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Beschlussvorlage (Schulzentrum Wesseling; hier: Erstellung eines Sanierungskonzeptes/Handlungskonzeptes)

Daten

Kommune
Wesseling
Größe
203 kB
Datum
22.06.2016
Erstellt
06.06.16, 17:05
Aktualisiert
06.06.16, 17:05
Beschlussvorlage (Schulzentrum Wesseling;
hier: Erstellung eines Sanierungskonzeptes/Handlungskonzeptes) Beschlussvorlage (Schulzentrum Wesseling;
hier: Erstellung eines Sanierungskonzeptes/Handlungskonzeptes) Beschlussvorlage (Schulzentrum Wesseling;
hier: Erstellung eines Sanierungskonzeptes/Handlungskonzeptes)

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Inhalt der Datei

Sitzungsvorlage Nr.: 109/2016 Federführender Bereich Beteiligte Bereiche Immobilienmanagement -40- -20- Vorlage für Bau- und Vergabeausschuss Betrifft: (ggf. Anlagen bezeichnen) Schulzentrum Wesseling; hier: Erstellung eines Sanierungskonzeptes/Handlungskonzeptes Namenszeichen des federführenden Bereichs Sachbearbeiter/in Leiter/in Datum Namenszeichen Beteiligte Bereiche -40- -20- 31.05.2016 Namenszeichen I/10 Bearbeitungsvermerk Fachdezernent Kämmerer Bürgermeister STADT WESSELING Vorlagen-Nr.: 109/2016 Der Bürgermeister Sachbearbeiter/in: Datum: Tietz-Graf 31.05.2016 X öffentlich nichtöffentlich Beratungsfolge: Bau- und Vergabeausschuss Betreff: Schulzentrum Wesseling; hier: Erstellung eines Sanierungskonzeptes/Handlungskonzeptes Beschlussentwurf: Der Beauftragung eines Sanierungskonzeptes für das Schulzentrum in Wesseling, Schwarzdornweg 1 wird zugestimmt. Sachdarstellung: 1. Problem Das Schulzentrum wurde zwischen 1970 und 1973 errichtet. Mittlerweile sind eine Vielzahl von Gewerken sanierungsbedürftig. Ebenso bedürfen die Schulgebäude aufgrund veränderter Anforderungen an den Brandschutz und die Sicherheit, als auch an neue technische Anforderungen sowie Anforderungen an die Aspekte der Inklusion, der Nachrüstung und Erneuerung. Es gibt verschiedene bauliche Mängel, die zu beheben sind, wie Nässeschäden, Betonsanierung, Überholung der Dächer, Erneuerung der Sanitäranlagen, energetische Verbesserungen und vieles mehr. Das Außengelände und die Schulhöfe sind ebenfalls sanierungsbedürftig. 2. Lösung Die Vielzahl der durchzuführenden Baumaßnahmen erfordern ein Handlungskonzept in Verbindung mit einem Zeitplan, da die einzelnen Maßnahmen Abhängigkeiten untereinander auslösen. Für verschiedene Sanierungsmaßnahmen hat der Rat ein Budget bereits bereitgestellt (s. Anlage). Um strukturiert und wirtschaftlich diese und gegebenenfalls noch bereits bekannte, aber noch nicht untersuchte bauliche Mängel abzuarbeiten beabsichtigt die Verwaltung die Erstellung eines Handlungskonzeptes zu beauftragen. Hierfür werden mehrere, in dieser Materie qualifizierte, Architekturbüros aufgefordert ein Honorarangebote abzugeben. Die Vergütung soll auf Stundenhonorarbasis erfolgen. In diesem Handlungskonzept/Sanierungskonzept sollen folgende Aspekte betrachtet werden: - Dringlichkeit der Maßnahme - Wirtschaftliche Lösungsfindung zur Umsetzung der Maßnahmen - Überprüfung des Gleichzeitigkeitsfaktor - Voraussichtliche Kosten ermitteln - Terminierung der einzelnen Maßnahmen in einem Gesamtzusammenhang - Fördermöglichkeiten aufzeigen Vorbereitend werden für alle Objekte Brandschutzgutachten erstellt, die eine wesentliche Grundlage für die Erneuerung der elektrischen Anlagen und für die zukünftigen Anforderungen an die Sicherheit in den Schulen, darstellen. Die Kosten für dieses Handlungskonzept sollen ca.50.000€ nicht überschreiten. Die Verwaltung empfiehlt ein Handlungskonzept, mit einer Zeitplanung für deren Umsetzung, für die Sanierung des Schulzentrums zu beauftragen. 3. Alternativen keine 4. Finanzielle Auswirkungen Im Haushalt 2015/2016 stehen insgesamt 51.000€ zur Verfügung.