Allgemeine Vorlage (Bauantrag für eine Nutzungsänderung der bestehenden Lager-/ Produktionshalle (Holzprodukte) in einen Schuhfachmarkt auf dem Grundstück Gemarkung Kall, Flur 30, Flurstück 369, gelegen in Kall, Siemensring, Altes industrie- und Gewerbegebiet)

Gemeinde Kall Vorlagen-Nr. Sitzungstermin Der Bürgermeister 7/2005 17.01.2005 Federführung: Fachbereich III An den Planungs-, Bau- und Umweltausschuss mit der Bitte um X FBL: SB: öffentliche Sitzung Herr Schramm Frau Keutgen Beschlussfassung Mitzeichnung durch Fassung eines Empfehlungsbeschlusses an den Bgm. Kenntnisnahme FB I (bei üpl./apl. Ausgaben) Haushaltsmäßige Auswirkungen: X Vorlage berührt nicht den Haushalt. Mittel verfügbar bei HHSt. Euro über-/außerplanmäßige Ausgabe erforderlich bei HHSt. Deckung erfolgt durch Euro Tischvorlage TOP 4 Vorliegende Bauanträge und Bauvoranfragen 4.3 Bauantrag für eine Nutzungsänderung der bestehenden Lager-/ Produktionshalle (Holzprodukte) in einen Schuhfachmarkt auf dem Grundstück Gemarkung Kall, Flur 30, Flurstück 369, gelegen in Kall, Siemensring, Altes Industrie- und Gewerbegebiet Beschlussvorschlag: Das Einvernehmen wird zu der beantragten Nutzungsänderung erklärt. Sachdarstellung: Der Antragsteller hat am 06.01.2005 einen Bauantrag für eine Nutzungsänderung der bestehenden Lager-/ Produktionshalle (Holzprodukte) in einen Schuhfachmarkt (“Schuhmaxx”) auf dem Grundstück Gemarkung Kall, Flur 30, Flurstück 369, gelegen in Kall, Siemensring 1, eingereicht. Der Schuhfachmarkt soll eine gemischte Lager-/ Verkaufsfläche von 544,84 qm haben. Es handelt sich um einen Einzelhandelsbetrieb mit Schuhen aller Art incl. Randsortimente und Aktionsartikel. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes Kall Nr. 8 “Steinbusch”. Es wird jedoch nicht durch die vom Rat der Gemeinde Kall in seiner Sitzung am 17.11.2004 eingeleitete 13. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes erfasst, so dass in diesem Bereich grundsätzlich Einzelhandel zulässig ist. Das Bauvorhaben ist somit zulässig, wenn die Festsetzungen des Bebauungsplanes eingehalten werden. Für die Beurteilung des Vorhabens wird die Bauaufsichtsbehörde die Stellungnahme der Industrie- und Handelskammer zwecks Prüfung, ob das Vorhaben keinen überörtlichen Bedarf hat, einholen. Zur Erläuterung des Vorhabens sind Auszüge aus den Bauvorlagen der Tischvorlage beige- Vorlagen-Nr. 7/2005 fügt. Seite 2