Beschlussvorlage (Planfassung_BP_1_121)

1112 958 25 838/16 300/16 14 1124 854/16 351/16818/16 948 949 1130 1132 6 945 1269 1131 1265 1387 2 1284 25 A. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt vollständig im Geltungsbereich der Satzung der Stadt Wesseling über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Wesseling - Innenstadt/ Rheinufer“, die seit 13.12.2006 rechtskräftig ist. B. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO sind im MK die gemäß § 7 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Tankstellen, die nicht unter § 7 Abs. 2 Nr. 5 BauNVO fallen, nicht Bestandteil des Bebauungsplanes. 21 23 1208 17 19 1196 Baumschutzsatzung Die Stadt Wesseling hat mit dem Beschluss des Rates vom 15.12.2015 eine Satzung zur Erhaltung und Pflege des Baumbestandes der Stadt Wesseling beschlossen. Diese Satzung ist am 01.01.2016 in Kraft getreten. Gemäß § 7 Abs. 4 Nr. 1 BauNVO sind ab dem 4. Obergeschoss nur Wohnungen zulässig. 410 1390 Bodendenkmalschutz 1.2. Mischgebiet 1 (MI 1) II GH max. 57 m ü. NHN Bahnhof 48,54 m Das Plangebiet liegt gemäß der Überschwemmungsgebietsverordnung „Rhein“ vom 11.02.2015 (Bezirksregierung Köln, Obere Wasserbehörde) außerhalb des festgesetzten Überschwemmungsgebietes des Rheins. Gemäß § 1 Abs. 7 Nr. 3 BauNVO sind die gemäß § 6 Abs. 3 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Vergnügungsstätten im Sinne des § 4a Abs. 3 Nr. 2 BauNVO im Erdgeschoss nicht zulässig. Erdbebenzone Die Gemarkung Wesseling befindet sich in Erdbebenzone 2 in der Untergrundklasse T gemäß der Karte zur DIN 4149 (Fassung April 2005) der Erdbebenzone und geologischen Untergrundklassen der Bundesrepublik Deutschland 1 : 350.000, Bundesland Nordrhein-Westfalen (Juni 2006). In der genannten DIN 4149 (Geltung seit 2005) sind die entsprechenden bautechnischen Maßnahmen aufgeführt. 55 53 51 461 Hochwasserschutz 61 22 277 73 28 294 354 17 20 11 13 15 23 22 ] 2 4 10 12 5 14 16 11 9 18 13 20 19 48 51 53 55 57 59 61 63 65 60 62 64 69 66 16 458 82 a 89 91 93 95 99 10 1 12 10 3 10 5 7 38 317 663 10 10 11 1 133/36 449 7 445 5 199 Die Planunterlage entspricht der digitalen Liegenschaftskarte Stand 2009. Stadt Wesseling Der Bürgermeister Wesseling, den _______________________ __.Ausfertigung Bebauungsplan Nr. 1/121 Gemarkung Wesseling, Flur 22 6/5 181 30 a 32 11 3 446 1 11 304 9 443 315 316 29 164 4 12 198 466 1 9 213 215 6 27 12 313 26 28 11 216 196 20 12 8 9 11 14 125/4 11 6 13 b 7 10 12 14 236 237 325 662 126/4 9 4 37 299 332 22 24 160 34 2 211 297 21 277 22 33 5 8 317 154 20 158 32 207 209 156 5 31 3 7 234 320 18 336 453 489 0 12 0a 6 3 4 a 276 155 19 87 a 87 89 0 4 11 11 6 11 8 97 1 448 30 1 2 182 21 84 92 2 11 4 2 2 1 3 6 7 349 393 b 319 306 624 337 29 199 202 1 293 3 5 270 447 316 a 8 5 269 409 312 10 12 318 197 a 273 311 592 271 8 362 12/16 4 6 a 5 252 4 181 86 88 6 11 a 1 3 1 408 10 251 381 390 12 591 6 315 360 12/14 590 593 52 447 8 1 490 268 272 a 94 156 379 487 2 14 274 589 7 309 310 320 4 406 2 726 311 317 407 359 16 b 275 48 446 110 50 399 10 3 2 12 5 18 5 512 46 23 14 7 20 a 1532 1533 1 445 112 488 308 