Beschlussvorlage (Bebauungsplan Planzeichnung)

Gemeinde Gebietsabgrenzung: Plangebietes: 0,18 ha Im Norden: Im Osten: durch die westliche 33 tlw., 34 tlw. und 250 tlw. 1428 tlw., Bebauungsplans Nr. 01/06 "Gewerbegebiet Asemissen" - Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 A. Nutzungsplan B. Rechtsgrundlagen C. Textliche Festsetzungen mit Gemarkung: Asemissen, Flur: 1 32 tlw. (Bahnlinie Lage-Bielefeld) Ortsteile Asemissen B. Bestandteile der (BGBl. I S. 1722) nung (BauNVO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBl. I Anmerkungen D. Sonstige Darstellungen und Hinweise zum Planinhalt S. 1548), und 250 querend bis Planinhaltes (Planzeichenverordnung-PlanzVO) vom 18.12.1990 (BGBl. I S. 58), Grenzpunkt des Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) in der Fassung der Bekanntmachung - Im Westen: Gesetztes vom 31.08.2015 (BGBL. I S. 1474); Landesbauordnung Nordrhein - Westfalen (BauONRW) vom 01.03.2000 (GV 160. C.7 Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu D. Sonstige Darstellungen und Hinweise zum Planinhalt (GV NRW S. 294), Fassung der Bekanntmachung vom 01.03.2000 (GV NRW S. 256), zuletzt A. Nutzungsplan 24 179 Landeswassergesetz (LWG NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 223 05.03.2013 (GV NRW S. 133). 222 vorhandene Bebauung Anmerkung: 1627 Wenn bei Erdarbeiten kultur- oder erdgeschichtliche Bodenfunde oder Befunde (etwa Ton- 32 Ba h 159 1627 Die der Planung zugrunde liegenden Vorschriften (Gesetze, Verordnungen, nli nie 230 La 32756 Detmold, Tel. 05231/9925-0; Fax. 05231/9925-25, anzuzeigen und die eingesehen werden. ge -B Bei dem Aushub, der Lagerung und dem Transport von Bodenaushub sind die Satzung 210 iel efe l C. 229 d 12039 84 160 und Abfallgesetz (KrW-/AbfG) vom 01.06.2012 zu beachten. und Anmerkungen Nach jetzigem Kenntnisstand sind im Plangebiet keine Altablagerungen bzw. Altstandorte bekannt. C.1 30 In der vorbereitenden Bauphase (z.B. Baugrubenaushub) ist auf Anzeichen von Altablagerungen zu achten. Sofern derartige Feststellungen getroffen werden, ist das Umwelt- 20102 zu trennen. C.2 11 22101 Rodungsarbeiten sowie die Beseitigung relevanter baulicher Anlagen zwischen dem 22299 GE/N2 IV a GRZ 0,8 H 12,00m St Baugebiet Zahl der Vollgeschosse Bauweise Das betroffene Plangebiet liegt im Wasserschutzgebiet, "Oerlinghausen-HelpupAsemissen", Zone III. Es gilt die Wasserschutzgebietsverordnung vom 21. Juni 1979. Wasserschutzgebietsverordnung: GE/N2 GE/N2: 155 Gra ben 33 22211 sowie gleich zu beurteilende Anlagen. C.3 34 102 Abs. 1 Nr. 1g). Abstandserlass NRW 2007 Ortsteil Asemissen GRZ 0,8 GE/N2 IV a GRZ 0,8 H 12,00m 250 IV Bebauungsplans Nr. 01/06 GH 12,00m 1428 C.4 Verfahrensstand: Satzung BauNVO a chw eg Weg abweichende Bauweise Bru Baugrenze berbaubare 140 nicht berbaubare l che l che C.5 geometrische Eindeutigkeit der Festsetzungen wird bescheinigt. Geltungsbereich des Planes auf der Grundlage der Flurkarte M 1:1.000 entspricht dem Stand vom 11.05.2015. Detmold, den .................... (1) BauGB durch Beschluss des Hochbauund Planungsausschuss der Gemeinde aufgestellt worden. Der Beschluss wurde am gemacht. BauGB in der Zeit vom bis St C.6 Kreis Lippe Der Landrat Fachbereich Geoinformation, Kataster, Immobilienbewertung Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft 0 10 20 30 40m Im Auftrag Nordrhein-Westfalen in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV NRW Mit Bekanntmachung vom dieser Bebauungsplan in Kraft. wird 09.12.2015 Laubbaum als Hochstamm mit einem Stammumfang von 16-18 cm zu pflanzen. Norden tritt als Satzung beschlossen Huesmann Die erforderliche Kompensation von 10.872 Biotopwertpunkten erfolgt auf der an er Drees Pl vom worden. exemplar vom bescheinigt. Vennhofallee 97 D-33689 Bielefeld fon 05205.3230/6502 fax 05205.22679 info@dhp-sennestadt.de www.dhp-sennestadt.de