BGBl. I S. 502), durch Art. 101 der Verordnung vom 31.08.2015 (BGBl. I S. 1474) -in der zurzeit geltenden Fassung- StrWG NW und Wegegesetz des Landes Nordrhein-Westfalen i. d. F. der Bekanntmachung vom 23.09.1995 (GV. NRW S. 1028, 1996 S. 81, 141, 216, 355, 2007 S. 327), durch Art. 1 des Gesetzes vom 25.03.2015 (GV. NRW S. 312) -in der zurzeit geltenden Fassung- 7.2.2 freizuhalten sind Radwegen; von Sichthindernissen freizuhalten (siehe Textliche Festsetzungen) FStrG i. d. F. der Bekanntmachung vom 28.06.2007 (BGBI. I. S. 1206), -in der zurzeit geltenden Fassung- GE - Umweltbericht - Landschaftspflegerischer Begleitplan Mauer= 1,3 LG NW Gesetz zur Sicherung des Naturhaushalts und zur Entwicklung der Landschaft (Landschaftsgesetz NW) i. d. F. der Bekanntmachung vom 21.07.2000 (GV. NRW S. 568), -in der zurzeit geltenden Fassung- Fax: 030/2601-1260) 7.2.2 d=0,5/0,6 Stamm d=0,4 uf erla env r rab nba r G en ere t erk weitnich