Beschlussvorlage (BP 58B_Planzeichnung_Offenlage)

767 759 776 68 11 447/92 1115 1007 688 Legende 60/2 737 687 10 2 4 15. 12/1 739 62 71 8 ße tra rS lne Kö 997 Sonstige Planzeichen 379/89 15.12 6 11 60 Bereich in dem Vorhaben nach der Aufhebung gem. § 34 BauGB zu beurteilen sind. 67 56 383/88 482 764 63 e aß str n Po 15 741 569 49 17 1348 4 535 519 540 537 743 6 756 733 516 Für die städtebauliche Planung: 745 1 11 3 us an m er 8 An S 5 G t. e aß 20 tr fs ho 11 Ba e hn aß 3 24 tr aß e 26 ss an u er m 28 G 27 30 32 [2 ] 29 34 31 36 33 38 41 788 8a 1358 2 35 37 e aß st r 4 en re ili nd tr st s D 6 10 39 aß e 12 5 9 11 16 14 13 562 801 799 1 55 273/30 42 260/41 168 9 10 856 176 2 14 307/170 4 18 44 526 11 274/33 58 20 42 a] 46 31 40 [40 Erwin Esser 56 576 a Po 31 41 23 38 51 15 Gunnar Ohrndorf Wesseling, den _______________________ 275/35 276/37 Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 608 Erster Beigeordneter 36 49 54 607 34 52 In Vertretung 606 334/25 268/20 Wesseling, den _______________________ 336/28 29 In Vertretung 850 32 50 817 Wesseling, den _______________________ Der Entwurf dieses Bebauungsplanes 316/17 (Aufhebung) hat auf Beschluss des Ausschusses für Stadtentwicklung und Umweltschutz mit Begründung gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom __.__.____ bis __.__.____ 270/24 öffentlich ausgelegen. 269/21 Die ortsübliche Bekanntmachung über die öffentliche Auslegung ist am __.__.____ im Amtsblatt der Stadt Wesseling erfolgt. 335/28 233/57 Bekanntmachung/Inkrafttreten Der Satzungsbeschluss sowie Ort und Zeit der Einsichtnahme gem. § 10 Abs. 3 BauGB sind am __.__.____ im Amtsblatt der Stadt Wesseling ortsüblich bekannt gemacht worden. Der Bebauungsplan tritt am Tage der Bekanntmachung in Kraft 30 48 1 591 590 570 572 571 Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 24.01.2017 gem. § 3 Abs. 1 BauGB 315/17 beschlossen, die Öffentlichkeit frühzeitig zu beteiligen. Die Darlegung der Planung erfolgte vom 08.02.2017 bis einschl. 10.03.2017. Die ortsübliche Bekanntmachung hierüber erfolgte im Amtsblatt der Stadt Wesseling vom __.__.____. 28 3 587 604 13 583 573 574 575 568 605 565 569 11 584 560 563 9 387/21 582 17 309/21 19 428/21 814/21 621 1364 622 21 474/21 1288 620 23 21/2 25 21/1 5 27 1395 318/17 577 578 579 580 581 556 557 558 559 592 29 815/21 1366 31 816/21 564 567 589 588 562 7 33 1369 16/3 47 35 555 21 480 2 561 22 45 619 Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter Gunnar16/2 Ohrndorf Erster Beigeordneter 796 37 647/21 648/21 Erwin Esser 423 462 8 819 411/16 43 40 832 403/199 789 10 494/21 354/17 Wesseling, den ______________________ 375/16 44 42 18 39 786 Wesseling, den _______________________ Wesseling, den _______________________ In Vertretung 445 In Vertretung 785 Satzungsbeschluss Dieser Bebauungsplan (Aufhebung) ist gem. § 10 Abs. 1 BauGB in Verbindung 820mit § 7 GO NW vom Rat der Stadt Wesseling am __.__.____ als Satzung mit Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB beschlossen worden. 42 1363 16 37 784 4 1390 14 35 429 787 1222 plan Nr. 1/58B aufzuheben. Der Beschluss zur Einleitung des Aufhebungsverfahrens ist im472 Amtsblatt der Stadt Wesseling am 14.12.2016 ortsüblich bekannt gemacht worden. 