Beschlussvorlage (BP 58B_Planzeichnung)

767 759 776 68 11 447/92 1115 1007 688 Legende 60/2 737 687 2 4 15. 12/1 15.12 67 60 Bereich in dem Vorhaben nach der Aufhebung gem. § 34 BauGB zu beurteilen sind. 482 63 e aß y tiv on ße of 15 741 569 49 17 1348 4 535 519 540 537 743 6 756 733 516 Für die städtebauliche Planung: 745 1 11 3 us an 8 m er An 5 G t. S e aß 20 ho fs tr Ba 11 hn 8 at z 201 24 ße 26 ra st us an m er 28 G 27 30 32 [2 ] 29 34 31 36 33 38 788 8a 2 35 37 ße ra ili D re 6 tr st s Po 10 12 5 18 9 11 16 14 13 799 10 856 176 1 562 9 801Erwin Esser 274/33 14 307/170 168 2 4 273/30 44 20 42 a] 55 Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 58 Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 31 40 [40 56 In Vertretung 42 260/41 Wesseling, den _______________________ 11 Wesseling, den _______________________ In Vertretung a 38 15 608 526 275/35 276/37 51 54 607 31 nd en st 4 e aß 39 23 36 336/28 29 49 606 850 34 334/25 233/57 Bekanntmachung/Inkrafttreten Der Satzungsbeschluss sowie Ort und Zeit der Einsichtnahme gem. § 10 Abs. 3 BauGB sind am _______________ im Amtsblatt der Stadt Wesseling ortsüblich bekannt gemacht worden. Der Bebauungsplan tritt am Tage der Bekanntmachung außer Kraft 32 41 480 28 47 268/20 Wesseling, den _______________________ 46 21 Erwin Esser Der Entwurf dieses Bebauungsplanes 316/17 (Aufhebung) hat auf Beschluss des Ausschusses für Stadtentwicklung und Umweltschutz mit Begründung gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 03.08.2017 bis 08.09.2017 270/24 öffentlich ausgelegen. 269/21 Die ortsübliche Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung ist am 26.07.2017 335/28 im Amtsblatt der Stadt Wesseling erfolgt. 52 13 572 22 30 Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 24.01.2017 gem. § 3 Abs. 1 BauGB 315/17 beschlossen, die Öffentlichkeit frühzeitig zu beteiligen. Die Darlegung der Planung erfolgte vom 08.02.2017 bis einschl. 10.03.2017. Die ortsübliche Bekanntmachung hierüber erfolgte im Amtsblatt der Stadt Wesseling vom08.02.2017. 817 604 569 Wesseling, den _______________________ 16/3 50 11 576 587 605 565 591 590 570 571 568 48 9 573 574 575 1 5 29 583 3 31 584 17 387/21 582 562 7 33 309/21 19 428/21 814/21 621 1364 622 21 474/21 1288 620 23 21/2 560 563 25 21/1 In Vertretung Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 45 35 27 1395 318/17 577 578 579 580 581 564 567 589 588 561 555 556 557 558 559 592 In Vertretung Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 43 619 37 815/21 2 796 816/21 1366 423 462 8 647/21 648/21 819 Wesseling, den _______________________ 16/2 44 40 832 403/199 789 10 Satzungsbeschluss Dieser Bebauungsplan (Aufhebung) ist gem. § 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung 820mit § 7 GO NW vom Rat der Stadt Wesseling am _______________ als Satzung mit Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB beschlossen worden. 18 41 786 1358 1369 375/16 Wesseling, den ______________________ 411/16 785 494/21 354/17 16 39 1363 445 42 42 14 37 784 4 1390 12 35 36 806 plan Nr. 1/58B aufzuheben. Der Beschluss zur Einleitung des Aufhebungsverfahrens ist im472 Amtsblatt der Stadt Wesseling am 14.12.2016 ortsüblich bekannt gemacht worden. 467 470 1218 1109 1208 473 Abs. 1 BauGB beschlossen, den Bebauungs- 787 1222 Offenlagebeschluss Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 23.05.2017 die öffentliche Auslegung dieses Bebauungsplanes (Aufhebung), mit Begründung, für die Dauer eines Monats gem. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. 9 777 Der Ausschuss für Stadtentwicklung und 854 778 Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 429 1 1284 574 22.11.2016 gem. § 1 Abs. 3 und 8 sowie § 2 852 853 1214 779 Aufstellung 33 711 1234 1233 1368 200/1 31 1 672 743/17 1129 365/46 34 1269 1389 713 17 1004 1235 6. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17. Mai 2013 (BGBl. I S. 1274), 379/51 zuletzt geändert durch Artikel 1des Gesetzes vom 30.11.2016 (BGBl. I S. 2749) 804 47 7 Pl 366/46 6 15 23 ül le r- 5 949 (BauO NRW) vom 01.03.2000, zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 20.05.2014 (GV. NRW. S. 294) 13 545 M 32 854/16 950 351/16818/16 1131 858 5. Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen -Landesbauordnung- 4 819/16 1130 1132 in der Fassung der2 Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 15.11.2016 (GV. NRW. S. 966) 1009 1 ns - 823/16 820/16 3. Planzeichenverordnung (PlanZV 90) vom 18.12.1990 (BGBL. 1991 I S. 58) 4. Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) 221/34 203/34 195/34 fo 3 270/16 22 e 855/16 861/16 Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke vom 23.01.1990 (BGBI. I S.132) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklungen des Städtebaurechts vom 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548) 841 aß Str ße 39 1127 590/16 822/16 860/16 821/16 1107 33 2. Baunutzungsverordnung (BauNVO) Wesseling, den __.__.____ er ra st 9 i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I. S. 2414) zuletzt geändert durch Artikel 6 Asylverfahrensbeschleunigungsgesetz vom 20.10.2015 (BGBl. I S. 1722) nn er m 1128 1. Baugesetzbuch (BauGB) Wesseling, den __.__._____ zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 747 Al 293/16 Rechtsgrundlagen 748 4 6 8 645 24 Rö 41 1386 1349 10 Rathaus 9 1224 1193 879/16 1121 643/16 22 43 1122 1210 Planunterlage Die Planunterlage entspricht der digitalen Liegenschaftskarte Stand 2013. 780 7 746 Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung Wesseling, den __.__._____ Bo 5 2 Entwurfsverfasser Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung 20 709 [7] 1108 Maßstab 1:1.000 2 6 12 Gemarkung Wesseling, Flure 8 und 21 758 2 4 /16 880/16 Bebauungsplan Nr. 1/ 58 B "Rathausumfeld" - Aufhebung 17 48 722 __. Ausfertigung 779 15 543 538 744 507/14 755 8 51 39/1 681 682 13 53 7 Stadt Wesseling St.Germanus 6 nh 689 24 505/14 328/39 5 289/39 479/39 a str h Ba 684 3 542 9 690 590 680 7 50 721 627 742 610 8 1 4 13 551 39/2 732 4 5 P 662 1000 1a str 553 2 3 991 998 2 52 1133 1007 770 481 11 478/14 1 56 383/88 764 757 1008 3 988 Hinweis: Bei baulichen Vorhaben wird die Überprüfung der zu überbauenden Flächen auf Kampfmittel empfohlen. Erfolgen Erdarbeiten mit erheblichen mechanischen Belastungen, wie Rammarbeiten, Pfahlgründungen, Verbauarbeiten etc., wird eine Sicherheitsdetektion empfohlen. 1 728 54 65 495 4 1 494 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 1/ 58 B 6 11 ße tra rS 379/89 739 8 62 71 lne Kö 997 10 Sonstige Planzeichen