Beschlusstext (Entwässerungsstudie im Rahmen der Erstellung des BP 15, Rahmenplan Kaster)

STADT Bedburg Der Ausschussvorsitzende Beschluss zur 10. Sitzung des Bauausschusses am Dienstag, den 13.11.2012. Sitzungsbeginn: 18:00 Uhr Sitzungsende: 20:10 Uhr TOP Betreff 8 Entwässerungsstudie im Rahmen der Erstellung des BP 15, Rahmenplan Kaster Herr Eckl teilt – auch mit Hinweis auf die in TOP 1 gestellte Einwohnerfrage des Einwohners Krichel - mit, dass dem Beschlussvorschlag der Verwaltung nicht zugestimmt werden könne, sondern das Thema vielmehr noch mal an die Verwaltung zurückverwiesen werden solle. Es handelt sich bei dem fraglichen Gebiet um eine Auenlandschaft, weshalb die Bewohner z. T. per notariellem Vertrag verpflichtet wurden, bei Baumaßnahmen Wannen zu erstellen. Es bestehe die Gefahr, dass bei der Variante 3 die Anwohner durch Sickerwasser zu stark beeinträchtigt würden. Es solle hier noch eine Variante 5 entwickelt werden. Herr Fachbereichsleiter Naujock teilt mit, dass die Variantenuntersuchung durch das Fachbüro auf einer fundierten Grundlage basiert. So wurde ein Bodengutachten erstellt, wonach mit einem flurnahen Anstieg des Grundwassers erst ab dem Jahr 2100 zu rechnen ist (Seiten 5 + 6 des Gutachtens). Nach heutiger telefonischer Rücksprache mit den Gutachtern wurde nochmals von dort bestätigt, dass ca. im Jahr 2100 mit der Einstellung von flurnahen Grundwasserständen gerechnet werden kann, soweit keine großflächigen Gegenmaßnahmen getroffen werden sollten – wobei die Ergreifung von Gegenmaßnahmen zur Zeit diskutiert wird. In dem Gutachten wird der Grundwasser-Anstieg vor dem Hintergrund der Keller thematisiert und in Beziehung zur geplanten Nutzungsdauer gesetzt. Für die Entwässerungsanlagen liegt der Zeitpunkt eines möglichen oberflächennahen Grundwassers deutlich jenseits der geplanten Nutzungsdauer – das 2,5fache der Nutzungsdauer von Mulden - und ist auch deshalb bei den Planungen nicht relevant. Herr Horn bittet um Vorstellung der vorgeschlagenen Variante 3. Der Mitarbeiter des Fachbereiches IV, Herr Schorn, stellt anhand einer Beamer-Präsentation diese Variante vor. Herr Eckl teilt mit, dass angesichts der nunmehr erfolgten Erörterungen dem Beschlussvorschlag der Verwaltung zugestimmt werden kann. Herr Köhlen schließt sich dieser Aussage des Herrn Eckl an, bringt jedoch zum Ausdruck, dass die in der Vorlage genannten Kosten für die Entwässerungslösungen aufgrund ihrer Höhe großes Erstaunen hervorgerufen haben. Durch diese Kosten werde sich der zu erzielende Netto-Ertrag für die Stadt Bedburg bei der Veräußerung der Flächen deutlich reduzieren, was mit berücksichtigt werden muss. Herr Horn erklärt ebenfalls angesichts der Ausführungen zum Grundwasser-Anstieg jenseits der Nutzungsdauer seine Zustimmung zur „Variante 3“. Bezüglich der im Beschlussvorschlag erwähnten Optimierungsmöglichkeit führt Fachbereichsleiter Naujock aus, dass nicht ausgeschlossen werden kann, sofern das Baugebiet nur teilweise bebaut wird (Schützenplatz), eine kostengünstigere Entwässerung im Mischsystem denkbar wäre. Dies ist allerdings von der Zustimmung der Bezirksregierung abhängig. Beschluss: Der Bauausschuss der Stadt Bedburg stimmt grundsätzlich der Entwässerung des Plangebietes BP 15 nach Variante 3 zu (Mulden – Rigolen – System). Im Rahmen des weiteren Bebauungsplanverfahrens sind Optimierungen bzw. Änderungen einzelner Teilbereiche zu prüfen. Abstimmungsergebnis: Einstimmig, 0 Enthaltung(en) Beschluss der Sitzung des Bauausschusses vom 13.11.2012 Seite 2