Beschlusstext (Bebauungsplan Nr. 15B, E. - Liblar, Jugendkulturhalle; I. und II. Beschluss über die Äußerungen und Stellungnahmen III. Satzungsbeschluss)

Beschluss der Sitzung des Ausschuss für Stadtentwicklung am 11.03.2008 19 Bebauungsplan Nr. 15B, E. - Liblar, Jugendkulturhalle; I. und II. Beschluss über die Äußerungen und Stellungnahmen III. Satzungsbeschluss (607/2007) I. Über die von den Behörden und sonstigen Träger öffentliche Belange zum Bebauungsplan Nr. 15B, Erftstadt - Liblar, Jugendkulturhalle, gem. § 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S.2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21.12.2006 (BGBl. I S.3316), vorgetragenen Äußerungen sowie die gem. § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI. I S.2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 21.12.2006 (BGBl. I S.3316), vorgetragenen Stellungnahmen wird wie folgt entschieden: I.1 Bergamt Düren, Josef-Schregel-Straße 21, 52349 Düren (Äußerung vom 01.08.2005) Dem Hinweis bzgl. der Lage des Plangebietes im Bereich der durch den Bergkohlenbergbau bedingten Grundwasserbeeinflussung und der Bitte, insoweit Stellungnahmen der RWE Power AG und des Erftverbandes einzuholen, wurde im Planverfahren entsprechend Rechnung getragen. I. 2 Rheinische Amt für Bodendenkmalpflege, Endenicher Straße 133, 53115 Bonn (Äußerung vom 29.08.2005) I.2.1 Der Anregung, im Umweltbericht einen Hinweis - entsprechend der bisherigen Erfassungslage hinsichtlich des archäologischen Kulturgutes aufzunehmen, ist bereits im Planentwurf entsprochen. I.2.2 Im Planentwurf ist ein entsprechender Hinweis gem. §§ 15 und 16 DSchG NW bereits enthalten. I.3 Rheinisches Amt für Denkmalpflege, Postfach 2140, 50250 Pulheim (Äußerung vom 15.11.2005) Der Anregung, eine Bebauung nicht auf den straßenseitigen Hofflächen, sondern im rückwärtigen Bereich der Freiflächen vorzusehen, so dass die ehemaligen Nutzungen als Schulhöfe ablesbar bleiben, wurde im Planentwurf entsprochen. I.4 Staatliches Umweltamt Köln, Blumenthalstr. 33, 50670 Köln (Äußerung vom 16.08.2005) Das Staatliche Umweltamt Köln äußert grundsätzliche Bedenken gegen den Betrieb einer Veranstaltungshalle an diesem Standort, insbesondere, wenn Veranstaltungen über 22.00 Uhr in die Nachtzeit hineinreichen. Es wird insgesamt befürchtet, das die nach der TA-Lärm für ein Allgemeines Wohngebiet (WA) anzuwendenden Immissionsrichtwerte von 55/40 dB(A) Tag/Nacht nicht eingehalten werden können und das die Anforderungen an die gesunden Wohnverhältnisse verletzt werden. Diesen Bedenken ist im Planverfahren Rechnung getragen. In Abstimmung mit dem Staatlichen Umweltamt Köln ist eine schalltechnische Untersuchung “ Gutachterliche Stellungnahme zu der zu erwartenden Geräuschsituation durch die Nutzung einer Jugendkulturhalle“ erstellt worden. Die Ergebnisse des Gutachtens sind im weiteren Planverfahren entsprechend berücksichtigt worden. I.5 Katholisches Pfarramt St. Barbara, Roncallistraße 14, 50374 E. – Liblar (Äußerung vom 16.08.2005) I.5.1 Die Bedenken, dass durch die Geräuschentwicklung (in der Halle, durch das Freiflächengeschehen und den An- und Abfahrtsverkehr) bei Großveranstaltungen am Wochenende der Gottesdienst gestört wird, sind nicht zutreffend, da Veranstaltungen an Wochenenden (samstags und sonntags) nicht vorgesehen sind. Weitere Begründung: I.11.2; II.1, Pkt 6.2; II.13.4 I.5.2 Die Bedenken bezüglich des „Parkplatzsuchverkehres“ und des befürchteten Zuparkens des Kirchen- bzw. Pfarrheim- und Kindergartengeländes an der Roncallistraße durch Autofahrer treffen nicht zu. Beschluss der Sitzung des Ausschuss für Stadtentwicklung vom 11.03.2008 Seite 2 Auf den beiden ehemaligen Schulhöfen (im Plangebiet) stehen zur Zeit 32 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeit (3 Parkplätze) befinden sich im Bereich der Hoffläche südlich Einstimmig, 0 Enthaltung(en) Beschluss der Sitzung des Ausschuss für Stadtentwicklung vom 11.03.2008 Seite 3