Politik bei uns wird nicht mehr aktiv betreut, eine Datenaktualisierung findet genausowenig statt wie Support.

Wir würden gerne weitermachen. Aber die Ansprüche an die Plattform passen nicht zum vollständig ehrenamtlichen Betrieb. Hintergründe und Ideen zur Rettung finden Sie in diesem Blogartikel.

Allgemeine Vorlage (Anlage zur Allgemeine Vorlage 96/2011)

Daten

Kommune
Kall
Größe
358 kB
Datum
19.07.2011
Erstellt
12.07.11, 18:31
Aktualisiert
15.07.11, 18:18
Allgemeine Vorlage (Anlage zur Allgemeine Vorlage 96/2011) Allgemeine Vorlage (Anlage zur Allgemeine Vorlage 96/2011) Allgemeine Vorlage (Anlage zur Allgemeine Vorlage 96/2011) Allgemeine Vorlage (Anlage zur Allgemeine Vorlage 96/2011)

öffnen download melden Dateigröße: 358 kB

Inhalt der Datei

V4*z.y 3 F o I tll A gmY - rÄr eI o6 EP co OE IIF tra ox .nö vA h tr o !L o o = ct) :(g a E a 5 o .t5 F (u (F Lti N oü E: OE II sq ,t o I ,= ut vrc rh, v(t -,= $t O {r, -o .Fl Am R d S! i3 ae m 5 a !;? ä3 ö : i F'F EF pqP T ät Ää äifä s,r - Te Fi 6 e€'9 I ----i !qo s. l9 343-f '; äätäEä:äli 4: $5 $$E: x: !* ;ee Eä ;$ i:Y FE öe F.Eq' :sq !._ Hr i3E= gH c : cE , ! 66 d 3 : s eE igei '| :F I -c{ö s I i g.E ä i*: E d !-; ' _3 P iE: dt ä,i ö; iäi : + b-q G | ; qs! Ii ttrü tPc ! ä€; EH5' * I F 'lP 3 i ' -E.3$ ! ! = gi Ei ;: 4: {: a fFF .E $ g d qAE *s- ;] q. Exi +-F"E 9e ' . :aä I 5Y6 e -i et @ d : 3 9 1 6 3 i'üFg S i : o U) o o o. o +ä: ; üö i $Ei ;'ä I Pe qü '5 9s ä ßä : d_ 9dq OF BF E: a !Äs ;: ; 4 : i:;': @i i :: @ 8ia : g-@ f o o gc$!c iPE:d f EE F' ü8". EXF t@: 8q9 t 3 E E:9äa iüääq'= o: hcö | B.:- :-; 6-i 3i E s FE4 sbt - 6 Ä3 E ie 3 Fb 9E PF o5 9q *i 3t' ägE sIeF != <q nt U) { EfgS i€ ig ,ä d ö Eq8 3- E'S gRö i : i i ; - öä äl I ä-E:a * ' -x o I 9EÄq *gEß9 i o -l 3 o I q8rK8 9 +?6 FI Br 3 i A ä.8 l-5 ,P E i : ; ö f: 9ia ;ö e' i ü;;ää5i I ', FcF EFä5 9i Rr r: Hi 3 9. o x!0 5d* ö öi 6@ E ir ;iE: ö 9i gT qq ;3 E:"; r,E.6 F3 I 5i3:F: sF i E: q: s ' .3 iE:g ql :ö ri ?! 6i '; v' g: rq lE :l i i j E, ä393- ^E EqI !. bts : J It q n 9r 9! :. ä: r : :g PrFt l- qir i 4a 9.=l s: e-ö Pti s* ide=iäi i i:3iäi s E* !c a! 3; ,i o :-öl 6 Fä qgc !t6 (! ;ä 3€ qE iä iE *si , {. i -: 'q i qi sci ?s.i 5j E:älY prn 3P 33 9* R i9 i;E=Fe:.H81 :ö 3E' B a E q i=rx F'e€ K@3 ü' O 2; <- sx = o : ä ^0 ö5 JO: 3e 2I z :,o iä Eä : N q g) ä= 3+=H.39 g: 3iäEs=: i.q'-+ä18 q5 Ed gfr tgddNs Fs+Li2 5 i ß q s- ,2 '+ 3 P' ü9: i -: -fiEg$F Eg i=, N"j 6-= 2 -- FG 5ä[ä=8 g ö g A r == ö 5q ; ä P= a;. 3 G> ?ü lfJ?g 1Eryil. qF =*{FqF ilä..$ '-Ji tLJis t* F* i f rs äe F;q e 6!2. gq 9eq 'äF 2z -d ig i=i i s EO o @ 9: o z N N o o o o -l ä o): (o (a V4^zt*+ Stadt Schleiden / Gemeinde Kall Bebauungsplan,,Holzhandel und Sägewerk,, im Ortsteil Schleiden-Broich Textl iche Festse tzun gen A. Planungsrechtliche Festsetzungen 1.0 Art der baulichen Nutzung Mischgebiet gemäß (g 6 BauNVO) Im Mischgebiet (Ml) sind gemäß g 1 Abs. b BauNVo von den nach g 6 Abs. 2 BauNVO allgemein zulässigen Nutzungen nicht zulässig: . . . . . Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Anlagen fÜr Veruvaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale. gesundheitliche und sporfl iche Zwecke Gartenbaubetriebe Tankstellen Vergnügungsstätten im Sinne des g 4a Abs. 3 Nr. 2 BauNVO Ausnahmen gemäß g 6 Abs. 3 BauNVO sind nicht zulässiq. 3.0 Maß der baulichen Nutzung (g 16 BauNVO) Das zulässige Maß der baulichen Nutzung ist dem Planeinschrieb zu enrnehmen. 4.0 Bauweise (g 22 BauNVO) FÜr das Mischgebiet ist eine abweichende Bauweise (a) festgesetzt. Als abweichende Bauweise gilt die offene Bauweise mit dem Züsatz, dass Gebäude mit einer Länge > 50 m zulässig sind. lm übrigen gelten die Vorschriften der BauO NRW. Maßnahmen zum schutz, zur Pflege und zur Entwicktung von Natur und Landschaft Das durch das vorhaben entstehende Ausgleichsdefizit von 43.5gs Biotopwertpunkten ist extern auszugleichen. laßnahme Nr.2l2: umbau eines Fichtenforstes im Hang des unteren steinbachbachtals, Gemarkung schleiden, Frur 46, Flurstück Nr. 62. Ausgangsbiotop AJ 43 Fichtenforst mit stärkerem Baumholz, Bewedunq 17 Punkte pro Flächeneinheit. Zielbiotop AB 9 Bodensaure Eichenwärder der Mittelgebirge. Bewertung 24 Punkte pro Flächeneinheit. Für den Bebauungsptän Hötzhandel und' sägewerk in Broich werden von der Gesamtfläche von 12.ooo qm 6.227 qm benötigt. B. Hinweise 1.0 Bodendenkmalpflege Beim Auftreten archäologischer Bodenfunde und Befunde ist die Gemeinde als untere Denkmalbehörde oder das Rheinische Amt für Bodendenkmalpflege, Außenstelle_Nideggen, Zehnthofstraße 45, s23gs Nideggen, Tel.; 02425 / 9039-0, Fax:0242s / g03g-199, unverzüglich zu info"r- mieren. Bodendenkmal und Fundstelle sind zunächst unverändert zu erhalten. Die weisung des Rheinischen Amtes für Bodendenkmalpflege für den Fortgang der Arbeiten ist abzuwarten." 2.0 Erdbebenzone Das Plangebiet befindet sich gemäß der Karte der Erdbebenzonen und geologischen untergrundklassen der Bundesrepublik Deutschland, Bundesland Nordrhein-westfalen, Karte zu DIN 4149 Juni 2006, in der Erdbebenzone 2, Untergrundklasse R (Gebiete mit felsartigem Gesteinuntergrund). Die in der DIN 4149 genannten bautechnischen-Maßnahmen sind zu berücksichtigen. 3.0 Kampfmittel Beim Auffinden von Bombenblindgäng ern/Kampfmitteln während der Erddie Arbeiten sofort einzustellen und die nächstgelegene Polizeidienststelle / Feuerwehr oder direkt der Kampfmittelräumdienst bei der Bezirksregierung Düsseldorf zu veretändinon / Bauarbeiten sind aus Sicherheitsgründen 4.0 lmmissionsschutz lm Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens ist nachzuweisen. dass die lmmissionsrichtwerte von G0 dB(A) tags und 4s dB(A) nachts in Anlehnung der lmmissionsrichtwerte in Mischgebieten gemäb te tarm, eingehalten werden.