Daten
Kommune
Wesseling
Größe
332 kB
Datum
13.09.2016
Erstellt
29.08.16, 13:01
Aktualisiert
29.08.16, 13:01
Stichworte
Inhalt der Datei
Zeichnerische Festsetzungen
Art der baulichen Nutzung
Hinweise
Kampfmittelbeseitigung
Gewerbegebiet GE 1
GE 1
Zahl der Vollgeschosse (max. 3)
III
GRZ
Denkmalschutz
Zehnthofstr. 45, 52385 Nideggen, Tel. 02425/9039-0, Fax. 02425/9039-199, anzuzeigen und die
Versiegelung und Bodenaushub
GFZ
FH
Abfallwirtschaft, Bodenschutz
Baugenehmigungen zu beteiligen.
TF
20
30
40
50
60
70
80
90
100 m
Sektor A
Baugrenze nach Stammplan
Erdbebenzone
Sektor A : 4 dB tags / 7 dB nachts
Erdbebenzone und geologischen Untergrundklassen der Bundesrepublik Deutschland 1:350.000,
Bundesland Nordrhein-Westfalen (Juni 2006), Karte zu DIN 4149 (Fassung April 2005), in der genannten
Bauweise, Baugrenzen
Baugrenze
3
Sonstige Planzeichen
Technische Regelwerke, Fachgutachten
Die verwendeten DIN-Normen sowie Fachgutachten sind im Fachbereich Stadtplanung der Stadt
Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen
...
Telekommunikationsanlagen
Tel. 0221/3398-18271, Mail Bbb-Koeln@telekom.de
und Verkehrswesen, Ausgabe 1989 beachten.
Textliche Festsetzungen
Art der baulichen Nutzung
Gewerbegebiet GE 1
GE 1 III
GRZ 0,8
GFZ 2,4
3
- Tankstellen mit Ausnahme von Betriebstankstellen
TF6 40/35
erforderlich ist, einzuholen.
Betriebsleiter
- Anlagen und Betriebe, die gewerblich betriebenen sexuellen Dienstleistungen und
Darbietungen dienen
Stadt Wesseling
Zentrenrelevanter Einzelhandel
Vorentwurf - Stand 10.08.2016
Sektor A: +4/+7
Entwurfsverfasser
Nach der "Wesselinger Sortimentsliste sind zentrenrelevante Sortimente:
Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung
Nutzungsgrenze nach Stammplan
Wesseling, den __.__._____
Neustadt, den ...........................
Planunterlage
Rechtsgrundlagen
Die Planunterlage entspricht der digitalen Liegenschaftskarte Stand ..............
1. Baugesetzbuch (BauGB)
i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I. S. 2414)
in der z.Zt. geltenden Fassung
2. Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Wesseling, den __.__.____
Haushaltswaren / Bestecke
19
10
22
0
Emissionskontingent in dB tags/nachts
(BGBI. I S.132) in der z. Zt. geltenden Fassung
3. Planzeichenverordnung (PlanzV 90)
vom 18.12.1990 (BGBL. 1991 I S. 58, BGBL. III 213 - 1 - 6)
Geschenkartikel, Kunstgewerbe / Bilder und Rahmen)
in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666),
in der z. Zt. geltenden Fassung
(BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256 / SGV. NRW 232), zuletzt
in der z. Zt. geltenden Fassung
Baugrenze nach Stammplan
6. Gesetz zur Sicherung des Naturhaushalts und zur Entwicklung der
Landschaft (Landschaftsgesetz - LG) in der Neufassung vom 21.07.2000
Gesetzes vom 16.03.2010 (GV. NRW. S. 158) in der z. Zt. geltenden Fassung
Emissionskontingente
TF 6
-
Emissionskontingent LEK in dB: tags 40, nachts 35
Emissionskontigente LEK um die nachfolgenden Zusatzkontigente:
Sektor A - Zusatzkontingent in dB: tags 4, nachts 7
Aufstellung
Der Ausschuss
Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am
.......................
und 4 BauGB beschlossen, diesen
Bebauungsplan aufzustellen. Der Beschluss
ist im Amtsblatt der Stadt Wesseling am
.......................
worden.
Offenlagebeschluss
Satzungsbeschluss
Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am
.......................
Rat der Stadt Wesseling am .......................
Wesseling, den ______________________
In Vertretung
BauGB beschlossen worden.
beschlossen.
Wesseling, den _______________________
Wesseling, den _______________________
In Vertretung
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Der Entwurf dieses Bebauungsplanes hat auf
Erwin Esser
Bekanntmachung/Inkrafttreten
Der Satzungsbeschluss sowie Ort und Zeit
....................... bis zum ...................... gem. 13a
Abs. 3 Nr. 2 BauGB Gelegenheit gegeben, sich Stadtentwicklung und Umweltschutz mit
sind am __.__.____ im Amtsblatt der Stadt
die wesentlichen Auswirkungen der Planung
worden. Der Bebauungsplan tritt am Tage
der Bekanntmachung in Kraft
Kaminen bzw. Kaminanlagen.
Wesseling vom ....................... gemeinsam mit
der Bekanntmachung des
Aufstellungsbeschlusses.
Wesseling, den _______________________
Zeit vom ....................... bis .......................
....................... im Wesseling, den _______________________
Amtsblatt der Stadt Wesseling erfolgt.
Wesseling, den _______________________
In Vertretung
In Vertretung
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Erwin Esser