Beschlussvorlage (Handlungskonzept Wohnen Wesseling hier: Vortrag durch das Büro empirica)

Sitzungsvorlage Nr.: 167/2017 Federführender Bereich Beteiligte Bereiche Stadtplanung Vorlage für Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz Betrifft: (ggf. Anlagen bezeichnen) Handlungskonzept Wohnen Wesseling hier: Vortrag durch das Büro empirica Namenszeichen des federführenden Bereichs Sachbearbeiter/in Leiter/in Namenszeichen Beteiligte Bereiche Datum 27.07.2017 Namenszeichen I/10 Bearbeitungsvermerk Fachdezernent Kämmerer Bürgermeister STADT WESSELING Vorlagen-Nr.: 167/2017 Der Bürgermeister Sachbearbeiter/in: Datum: Matthias Otte 27.07.2017 X öffentlich nichtöffentlich Beratungsfolge: Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz Betreff: Handlungskonzept Wohnen Wesseling hier: Vortrag durch das Büro empirica Beschlussentwurf: Der Vortrag wird zur Kenntnis genommen. Sachdarstellung: Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz hat in seiner Sitzung am 02.11.2016 die Erarbeitung einer Wohnungsmarktuntersuchung für das Stadtgebiet von Wesseling beschlossen. Mit der Untersuchung wurde das Büro empirica ag, Bonn beauftragt. Die Wohnungsmarktuntersuchung ist durch die Ermittlung konkreter Wohnbauflächenbedarfe ein wichtiger Baustein bei der geplanten Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes. Darüber hinaus bildet die Studie aber auch eine Entscheidungs- und Abwägungsgrundlage im Rahmen künftigen Verwaltungshandelns und politischer Entscheidungen. Im Rahmen einer umfangreichen Bestandsaufnahme wurden durch das Gutachterbüro u.a. die demographische und wirtschaftliche Entwicklung von Wesseling in den vergangenen Jahren dargestellt, allgemeine Rahmendaten zum Wohnungsmarkt im Vergleich zur Region erhoben oder auch verschiedene Wohnungsmarktsegmente, wie beispielsweise das preiswerte Segment und die Versorgungssituation von Flüchtlingen auf dem Wohnungsmarkt, analysiert. Diese Erkenntnisse aus der Grundlagenanalyse wurden dem Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz in seiner Sitzung am 28.03.2017 (VL 49/2017) in einem Zwischenbericht vorgestellt. Zur Vertiefung dieser Ergebnisse und zur weiteren Diskussion künftiger wohnungsmarktpolitischer Ziele fand am 01.06.2017 ein Zielworkshop zum Handlungskonzept Wohnen statt, an dem ca. 25 bis 30 Vertreter aus Politik, Verwaltung und Wohnungswirtschaft teilnahmen. Das Protokoll des Zielworkshops mit einer Zusammenfassung der wesentlichen Diskussionsinhalte ist dieser Vorlage als Anlage beigefügt. In dem Vortrag durch das Büro empirica sollen nun die aus dem bisherigen Diskussionsprozess hervorgegangenen Handlungsfelder und mögliche wohnungsmarktpolitischen Ziele vorgestellt und beraten werden. Das „Handlungskonzept Wohnen“ soll in einer der kommenden Sitzungen des Ausschusses für Stadtentwicklung und Umweltschutz abschließend beraten und als städtebauliches Entwicklungskonzept gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen werden. Nach Beschluss durch den Rat der Stadt Wesseling ist das Handlungskonzept Wohnen als Abwägungsgrundlage und Handlungsleitfaden in der Verwaltungspraxis, aber auch bei künftigen politischen Entscheidungen zu berücksichtigen. Anlage Protokoll Zielworkshop Handlungskonzept Wohnen