Beschlussvorlage (Variante 2)

rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Inhalt GSPublisherEngine 5.68.99.89 Historische Bestandspläne Entwurfszeichnungen, 1903 01 02 Entwurfsvariante 01 Konzept Denkmalpflege Grundrisse Schnitt Ansichten Lageplan Raumbuch 07 08 09 13 14 18 19 Entwurfsvariante 02 Konzept Denkmalpflege Grundrisse Schnitt Ansichten Lageplan Raumbuch 20 21 22 26 27 31 32 Entwurfsvariante 03 Konzept Denkmalpflege Grundrisse Schnitt Ansichten Lageplan Raumbuch 33 34 35 39 40 44 45 Kostenschätzung 46 S 20 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Konzept Denkmalpflege GSPublisherEngine 5.68.99.89 Bestandssituation Abbruch der nicht historischen Anbauten Neubau mit Fuge zum Bestand Rekonstruktion historischer Öffnungen Bildung neuer Haupteingang Endzustand Geschlossenes Volumen mit Glasfuge S 21 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Grundriss Erdgeschoss o.M. 50 Haupteingang Bürgerbahnhof Eingang Gastronomie 5,685 42 50 42 7,655 3,14 Foyer/Mobilitätsstation NGF: 24,45 m2 42 opt. Glastrennwand 30 7,18 2,00 25 46 25 Notausgang Müllraum NGF: 3,46 m2 1,20 Séparée NGF: 24,12 m2 Treppenhaus NGF: 12,10 m2 9,375 Gastraum NGF: 91,35 m2 2,17 2,17 49 WC D NGF: 6,52 m2 295 42 42 1,20 Flurzone NGF: 7,43 m2 14 St. 17/25 Kühlraum NGF: 4,49 m2 42 WC H NGF: 9,06 m2 125 Lager NGF: 8,77 m2 42 Spülküche NGF: 7,82 m2 4,195 2,875 Küche NGF: 22,09 m2 2,995 Müllraum NGF: 4,07 m2 2,995 42 17,13 BÜROZONE ERSCHLIESSUNG TREPPENRAUM GASTRONOMIE SONDERNUTZUNG SANITÄR BESTAND NEUBAU GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 22 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Grundriss Obergeschoss o.M. Büro 1.3 NGF: 15,74 m2 Flurzone NGF: 15,05 m2 Besprechung NGF: 29,76 m2 42 565 44 2,895 5,415 47 125 2,945 6,225 20 75 2,945 3,89 1,055 75 49 Büro 1.2 NGF: 18,33 m2 1,20 Büro 1.1 NGF: 11,46 m2 42 42 42 17,13 285 3,415 3,62 +3,93 25 2,145 Treppenhaus NGF: 15,09 m2 2,00 465 4,16 44 7,155 2,055 10 St. 15,5/23 46 49 +2,38 25 Teeküche NGF: 5,02 m2 2,145 10 St. 17/23 3,14 Büro 1.4 NGF: 17,00 m2 44 4,16 42 465 5,24 42 42 BÜROZONE ERSCHLIESSUNG TREPPENRAUM GASTRONOMIE SONDERNUTZUNG SANITÄR BESTAND NEUBAU GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 23 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Grundriss Dachgeschoss o.M. Wartebereich / 2. Rettungsweg WC D NGF: 7,17 m2 WC H NGF: 8,33 m2 Büro 2.1 NGF: 15,95 m2 WC B NGF: 9,00 m2 WC Vorraum NGF: 3,37 m2 Flurzone NGF: 18,38 m2 Büro 2.2 NGF: 29,56 m2 10 St. 12,5/22,5 +5,63 10 St. 17/23 Treppenhaus NGF: 15,09 m2 +7,33 2m Büro 2.3 NGF: 17,00 m2 2m 2m 1m BÜROZONE ERSCHLIESSUNG TREPPENRAUM GASTRONOMIE SONDERNUTZUNG SANITÄR BESTAND NEUBAU GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 24 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Grundriss Untergeschoss o.M. Kellerraum 1 NGF: 12,17 m2 Putzmittel NGF: 8,71 m2 Kellerraum 2 NGF: 12,58 m2 Flurzone NGF: 10,01 m2 14 St. 17/188 Kellerraum 3 NGF: 12,19 m2 Treppenhaus NGF: 5,29 m2 -2,38 Keller Gastro NGF: 