373 232 266 405 515 307 312 44 114 314 265 7 1449 342 441 264 9 1448 115 56 15/8 400 22 496 b 1 4 58 341 18 20 1392 724 444 15/6 42 443 22/28 15/4 16 4 2 40 106 62 60 a 36 442 15 17 5 230 441 136 104 501 333 5 404 135 92 102 a 334 332 9 5 Wesseling, den _______________________ 20 22 75 85 466 462 f e 468 256 11 402 519 541 Wesseling, den _______________________ 18 71 68 72 77 74 79 a b 21 21 21 469 6 1 83 463 390 c 21 d 21 g 470 465 465 491 500 34 84 9 13 21 13 32 226 7 8 467 415 30 81 336 81 21 414 499 79 335 355 2 3 365 16 427 338 11 257 8 28 439 337 6 80 a 17 471 429 424 19 19 a 8 472 367/24 Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung 26 354 78 c 8 427 428 15 368/24 Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung 24 5 364 475 473 8 413 5 Erwin Esser 277 290 294 83 d 8 467 474 461 426 b 19 497 7 Entwurfsverfasser: 352 73 70 31 76 6 4 2 21 412 9 NHN Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung Normalhöhennull 67 13 10 8 21 2/4 2/5 2/6 11 In Vertretung 300 495 5. Für die städtebauliche Planung: 276 280 305 4 a Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans In Vertretung 351 415 137 22/2 71 221 25 516 PLANGRUNDLAGE: 1381 296 181 183 459 23 418 361/22 (BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256 / SGV. NRW 232), zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 24.05.2011 (GV. NRW. S. 272) in der z. Zt. geltenden Fassung 527 1307 30 306 517 in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Gesetz vom 24.05.2011 (GV. NRW. S. 271) in der z. Zt. geltenden Fassung 1180 1394 1298 329 6 518 4. 1099 914 200 13/4 403 327 17 Planzeichenverordnung (PlanzV 90) vom 18.12.1990 (BGBL. 1991 I S. 58, BGBL. III 213 - 1 - 6) 530 1098 1176 2 22 sonstige Planzeichen Wesseling, den _______________________ Wesseling, den _______________________ 311 406 24 Wesseling, den _______________________ 21 431 13 Straßenverkehrsfläche Straßenbegrenzungslinie Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung Fußgängerbereich 429 4 326 Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 und Abs. 6 BauGB) 16/2 11 9 408 58 7 27 6 15 Bekanntmachung/Inkrafttreten Der Satzungsbeschluss sowie Ort und Zeit der Einsichtnahme gem. § 10 Abs. 3 BauGB sind am __.__.____ im Amtsblatt der Stadt Wesseling ortsüblich bekannt gemacht worden. Der Bebauungsplan tritt am Tage der Bekanntmachung in Kraft geschlossene Bauweise Baulinie Baugrenze 1338 1391 14 492 26 g 316 315 15/2 391 25 434 19 494 Baunutzungsverordnung (BauNVO) Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke vom 23.01.1990 (BGBI. I S.132) in der z. Zt. geltenden Fassung 622 1172 1174 461 1 3 5 23 15 17 28 Erwin Esser Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) 1294 11 9a 400 328 3. 1289 1384 262 274 432 17 Zahl der Vollgeschosse Grundflächenzahl (GRZ) Geschossflächenzahl (GFZ) maximale Gebäudehöhe über NHN 387/21 Bahnhof 430 435 620 621 1364 814/21 375/21 1379 1396 30 403 IV 0,8 3,0 GH 21/2 399 25 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 24 15 Bahnhof 174 436 32 2. 