Allgemeine Vorlage (Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 25 "Windkraftkonzentrationszone" a) Vorstellung des Vorentwurfes b) Einleitung der Verfahren gem. § 3 (1) BauGB und § 4 BauGB (Vorverfahren))

Gemeinde Kall Vorlagen-Nr. Sitzungstermin Der Bürgermeister 2/2005 17.01.2005 Federführung: Fachbereich III An den Planungs-, Bau- und Umweltausschuss mit der Bitte um X FBL: SB: öffentliche Sitzung Herr Schramm Frau Keutgen Beschlussfassung Mitzeichnung durch Fassung eines Empfehlungsbeschlusses an den Bgm. Kenntnisnahme FB I (bei üpl./apl. Ausgaben) Haushaltsmäßige Auswirkungen: X Vorlage berührt nicht den Haushalt. Mittel verfügbar bei HHSt. Euro über-/außerplanmäßige Ausgabe erforderlich bei HHSt. Deckung erfolgt durch Euro TOP 3 Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 25 „Windkraftkonzentrationszone“ a) Vorstellung des Vorentwurfes b) Einleitung der Verfahren gem. § 3 (1) BauGB und § 4 (1) BauGB (Vorverfahren) Beschlussvorschlag: Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss beschließt auf der Grundlage der in der Sitzung vorgestellten Vorentwurfsplanung die Einleitung des Vorverfahrens gem. § 3 (1) BauGB frühzeitige Bürgerbeteiligung - und gem. § 4 (1) BauGB - frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange -. Plangeltungsbereich: Der Plangeltungsbereich für den Bebauungsplan Nr. 25 “Windkraftkonzentrationszone” wird durch den beigefügten Übersichtsplan (Anlage 1) näher bestimmt. Sachdarstellung: Der Rat der Gemeinde Kall hat in seiner Sitzung am 12.03.2002 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 25 “Windkraftkonzentrationszone” gem. § 2 (1) BauGB beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wurde am 26. April 2002 im RUNDBLICK (Amtsblatt für die Gemeinde Kall) öffentlich bekannt gemacht. Nachdem der Rat der Gemeinde Kall im März 2004 die Entscheidung für einen Investor für den Bau der geplanten 5 Windkraftanlagen getroffen hat, hat das von der Gemeinde beauftragte Planungsbüro einen Entwurf für den Bebauungsplan Nr. 25 “Windkraftkonzentrationszone” erarbeitet. Vorlagen-Nr. 2/2005 Seite 2 Zur Erläuterung der Planung ist eine Verkleinerung des Bebauungsplanentwurfes als Anlage 2 der Einladung zu dieser Sitzung beigefügt. Vertreter des Planungsbüros werden den Entwurf des Bebauungsplanes mit den geplanten 5 Anlagenstandorten, einer durchgeführten Visualisierung, sowie der erstellten Schall- prognose, in der Sitzung detailliert vorstellen. Im übrigen wird auf die Sachdarstellung zu TOP 2 der Einladung zu dieser Sitzung ver- wiesen. Es wird darauf hingewiesen, dass der Rat der Gemeinde Kall in seiner Sitzung am 17. November 2004 zur Sicherung der vorgenannten Bauleitplanung eine erneute Veränderungssperre für den Bereich des Bebauungsplanes Nr. 25 “Windkraftkonzentrationszone” erlassen hat. Diese Veränderungssperre wurde am 03.12.2004 im RUNDBLICK öffentlich bekannt gemacht.