23,50 m2 Kellerraum 4 NGF: 12,18 m2 BÜROZONE ERSCHLIESSUNG TREPPENRAUM GASTRONOMIE SONDERNUTZUNG SANITÄR BESTAND NEUBAU GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 25 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Schnitt A-A o.M. +13.72 = 62,72 NHN Spitzboden +10.63 = 59,63 NHN Lager +9.58 Flur Büro DG +7.33 =56,33 NHN Flur Büro OG Teeküche Pausenraum +5.63 +3.93 = 52,93 NHN Flur Gastronomie Gastronomie EG +2.38 Lager ±0.00 = 49,00 NHN Kellerraum Keller UG -2.38 = 46,62 NHN GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 26 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Ansicht Nord o.M. +7,33 +3,93 ±0,00 GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 27 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Ansicht Süd o.M. +7,33 +3,93 ±0,00 GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 28 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Ansicht Ost + West o.M. Ansicht Ost GSPublisherEngine 5.68.99.89 Ansicht West S 29 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Anlieferung Außenanlagen M1:200 Zufahrt Fe Bürgerbahnhof Erweiterung GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 30 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Lageplan M1:500 Anlieferung Gesamtansicht Nord Zufahrt Feuerwehr Bürgerbahnhof Erweiterung Lageplan GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 31 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 02 Raumbuch Geschoss Code Raumkategorie Raumname Nettofläche Geschoss Code Raumkategorie Raumname Nettofläche UG 3 NF Sonstige Nutzungen Kellerraum 1 12,17 OG 1 NF Büroräume Besprechung 29,76 UG 3 NF Sonstige Nutzungen Kellerraum 2 12,58 OG 1 NF Büroräume Büro 1.1 11,46 UG 3 NF Sonstige Nutzungen Kellerraum 3 12,19 OG 1 NF Büroräume Büro 1.2 18,33 UG 3 NF Sonstige Nutzungen Kellerraum 4 12,18 OG 1 NF Büroräume Büro 1.3 15,74 UG 3 NF Sonstige Nutzungen Putzmittel 8,71 OG 1 NF Büroräume Büro 1.4 17,00 UG 4 NF Gastronomie Keller Gastro 23,50 OG 3 NF Sonstige Nutzungen Teeküche 5,02 UG 5 VF Verkehrsflächen Flurzone 10,01 OG 5 VF Verkehrsflächen Flurzone 15,05 UG 5 VF Verkehrsflächen Treppenhaus 5,29 OG 5 VF Verkehrsflächen Treppenhaus 15,09 96,63 m2 127,45 m2 EG 2 NF Sanitär WC D 6,52 DG 1 NF Büroräume Büro 2.1 15,95 EG 2 NF Sanitär WC H 9,06 DG 1 NF Büroräume Büro 2.2 29,56 EG 3 NF Sonstige Nutzungen Foyer/Mobilitätsstation 24,45 DG 1 NF Büroräume Büro 2.3 17,00 EG 3 NF Sonstige Nutzungen Müllraum 4,07 DG 2 NF Sanitär WC B 9,00 EG 4 NF Gastronomie Gastraum 91,35 DG 2 NF Sanitär WC D 7,17 EG 4 NF Gastronomie Küche 22,09 DG 2 NF Sanitär WC H 8,33 EG 4 NF Gastronomie Kühlraum 4,49 DG 2 NF Sanitär WC Vorraum 3,37 EG 4 NF Gastronomie Lager 8,77 DG 5 VF Verkehrsflächen Flurzone 18,38 EG 4 NF Gastronomie Spülküche 7,82 DG 5 VF Verkehrsflächen Treppenhaus 15,09 EG 4 NF Gastronomie Séparée 24,12 EG 5 VF Verkehrsflächen Flurzone 7,43 EG 5 VF Verkehrsflächen Treppenhaus 12,10 123,85 m2 570,20 m2 222,27 m2 GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 32