26 31 33 38 309/21 c 72 Baugesetzbuch (BauGB) i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I. S. 2414) zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20.10.2015 (BGBl. I S. 1722) in der z.Zt. geltenden Fassung 19 In Vertretung Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 35 73 857 30 In Vertretung Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 28 [2 175 64 21/1 474/21 428/21 1288 15 37 Kerngebiet (MK) / Mischgebiet (MI) 1395 318/17 410 70 21 Wesseling, den ______________________ Der Entwurf dieses Bebauungsplanes hat auf Beschluss des Ausschusses für Stadtentwicklung und Umweltschutz mit Begründung gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 16.02.2017 bis 24.03.2017 öffentlich ausgelegen. Die ortsübliche Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung ist am 08.02.2017 im Amtsblatt der Stadt Wesseling erfolgt. 40 1208 6 816/21 815/21 1390 413 23 Wesseling, den _______________________ Wesseling, den _______________________ Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 07.06.2016 gem. § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen, die Öffentlichkeit frühzeitig zu beteiligen. Die Darlegung der Planung erfolgte vom 12.09.2016 bis einschl. 14.10.2016, die Erörterung am 22.09.2016. Die ortsübliche Bekanntmachung hierüber erfolgte im Amtsblatt der Stadt Wesseling vom 31.08.2016. 619 647/21 648/21 1369 1366 22 39 b 68 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 494/21 354/17 743/17 1129 1368 1284 71 889 Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 37 2 1389 433 Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 36 1387 1358 1109 66 1. 1 1363 1222 1196 69 766 900 Satzungsbeschluss Dieser Bebauungsplan ist gem. § 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 7 GO NW vom Rat der Stadt Wesseling am __.__.____ als Satzung mit Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB beschlossen worden. 27 30 1265 RECHTSGRUNDLAGEN: Offenlagebeschluss Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 24.01.2017 die öffentliche Auslegung dieses Bebauungsplanes, mit Begründung, für die Dauer eines Monats gem. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. 32 29 450 493 VERFAHREN: Aufstellung Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 01.10.2014 gem. § 1 Abs. 3 und § 2 Abs. 1 und 4 BauGB beschlossen, diesen Bebauungsplan aufzustellen. Der Beschluss ist im Amtsblatt der Stadt Wesseling am 22.10.2014 ortsüblich bekannt gemacht worden. 1269 1131 4 946 67 64 1218 24 41 89 1130 1132 945 203 65 a 711 1214 5 948 949 6a 64 342 1135 8 767 62 64 672 1234 1233 700 60 35 950 854/16 351/16818/16 17 43 310 314 1136 10 31/10 31/18 58 1 819/16 26 56 1235 823/16 820/16 1107 1005 414 855/16 861/16 905 869/16 963 31/14 31/15 54 32/2 32/3 658 31/24 31/23 31/22 903 1124 12 17 3 270/16 34 1 4 838 52 838/16 300/16 14 21 31/11 33 48 899 895 23 961 858 31 46 50 958 25 989 6 29 44 590/16 822/16 860/16 821/16 1108 1112 27 988 896 1127 15 17 650 31/3 545 9 11 13 29 986 987 747 293/16 1128 31 28 42 898 Maßstab 1:1.000 983 460 27/22 27/25 1349 1143 985 801 9 748 4 6 8 10 12 14 16 18 20 16/33 31/6 31/7 40 654 392 391 655 656 410 695 