Daten
Kommune
Wesseling
Größe
1,7 MB
Datum
13.09.2016
Erstellt
29.08.16, 13:01
Aktualisiert
29.08.16, 13:01
Stichworte
Inhalt der Datei
Planzeichnung
Zeichnerische Festsetzungen
Hinweise
Art der baulichen Nutzung
WA
Allgemeines Wohngebiet
Systems GmbH, Gutachten Fassung 3/2015)
Kampfmittelbeseitigung
II
Zahl der Vollgeschosse (max. 2)
0,4
Denkmalschutz
0,8
TH
3
3
Zehnthofstr. 45, 52385 Nideggen, Tel. 02425/9039-0, Fax. 02425/9039-199, anzuzeigen und die
Versiegelung und Bodenaushub
FH
*
5
3
Bauweise, Baugrenzen
45
3
1
8
WA
3
Ga
3
45
15
Baugenehmigungen zu beteiligen.
Erdbebenzone
Baugrenze
0,8
Erdbebenzone und geologischen Untergrundklassen der Bundesrepublik Deutschland 1:350.000,
Bundesland Nordrhein-Westfalen (Juni 2006), Karte zu DIN 4149 (Fassung April 2005), in der genannten
TH 67,50*
FH 71,00*
2
Ga
5
3
0,4
II
o
3
10
WA
5,5
Ga
0,4
o
offene Bauweise
Abfallwirtschaft, Bodenschutz
II
o
Sonstige Planzeichen
50
0,8
TH 67,50
FH 71,00
Technische Regelwerke, Fachgutachten
Die verwendeten DIN-Normen sowie Fachgutachten sind im Fachbereich Stadtplanung der Stadt
...
3
15
Telekommunikationsanlagen
3
Tel. 0221/3398-18271, Mail Bbb-Koeln@telekom.de in Verbindung setzen.
3
Textliche Festsetzungen
8
Ga
5
festgesetzt.
Stadt Wesseling
Aufstellungsverfahren
Vorentwurf - Stand 10.08.2016
Entwurfsverfasser
Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung
aucuparia (Vogelbeere), Quercus robur (Stieleiche), Malus floribunde (Wildapfel), Prunus avium
(Vogelkirsche).
Wesseling, den __.__._____
Neustadt, den ...........................
Planunterlage
Rechtsgrundlagen
Die Planunterlage entspricht der digitalen Liegenschaftskarte Stand ..............
1.
Baugesetzbuch (BauGB)
i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I. S. 2414)
in der z.Zt. geltenden Fassung
(Auszug aus dem Stadtplan)
Ausschnitt aus dem bisher geltenden Bebauungsplan Nr. 3/40 "Berzdorfer Feld"
2. Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Wesseling, den __.__.____
(BGBI. I S.132) in der z. Zt. geltenden Fassung
3. Planzeichenverordnung (PlanzV 90)
vom 18.12.1990 (BGBL. 1991 I S. 58, BGBL. III 213 - 1 - 6)
in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666),
abschaltbar sein.
in der z. Zt. geltenden Fassung
(BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256 / SGV. NRW 232), zuletzt
in der z. Zt. geltenden Fassung
6. Gesetz zur Sicherung des Naturhaushalts und zur Entwicklung der
Landschaft (Landschaftsgesetz - LG) in der Neufassung vom 21.07.2000
Gesetzes vom 16.03.2010 (GV. NRW. S. 158) in der z. Zt. geltenden Fassung
Aufstellung
Der Ausschuss
Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am
.......................
und 4 BauGB beschlossen, diesen
Bebauungsplan aufzustellen. Der Beschluss
ist im Amtsblatt der Stadt Wesseling am
.......................
worden.
erforderlich ist, einzuholen.
Wesseling, den ______________________
Offenlagebeschluss
Satzungsbeschluss
Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am
.......................
Rat der Stadt Wesseling am .......................
BauGB beschlossen worden.
beschlossen.
Wesseling, den _______________________
Wesseling, den _______________________
In Vertretung
In Vertretung
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Der Entwurf dieses Bebauungsplanes hat auf
Erwin Esser
Bekanntmachung/Inkrafttreten
Der Satzungsbeschluss sowie Ort und Zeit
....................... bis zum ...................... gem. 13a
Abs. 3 Nr. 2 BauGB Gelegenheit gegeben, sich Stadtentwicklung und Umweltschutz mit
sind am __.__.____ im Amtsblatt der Stadt
die wesentlichen Auswirkungen der Planung
worden. Der Bebauungsplan tritt am Tage
der Bekanntmachung in Kraft
Zeit vom ....................... bis .......................
....................... im Wesseling, den _______________________
Amtsblatt der Stadt Wesseling erfolgt.
Wesseling vom ....................... gemeinsam mit
der Bekanntmachung des
Aufstellungsbeschlusses.
Wesseling, den _______________________
Wesseling, den _______________________
In Vertretung
In Vertretung
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Erwin Esser