Beschlusstext (Bebauungsplan Nr. 38b/Bedburg, 3. Änderung Gewerbe- und Mischgebiet an der St.-Florian-Straße hier: Beschluss zur Offenlage gemäß §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB)

STADT Bedburg Der Ausschussvorsitzende Beschluss zur 22. Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses am Dienstag, den 25.02.2014. Sitzungsbeginn: 18:00 Uhr Sitzungsende: TOP Betreff 11 Bebauungsplan Nr. 38b/Bedburg, 3. Änderung Gewerbe- und Mischgebiet an der St.-Florian-Straße 20:57 Uhr hier: Beschluss zur Offenlage gemäß §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB Frau Mitter fragt die Verwaltung, ob es gerecht ist, dass von einem Gewerbegrundstück aus mehr Immissionen ausgehen dürfen, wenn die Immissionen von anderen Grundstücken im Baugebiet geringer sind und deshalb der durchschnittliche Lärmpegel insgesamt nicht überschritten wird. Herr Köster erklärt, dass es grundsätzlich das Ziel sei, bei festgesetzten Immissionskontingenten in Baugebieten einen durchschnittlich zulässigen Lärmpegel entsprechend durch Über- und Unterschreitungen ausgleichen zu können. Wenn der zulässige Wert im Durchschnitt nicht ausgenutzt wird, so wird dort Potential für mögliche Gewerbeansiedlungen verschenkt. Insgesamt gewinnt das Baugebiet durch die im Bebauungsplanentwurf enthaltenen Festsetzungen hinsichtlich der Vermarktbarkeit der Gewerbegrundstücke an Flexibilität. Beschluss: Der Stadtentwicklungsausschuss stimmt dem vorliegenden Planentwurf zu und fasst den Beschluss zur Offenlage für den Bebauungsplan Nr. 38b/Bedburg, 3.Änderung gemäß §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 11. Juni 2013 (BGBl. I S. 1548). Abstimmungsergebnis: 12 Ja-Stimme(n), 1 Gegenstimme(n), 0 Stimmenthaltung(en)