657 30 33 781 814 27/10 27/13 27/14 27/17 27/18 802 27/21 1343 892 28 877/16 880/16 1122 1210 1224 878/16 879/16 11211193643/16 1386 35 17 566 14 329649 38 27/9 1385 876/16 Rathaus 746 1157 37 984 13 27/5 780 9 6 15 36 7 885 23 34 27 63 32 10 61 30 8 325 646 326 647 648 25 59 380 653 652 57 565 12 55 11 687 16 87 a 87 639 567 800 35 21 23 86 88 92 1 645 52 447 662 638 387 386 860 1156 1352 1117 940 15 779 1 75 82 84 156 373 19 27/6 683 8 745 3 39 309 3 1374 1351 39 682 17 4 5 26 1253 684 7 784 Werbeanlagen mit wechselnden oder bewegten Sichtflächen sind nicht zulässig. Eine von Werbung ausgehende Blendung von Anwohnern und Passanten ist nicht zulässig. 50 311 399 26/2 6 709 5 1372 24 20 21 805 859 2 9 896 1262 470 471 8 1348 4 [7] 11 1371 10 6 535 519 540 537 22 41 359 848 8 15 41 308 26 43 709 9 10 682 516 43 312 110 27 707 17 1149 25 342 Ein Überschreiten der Wandhöhe i. S. d. § 6 Abs. 4 Satz 2 BauO NRW der jeweiligen Gebäudeteile der einzelnen genehmigten Gebäude durch die Oberkante der Werbeanlage ist nicht zulässig. Werbeanlagen auf Dachflächen sind nicht zulässig. 681 543 538 569 743 6 31 13 708 786 48 446 741 744 722 33 1382 23 488 689 24 507/14 1007 1258 30 28 23 400 112 1383 1168 643 12 1378 1165 706 2 307 46 1161 14 25 14 15/8 445 1009 1114 16 1041 1341 29 56 1353 705 752 754 114 1113 18 34 49 753 897 12 341 115 505/14 32 939 35 Schulzentrum 58 1144 1355 1320 15 1158 852 48 Werbeanlagen sind nur an der Stätte der Leistung zulässig. Für Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe usw., die sich im Bereich von Passagen befinden, ist ausnahmsweise im Erdgeschoss des Eingangsbereiches der Passage je Nutznießer ein Hinweisschild zulässig. 31 15/6 44 Werbeanlagen 33 444 1. 51 15/4 42 443 22/28 19 60 40 Innerhalb des Plangebietes bestehende Rechtssetzungen aufgrund des Preußischen Fluchtliniengesetzes, des Aufbaugesetzes NW, des Bundesbaugesetzes oder des Baugesetzbuches treten mit der Rechtsverbindlichkeit dieses Planes außer Kraft. 37 a 442 15 106 62 441 42 136 13 458 25 102 Sonstiges Gemäß § 9 Abs. 4 BauGB i. V. m. § 86 Abs. 1 und 4 BauO NRW werden folgende gestalterische Festsetzungen getroffen: 39 92 Gestalterische Festsetzungen 41 B. 23 466 462 77 85 135 83 463 32 9 17 5 Am Westring entlang der Bahn verläuft eine Leitungstrasse der Basell Polyolefine GmbH. Für diese Leitungstrasse ist ein Schutzabstand von 3 m in beide Richtungen vorzusehen. Zur Lage der Leitung existieren keine eingemessenen Lagepläne. Alle Erdarbeiten in diesem Bereich sind mit Basell Polyolefine GmbH abzustimmen. 21 465 5 Gemäß § 23 Abs. 2 Satz 3 BauNVO werden für die überbaubaren Grundstücksflächen entlang der Flach-Fengler-Straße als Ausnahme festgesetzt, dass die Baulinie durch Vordächer bis zu einer Tiefe von maximal 2,5 m überschritten werden darf. 19 84 104 501 Ver- und Entsorgungsleitungen 17 6 49,90 m 491 3. 