Daten
Kommune
Wesseling
Größe
203 kB
Datum
22.06.2016
Erstellt
06.06.16, 17:05
Aktualisiert
06.06.16, 17:05
Stichworte
Inhalt der Datei
Sitzungsvorlage Nr.:
109/2016
Federführender Bereich
Beteiligte Bereiche
Immobilienmanagement
-40-
-20-
Vorlage für
Bau- und Vergabeausschuss
Betrifft:
(ggf. Anlagen bezeichnen)
Schulzentrum Wesseling;
hier: Erstellung eines Sanierungskonzeptes/Handlungskonzeptes
Namenszeichen des federführenden Bereichs
Sachbearbeiter/in
Leiter/in
Datum
Namenszeichen Beteiligte Bereiche
-40-
-20-
31.05.2016
Namenszeichen
I/10
Bearbeitungsvermerk
Fachdezernent
Kämmerer
Bürgermeister
STADT WESSELING
Vorlagen-Nr.: 109/2016
Der Bürgermeister
Sachbearbeiter/in:
Datum:
Tietz-Graf
31.05.2016
X
öffentlich
nichtöffentlich
Beratungsfolge:
Bau- und Vergabeausschuss
Betreff:
Schulzentrum Wesseling;
hier: Erstellung eines Sanierungskonzeptes/Handlungskonzeptes
Beschlussentwurf:
Der Beauftragung eines Sanierungskonzeptes für das Schulzentrum in Wesseling, Schwarzdornweg 1 wird
zugestimmt.
Sachdarstellung:
1. Problem
Das Schulzentrum wurde zwischen 1970 und 1973 errichtet. Mittlerweile sind eine Vielzahl von Gewerken
sanierungsbedürftig. Ebenso bedürfen die Schulgebäude aufgrund veränderter Anforderungen an den
Brandschutz und die Sicherheit, als auch an neue technische Anforderungen sowie Anforderungen an die
Aspekte der Inklusion, der Nachrüstung und Erneuerung.
Es gibt verschiedene bauliche Mängel, die zu beheben sind, wie Nässeschäden, Betonsanierung, Überholung der Dächer, Erneuerung der Sanitäranlagen, energetische Verbesserungen und vieles mehr.
Das Außengelände und die Schulhöfe sind ebenfalls sanierungsbedürftig.
2. Lösung
Die Vielzahl der durchzuführenden Baumaßnahmen erfordern ein Handlungskonzept in Verbindung mit einem Zeitplan, da die einzelnen Maßnahmen Abhängigkeiten untereinander auslösen.
Für verschiedene Sanierungsmaßnahmen hat der Rat ein Budget bereits bereitgestellt (s. Anlage).
Um strukturiert und wirtschaftlich diese und gegebenenfalls noch bereits bekannte, aber noch nicht untersuchte bauliche Mängel abzuarbeiten beabsichtigt die Verwaltung die Erstellung eines Handlungskonzeptes
zu beauftragen.
Hierfür werden mehrere, in dieser Materie qualifizierte, Architekturbüros aufgefordert ein Honorarangebote
abzugeben. Die Vergütung soll auf Stundenhonorarbasis erfolgen.
In diesem Handlungskonzept/Sanierungskonzept sollen folgende Aspekte betrachtet werden:
- Dringlichkeit der Maßnahme
- Wirtschaftliche Lösungsfindung zur Umsetzung der Maßnahmen
- Überprüfung des Gleichzeitigkeitsfaktor
- Voraussichtliche Kosten ermitteln
- Terminierung der einzelnen Maßnahmen in einem Gesamtzusammenhang
- Fördermöglichkeiten aufzeigen
Vorbereitend werden für alle Objekte Brandschutzgutachten erstellt, die eine wesentliche Grundlage für die
Erneuerung der elektrischen Anlagen und für die zukünftigen Anforderungen an die Sicherheit in den Schulen, darstellen.
Die Kosten für dieses Handlungskonzept sollen ca.50.000€ nicht überschreiten.
Die Verwaltung empfiehlt ein Handlungskonzept, mit einer Zeitplanung für deren Umsetzung, für die Sanierung des Schulzentrums zu beauftragen.
3. Alternativen
keine
4. Finanzielle Auswirkungen
Im Haushalt 2015/2016 stehen insgesamt 51.000€ zur Verfügung.