Beschlussvorlage (Tabelle Kostenübersicht)

Entwicklung der Fördersummen und des Eigenanteils Stadt Wesseling 24.03.2016 Richtlinie über die Gewährung von Zuwendungen zur Förderung von Maßnahmen zur Stadtentwicklung und Stadterneuerung (Förderrichtlinie Stadterneuerung 2008) Optimierte Variante 1 ohne rent. Nutzung 1 Baukosten 2 Planungskosten 3 Gesamtkosten Variante 01 Variante 02 Variante 03 1.825.000 383.403 2.208.403 1.825.000 383.403 2.208.403 2.025.000 425.420 2.450.420 1.875.000 393.908 2.268.908 574,93 574,93 570,20 577,09 5 Anteil rent. Nutzung (m²) 0,00 96,80 221,40 156,60 6 Anteil (%) 0,00 16,84 38,83 27,14 8 0,00 92.928,00 0,00 0,00 8 Annahme Betriebskosten (€/m²) 10J 4 0,00 38.720,00 0,00 0,00 1.766.722,69 441.680,67 1.766.722,69 441.680,67 1.960.336,14 490.083,86 1.815.126,05 453.781,51 1.498.959,23 1.199.167,39 1.251.252,78 1.653.213,43 1.322.570,75 946.336,82 552.100,84 612.605,04 567.226,89 1.656.302,52 1.325.042,02 883.361,34 1.837.815,13 1.470.252,10 980.168,07 1.701.680,67 1.361.344,54 907.563,03 387.472,67 980.168,07 907.563,03 662.521,01 735.126,05 680.672,27 1.545.882,35 1.236.705,88 971.697,48 1.715.294,12 1.372.235,29 1.078.184,87 1.588.235,29 1.270.588,24 998.319,33 475.808,81 1.078.184,87 998.319,33 4 Gesamtfläche (m²) 7 Annahme Miete (€/m²) für 10J 9 Förderung ohne rentl. Nutzung 10 Eigenanteil 11 Förderung mit rentl. Nutzung 12 Erh. Eigenanteil aufgr. Rentl. Nutz. 13 Eigenanteil, neu 1.712.514,69 54.208,00 495.888,67 14 Rentierliche Nutzung > 20 % 15 16 17 Zeile 6 Förderung, neu Eigenanteil, neu Beispiel rent. Nutzung > 20% NFL (hier 25 ) 25 % Abzug Förderfähige Kosten, neu Förderung, neu Eigenanteil, neu Erhöhung Eigenanteil Beispiel rent. Nutzung > 20% NFL (hier 30%) 30 % Abzug Förderfähige Kosten, neu Förderung, neu Eigenanteil, neu Erhöhung Eigenanteil Erläuterungen 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Baukosten, brutto Planungskosten (25 % der Nettobaukosten) Gesamtkosten Nutzfläche Gebäude, gesamt Flächenanteil der rentierlichen Nutzung Prozentualer Anteil des Flächenanteils der rentierlichen Nutzung an der Gesamt-Nutzfläche Gebäude Mieteinnahmen (€/m²) pro Monat, hochgerechnet auf 10 Jahre Betriebskosten (€/m²) pro Monat, hochgerechnet auf 10 Jahre Förderung, ohne rentierliche Nutzflächen Eigenanteil der Stadt Fördersumme unter Berücksichtigung einer rentierlichen Nutzung < 20 Flächenanteil Erhöhung des Eigenanteils, unter Berücksichtigung einer rentierlichen Nutzung < 20 % Flächenanteil gem. Berechnung Eigenanteil der Stadt, unter Berücksichtigung einer rentierlichen Nutzung < 20 % Flächenanteil gem. Berechnung Rechenschritte, sofern Anteil der rentierlichen Nutzung > 20 % der Gesamtnutzfläche beträgt Prozentualer Anteil des Flächenanteils der rentierlichen Nutzung, an der Gesamt-Nutzfläche Gebäude Dieser Anteil wird von den Baukosten in Abzug gebracht und verringert somit die förderfähigen Kosten 16 Förderfähige Baukosten, NACH Abzug des Anteils nach Zeile 15 17 Eigenanteil der Stadt, unter Berücksichtigung einer rentierlichen Nutzung > 20 % Flächenanteil gem. Berechnung