15 7 390 1 500 335 226 11 415 81 336 8 467 Gemäß § 16 Abs. 6 i. V. mit § 18 BauNVO wird festgesetzt, dass Dachaufbauten wie technische Aufbauten, Fahrstuhlüberfahrten oder Treppenhäuser auf bis zu 20 % der Grundrissfläche des obersten Geschosses die festgesetzte maximale Gebäudehöhe um bis zu 3,0 m überschreiten dürfen. Die Dachaufbauten müssen mindestens um das Maß ihrer Höhe von der Gebäudeaußenwand des obersten Geschosses zurücktreten. Es bestehen keine Hinweise auf das Vorhandensein von Kampmitteln. Eine Garantie auf Kampfmittelfreiheit kann gleichwohl nicht gewährt werden. Vor Aufnahme von Baumaßnahmen mit Bodeneingriffen ist der Kampfmittelbeseitigungsdienst bei der Bezirksregierung Düsseldorf einzuschalten. Sofern Kampfmittel gefunden werden, sind die Bauarbeiten sofort einzustellen und die zuständige Ordnungsbehörde oder eine Polizeidienststelle unverzüglich zu verständigen. Bei Erdarbeiten mit erheblichen mechanischen Belastungen wie Rammarbeiten, Pfahlgründungen, Verbauarbeiten etc. wird eine Sicherheitsdetektion empfohlen. 5 83 80 3 414 Dachaufbauten 338 355 2 79 427 Kampfmittel 2 IV GH max. 64 m ü. NHN 439 337 2. 3 17 78 19 81 IV GH max. 64 m ü. NHN MI 2 GRZ 0,8 GFZ 3,0 g Seveso-III-Richtlinie / §50 BImSchG ermittelt worden (TÜV Nord Systems GmbH, Gutachten Fassung Dezember 2015). 5 79 76 300 77 74 305 364 26 280 4 499 276 329 6 Gemäß § 1 Abs. 7 Nr. 3 BauNVO sind die gemäß § 6 Abs. 3 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Vergnügungsstätten im Sinne des § 4a Abs. 3 Nr. 2 BauNVO im Erdgeschoss nicht zulässig. 24 7 306 290 71 75 2 31 70 MI 2 GRZ 0,8 GFZ 3,0 g 72 328 352 415 137 22/2 IV GH max. 64 m ü. NHN 30 351 181 183 MI 2 GRZ 0,8 GFZ 3,0 g Das Plangebiet liegt innerhalb der gutachterlich ermittelten angemessenen Abstände zweier Betriebsbereiche i. S. d. § 3 Abs. 5a BImSchG und fällt damit in den Anwendungsbereich des Artikels 13 der Seveso-III-Richtlinie (RL 2012/18/EU). Die angemessenen Abstände für Betriebsbereiche i. S. d. § 3 Abs. 5a BImSchG sind durch ein gesamtstädtisches Gutachten zur Verträglichkeit von Störfall-Betriebsbereichen unter dem Gesichtspunkt des Art. 13 13 68 71 66 459 Gemäß § 1 Abs. 7 Nr. 2 BauNVO sind im MI 2 die gemäß § 6 Abs. 2 Nr. 8 BauNVO allgemein zulässigen Vergnügungsstätten im Erdgeschoss nicht zulässig. Ausnahmsweise können gemäß § 1 Abs. 7 Nr. 2 BauNVO Vergnügungsstätten des Freizeitsektors (Auflistung gemäß Vergnügungsstättenkonzept für die Stadt Wesseling, Ratsbeschluss vom 08.03.2016: Diskothek, Multiplexkino, Bowlingcenter, Billardclub, Nachtlokal, Varieté, Nacht-/Tanzbar, Hochzeitssäle) im Erdgeschoss zugelassen werden. 20 13/4 403 327 63 65 69 406 II GH max. 57 m ü. NHN XIII GH max. 87 m ü NHN 296 64 311 Gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO sind im MI 2 die nach § 6 Abs. 2 Nr. 6 und 7 BauNVO allgemein zulässigen Gartenbaubetriebe und Tankstellen nicht zulässig. 18 21 IV GH max. 64 m ü. NHN 1.3. Mischgebiet 2 (MI 2) 16 VI GH max. 68 m ü. NHN 19 200 67 429 434 58 408 IV GH max. 64 m ü. NHN 62 27 16/2 60 316 315 15/2 391 25 59 262 274 23 14 MI 1 GRZ 1,0 GFZ 6,0 g 57 433 19 11 9a Bahnhof IV GH max. 64 m ü. NHN 400 Gemäß § 1 Abs. 7 Nr. 2 BauNVO sind im MI 1 die gemäß § 6 Abs. 2 Nr. 8 BauNVO allgemein zulässigen Vergnügungsstätten im Erdgeschoss nicht zulässig. Ausnahmsweise können gemäß § 1 Abs. 7 Nr. 2 BauNVO Vergnügungsstätten des Freizeitsektors (Auflistung gemäß Vergnügungsstättenkonzept für die Stadt Wesseling, Ratsbeschluss vom 08.03.2016: Diskothek, Multiplexkino, Bowlingcenter, Billardclub, Nachtlokal, Varieté, Nacht-/Tanzbar, Hochzeitssäle) im Erdgeschoss zugelassen werden. 