Bau, Planung, Tourismus und Wirtschaftsf. (Bauantrag zum Neubau einer landwirtschaftlichen Betriebshalle für Pferde- und Hundezucht auf dem Grundstück Gemarkung Sistig, Flur 19, Flurstück 160, gelegen in Frohnrath, Im Haag)

Gemeinde Kall Vorlagen-Nr. Sitzungstermin Der Bürgermeister 78/2003 25.09.2003 Federführung: Fachbereich I An den Planungs-, Bauund Umweltausschuss mit der Bitte um x Fachbereichsleiter: Sachbearbeiterin: öffentliche Sitzung Herr Schramm Frau Keutgen Beschlussfassung Mitzeichnung durch Fassung eines Empfehlungsbeschlusses an den Bgm. Kenntnisnahme FB I (bei üpl./apl. Ausgaben) Haushaltsmäßige Auswirkungen: x Vorlage berührt nicht den Haushalt. Mittel verfügbar bei HHSt. Euro über-/außerplanmäßige Ausgabe erforderlich bei HHSt. Deckung erfolgt durch Euro TOP 2 2.1 Vorliegende Bauanträge und Bauvoranfragen Bauantrag zum Neubau einer landwirtschaftlichen Betriebshalle für Pferdeund Hundezucht auf dem Grundstück Gemarkung Sistig, Flur 19, Flurstück 160, gelegen in Frohnrath, Im Haag Beschlussvorschlag: - wird aufgrund der Ortsbesichtigung formuliert ! - Sachdarstellung: Die Antragsteller beabsichtigen, auf dem Grundstück Gemarkung Sistig, Flur 19, Flurstück 160, gelegen in Frohnrath, Im Haag, eine landwirtschaftliche Betriebshalle für Pferde- und Hundezucht neu zu errichten. Das fragliche Grundstück liegt im Außenbereich und zwar außerhalb der Festsetzungen eines Bebauungsplanes im Sinne von § 30 BauGB und außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile im Sinne von § 34 BauGB. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Kall ist der Bereich als “Fläche für die Landwirtschaft” ausgewiesen. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich deshalb nach § 35 BauGB. Das Bauvorhaben (Pferdezucht), ist im Außenbereich gem. § 35 (1) BauGB zulässig, wenn die Privilegierung gegeben ist. Der Kreis Euskirchen prüft derzeit, ob die Voraussetzungen für eine Privilegierung vorliegen. Für die Prüfung der Privilegierung wird zudem die Landwirtschaftskammer noch beteiligt. Vorlagen-Nr. 78/2003 Seite 2 Die planungsrechtliche Zulässigkeit für die Hundezucht richtet sich nach § 35 (2) BauGB (sonstiges Vorhaben im Außenbereich), da dies kein privilegiertes Vorhaben nach § 35 (1) BauGB ist und somit nicht grundsätzlich im Außenbereich zulässig ist. Es handelt sich hierbei um ein gewerbliches Vorhaben, welches der Höheren Verwaltungsbehörde (Bezirksregierung Köln) zur Zustimmung vorzulegen ist. Eine Ortsbesichtigung ist vorgesehen. Zur Erläuterung der Planung werden Auszüge aus den Bauvorlagen der Einladung zu dieser Sitzung beigefügt.