Info LB (2neu.Bebauungsplan)

Textliche Festsetzungen Gemeinde Nettersheim Bebauungsplan F7 Marmagen, Die Acht Morgen Zeichnerische Festsetzungen eg W TH max 519,0 m FH max 524,0 m 0,4 0,4 #5,00 TH max 518,8 m FH max 523,8 m WA 0,4 Vor Fahler TH max 518,5 m E 04 WA I 0,4 0,4 FH max 524,0 m Bauweise, Baugrenzen #22,50 Baugrenze WA I 0,4 0,4 E TH max 522,0 m FH max 527,0 m WA I 0,4 0,4 E WA I 0,4 0,4 #5,00 #6,50 #5,00 35 Zweckbestimmung: TH max 522,6 m FH max 527,6 m #18,00 Flur 6 Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft TH max 521,6 m FH max 526,6 m Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft 29,00 TH max 520,1 m FH max 525,1 m WA I 0,4 0,4 E #18,00 TH max 521,0 m FH max 526,0 m 168 #3,00 0,4 #2,00 85 13 83 TH max 522,5 m FH max 527,5 m E #18,00 257 TH max 519,0 m #3,50 0,4 #5,00 WA I 0,4 0,4 TH max 522,4 m FH max 527,4 m 36 #3,00 E #5,00 356 Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung des Bebauungsplanes Sonstige Darstellungen 162 158 Steinfe 360 g 342 355 10 341 Flur 10 361 lder We 81 TH max 521,3 m FH max 526,3 m #3,00 #6 ,00 #3,00 (1) (1) 338 249 E #6,50 I E (1) 340 TH max 521,7 m FH max 526,7 m #5,00 WA (1) 339 0,4 TH max 520,6 m FH max 525,6 m #18,00 159 (3) 0,4 0,4 Weg 179 0,4 E #2,00 82 (4) 0,4 #5,00 #5,00 160 0,4 #3,00 L2 G (1) TH max 520,6 m FH max 525,6 m #54,00 #5,00 I #18,00 E #5,00 #6,50 WA I #18,00 (1) Die Acht Morgen FH max 523,5 m 317 (2) 37,00 0,4 0,4 #18,00 #5,00 I #5,00 0,4 WA #16,00 E 0,4 I E #18,00 0,4 I WA #5,00 0,4 E #1,25 #3,50 #1,25 TH max 521,7 m FH max 526,7 m Weg I WA E #18,00 0,4 #18,00 MI 0 0,4 TH max 520,8 m FH max 525,8 m #3,00 #5,00 #3,50 #4 I #3,00 318 0,0 E WA 0,13 I #18,00 WA #3,50 Mischgebiete I #5,00 #6,50 #5,00 0,4 #18,00 0,4 #18,00 #5,00 MI 0,4 I #29,00 #3,50 180 #10,00 WA E Allgemeines Wohngebiet 226 Weg #18,00 WA 12 J a h n s tr a e 300 (7) RECHTSGRUNDLAGEN DIESES BEBAUUNGSPLANES Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 Der Rat der Gemeinde Nettersheim stimmte am __ . __ . ____ dem Bebauungsplan F7 erforderlichen Genauigkeit dargestellt und stimmen mit dem Katasternachweis der Rat der Gemeinde Nettersheim in seiner Sitzung am __ . __ . ____ die Aufstellung planes F7 Marmagen, Die Acht Morgen , vom __ . __ . ____ wurde am __ . __ . ____ des Bebauungsplanes F7 Marmagen, Die Acht Morgen, beschlossen. (BGBI. I S. 1057). Nettersheim, den __ . __ . ____ Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. Nettersheim, den __ . __ . ____ Nettersheim, den __ . __ . ____ eindeutig ist. M 1 : 10.000 13. Mai 2017 (BGBl. I, S. 1057). Gemeinde Nettersheim Bebauungsplan F7 Marmagen, Die Acht Morgen Euskirchen, den __ . __ . ____ Planinhalts - Planzeichenverordnung (PlanZV) vom 18. Dezember 1990 (BGBI. Ratsmitglied Ratsmitglied Ratsmitglied (BGBl. I S. 1057). Landesbauordnung NRW (BauO NRW) vom 15. Dezember 2016 (GV. NRW. S. im Original Baugesetzbuches (BauGB) am __ . __ . ____ vom Rat der Gemeinde Nettersheim als 1161). Satzung beschlossen worden. Planungsgruppe MWM Der Bebauungsplan F7 Marmagen, Die Acht Morgen, hat am __ . __ . ____ Rechtskraft erlangt. ausgelegen. Nettersheim, den __ . __ . ____ Artikel 1 des Gesetzes vom 15. November 2016 (GV. NRW. S. 966) e-mail: info@plmwm.de - www.planungsgruppe-mwm.de Nettersheim, den __ . __ . ____ Nettersheim, den __ . __ . ____ Gemarkung Marmagen Ratsmitglied Ratsmitglied Flur 10 im Original Stand : 13.07.2017 OFFENLAGE