467 470 1218 1109 1208 473 Abs. 1 BauGB beschlossen, den Bebauungs- 36 806 1 Offenlagebeschluss Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am __.__.____ die öffentliche Auslegung dieses Bebauungsplanes (Aufhebung), mit Begründung, für die Dauer eines Monats gem. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. 9 777 Der Ausschuss für Stadtentwicklung und 854 778 Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 22.11.2016 gem. § 1 Abs. 3 und 8 sowie § 2 852 853 1214 1233 1368 574 33 711 1234 1284 200/1 12 1 672 743/17 1129 365/46 779 Aufstellung 34 1269 1131 201 1004 1235 5 949 1130 1132 713 17 7 Pl at z 6. Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG) in der Fassung der Bekanntmachung vom 17. Mai 2013 (BGBl. I S. 1274), 379/51 zuletzt geändert durch Artikel 1des Gesetzes vom 30.11.2016 (BGBl. I S. 2749) 804 47 31 22 8 15 23 r- 366/46 6 819/16 950 854/16 351/16818/16 (BauO NRW) vom 01.03.2000, zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 20.05.2014 (GV. NRW. S. 294) 1 4 545 823/16 820/16 858 5. Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen -Landesbauordnung- 32 855/16 861/16 in der Fassung der2 Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 15.11.2016 (GV. NRW. S. 966) 1009 13 39 1127 590/16 822/16 860/16 821/16 3. Planzeichenverordnung (PlanZV 90) vom 18.12.1990 (BGBL. 1991 I S. 58) 4. Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NW) 221/34 203/34 195/34 -M ül le 270/16 Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke vom 23.01.1990 (BGBI. I S.132) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklungen des Städtebaurechts vom 11.06.2013 (BGBl. I S. 1548) 841 e tr 9 1107 33 Baugesetzbuch (BauGB) 2. Baunutzungsverordnung (BauNVO) Wesseling, den __.__.____ ß tra rS s er ns 1128 1. zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 22.07.2011 747 Al fo 293/16 Rechtsgrundlagen 748 4 6 8 Planunterlage Die Planunterlage entspricht der digitalen Liegenschaftskarte Stand 2013. Wesseling, den __.__._____ i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I. S. 2414) zuletzt geändert durch Artikel 6 Asylverfahrensbeschleunigungsgesetz vom 20.10.2015 (BGBl. I S. 1722) ne m Rö 41 1386 1349 10 645 9 1224 1193 879/16 1121 643/16 Rathaus 24 43 /16 880/16 1122 1210 22 7 746 Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung Wesseling, den __.__._____ 780 n Bo 5 1389 Entwurfsverfasser Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung 20 709 [7] 2 Maßstab 1:1.000 2 6 1108 Gemarkung Wesseling, Flure 8 und 21 758 2 4 12 Bebauungsplan Nr. 1/ 58 B "Rathausumfeld" - Aufhebung 17 48 722 __. Ausfertigung 779 15 543 538 744 507/14 755 8 51 39/1 681 682 13 7 Stadt Wesseling St.Germanus 6 53 689 24 505/14 328/39 5 289/39 479/39 e aß str f ho hn a B 684 3 542 9 50 690 590 680 7 627 742 610 8 1 4 13 721 39/2 732 4 5 y tiv 662 1000 1a 553 551 478/14 2 3 991 998 2 52 1133 1007 770 481 11 757 1008 3 988 Hinweis: Bei baulichen Vorhaben wird die Überprüfung der zu überbauenden Flächen auf Kampfmittel empfohlen. Erfolgen Erdarbeiten mit erheblichen mechanischen Belatungen, wie Rammarbeiten, Pfahlgründungen, Verbauarbeiten etc., wird eine Sicherheitsdetektion empfohlen. 1 728 54 65 495 1 4 1 494 Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 1/ 58 B