48 XIII GH max. 87 m ü. NHN 399 1379 1396 MK GRZ 1,0 GFZ 4,0 g Beim Auftreten archäologischer Bodenfunde ist die Gemeinde als Untere Denkmalbehörde oder das Rheinische Amt für Bodendenkmalpflege, Außenstelle Nideggen, unverzüglich zu informieren (§§ 15, 16 Denkmalschutzgesetz NRW). Gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO sind im MI 1 die nach § 6 Abs. 2 Nr. 6 und 7 BauNVO allgemein zulässigen Gartenbaubetriebe und Tankstellen nicht zulässig. 15 Hinweise 21 15 Sind für eine Fassade mehrere Vordächer oder Sonnenschutzdächer vorgesehen, so sind sie in Material, Neigung, Ausladung und lichter Höhe gleichartig auszuführen. Sonstige Wohnungen gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 7 BauNVO sind im MK im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nicht zulässig. Im 2. und 3. Obergeschoss sind sonstige Wohnungen ausnahmsweise zulässig. Diese Wohnungen dürfen ausschließlich innerhalb des Hochhauses liegen. 203 1389 Vordächer dürfen eine Neigung von 15 Grad (von der Gebäudekante zur Entwässerungsrinne abfallend) nicht überschreiten. Ihre Vorderkante muss parallel zur Fassade verlaufen. Die lichte Höhe der Vorderkante, gemessen über Oberkante Straßenniveau, muss mindestens 2,5 m betragen. Gemäß § 1 Abs. 7 Nr. 2 BauNVO sind im MK die gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 6 BauNVO allgemein zulässigen Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nicht zulässig. Im 2. und 3. Obergeschoss sind Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber ausnahmsweise zulässig. 39 42 4 946 450 Art der baulichen Nutzung Vordächer sind im gesamten Geltungsbereich des Bebauungsplanes zulässig, jedoch nicht an vorkragenden Fassadenteilen, wie Balkonen, Erkern oder auskragenden Schaufenstern in Obergeschossen. Gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO sind im MK die gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 5 BauNVO allgemein zulässigen Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen nicht zulässig. 33 6a 31 8 32 950 1135 1005 35 1136 10 34 869/16 963 2. Gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO sind im MK die gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO allgemein zulässigen Vergnügungsstätten nicht zulässig. Ausnahmsweise können gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO Vergnügungsstätten des Freizeitsektors (Auflistung gemäß Vergnügungsstättenkonzept für die Stadt Wesseling, Ratsbeschluss vom 08.03.2016: Diskothek, Multiplexkino, Bowlingcenter, Billardclub, Nachtlokal, Varieté, Nacht-/Tanzbar, Hochzeitssäle) zugelassen werden. 30 12 Textliche Festsetzungen 1.1. Kerngebiet (MK) 819/16 37 21 961 1. 820/16 1107 36 23 855/16 861/16 905 38 989 460 903 A. 41 988 590/16 822/16 860/16 821/16 1108 40 27 987 15 17 28 32 29 986 331 100/6 1:5.000