Beschlussvorlage (Variante 3)

rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Inhalt GSPublisherEngine 5.68.99.89 Historische Bestandspläne Entwurfszeichnungen, 1903 01 02 Entwurfsvariante 01 Konzept Denkmalpflege Grundrisse Schnitt Ansichten Lageplan Raumbuch 07 08 09 13 14 18 19 Entwurfsvariante 02 Konzept Denkmalpflege Grundrisse Schnitt Ansichten Lageplan Raumbuch 20 21 22 26 27 31 32 Entwurfsvariante 03 Konzept Denkmalpflege Grundrisse Schnitt Ansichten Lageplan Raumbuch 33 34 35 39 40 44 45 Kostenschätzung 46 S 33 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Konzept Denkmalpflege GSPublisherEngine 5.68.99.89 Bestandssituation Abbruch der nicht historischen Anbauten Neubau mit Fuge zum Bestand Rekonstruktion historischer Öffnungen Bildung neuer Haupteingang Endzustand Geschlossenes Volumen mit Glasfuge S 34 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Grundriss Erdgeschoss M1:100 42 42 42 4,195 Flurzone NGF: 17,97 m2 2,875 2,075 Küche NGF: 14,32 m2 2,695 WC H NGF: 7,94 m2 40 17,13 40 7,50 125 42 20 2,80 125 1,15 125 1,20 49 2,04 7,03 2,17 2,17 305 25 2,00 50 25 40 40 1,35 40 15 Treppenhaus NGF: 12,82 m2 46 2,075 WC D NGF: 7,94 m2 10,175 14 St. 17/25 Lager NGF: 4,85 m2 Eingang Gastronomie Gastraum NGF: 72,52 m2 42 WC B NGF: 7,55 m2 1,20 6,845 7,645 Müllraum NGF: 9,24 m2 7,655 50 42 ±0,00 3,14 Foyer/Mobilitätsstation NGF: 24,45 m2 42 30 opt. Glastrennwand Notausgang BÜROZONE ERSCHLIESSUNG TREPPENRAUM GASTRONOMIE SONDERNUTZUNG Haupteingang Bürgerbahnhof SANITÄR e3 GSPublisherEngine 5.68.99.89 BESTAND NEUBAU S 35 reicher haase associierte gmbh rha Entwurfsvariante 03 Grundriss Obergeschoss M1:100 1,35 125 2,45 42 42 42 49 3,89 Büro 1.3 NGF: 15,95 m2 6,225 20 2,895 125 Büro 1.2 NGF: 18,33 m2 2,945 2,85 Büro 1.1 NGF: 11,46 m2 2,945 1,95 20 WC H NGF: 8,43 m2 5,415 47 44 285 1,20 42 3,365 3,67 +3,93 25 2,145 Treppenhaus NGF: 15,09 m2 2,00 465 4,16 44 7,155 2,055 10 St. 15,5/23 46 54 +2,38 40 2,40 2,145 Teeküche NGF: 5,02 m2 25 125 2,85 Besprechung NGF: 29,76 m2 10 St. 17/23 1,95 20 40 40 WC D NGF: 8,43 m2 5 12 1,35 125 125 75 1,055 75 Flurzone NGF: 15,64 m2 565 Sozialraum NGF: 20,75 m2 6,845 WC B NGF: 7,68 m2 2,695 7,645 125 40 40 17,13 40 7,50 3,14 Büro 1.4 NGF: 17,00 m2 44 4,16 42 465 5,24 42 42 BÜROZONE ERSCHLIESSUNG TREPPENRAUM GASTRONOMIE SONDERNUTZUNG SANITÄR BESTAND NEUBAU GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 36 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Grundriss Dachgeschoss M1:100 2m Büro 2.1 NGF: 15,89 m2 Wartebereich / 2. Rettungsweg Büro 2.2 NGF: 10,10 m2 Flurzone NGF: 18,38 m2 Büro 2.3 NGF: 15,95 m2 Büro 2.4 NGF: 29,56 m2 10 St. 12,5/22,5 Lager NGF: 5,35 m2 +5,63 10 St. 17/23 Treppenhaus NGF: 15,09 m2 +7,33 2m Büro 2.5 NGF: 17,00 m2 2m 1m BÜROZONE TREPPENRAUM 2m ERSCHLIESSUNG GASTRONOMIE SONDERNUTZUNG SANITÄR BESTAND NEUBAU GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 37 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Grundriss Untergeschoss M1:100 Kellerraum 1 NGF: 12,17 m2 Putzmittel NGF: 8,71 m2 Kellerraum 2 NGF: 12,58 m2 Flurzone NGF: 10,01 m2 14 St. 17/188 Kellerraum 3 NGF: 12,19 m2 Treppenhaus NGF: 5,29 m2 -2,38 Keller Gastro NGF: 23,50 m2 Kellerraum 4 NGF: 12,18 m2 BÜROZONE ERSCHLIESSUNG TREPPENRAUM GASTRONOMIE SONDERNUTZUNG SANITÄR e1 GSPublisherEngine 5.68.99.89 BESTAND NEUBAU S 38 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Schnitt A-A M1:100 +13.72 = 62,72 NHN Spitzboden +10.63 = 59,63 NHN Lager +9.58 Flur Büro DG +7.33 =56,33 NHN Flur Büro OG WC D Teeküche Pausenraum +5.63 +3.93 = 52,93 NHN Flur Gastronomie EG WC D +2.38 Lager ±0.00 = 49,00 NHN Kellerraum Keller UG -2.38 = 46,62 NHN GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 39 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Ansicht Nord M1:100 +7,33 +3,93 ±0,00 GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 40 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Ansicht Süd M1:100 +7,33 +3,93 ±0,00 GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 41 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Ansicht Ost + West M1:100 Ansicht Ost GSPublisherEngine 5.68.99.89 Ansicht West S 42 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Außenanlagen M1:200 Zufahrt Feuerwehr Bürgerbahnhof Erweiterung GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 43 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Lageplan M1:500 Anlieferung Gesamtansicht Nord Zufahrt Feuerwehr Bürgerbahnhof Erweiterung Lageplan GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 44 rha reicher haase associierte gmbh Entwurfsvariante 03 Raumbuch Geschoss Code Raumkategorie Raumname Nettofläche 12,17 OG 1 NF Büroräume Besprechung 29,76 Kellerraum 2 12,58 OG 1 NF Büroräume Büro 1.1 11,46 Sonstige Nutzungen Kellerraum 3 12,19 OG 1 NF Büroräume Büro 1.2 18,33 3 NF Sonstige Nutzungen Kellerraum 4 12,18 OG 1 NF Büroräume Büro 1.3 15,95 UG 3 NF Sonstige Nutzungen Putzmittel 8,71 OG 1 NF Büroräume Büro 1.4 17,00 UG 4 NF Gastronomie Keller Gastro 23,50 OG 2 NF Sanitär WC B 7,68 UG 5 VF Verkehrsflächen Flurzone 10,01 OG 2 NF Sanitär WC D 8,43 UG 5 VF Verkehrsflächen Treppenhaus 5,29 OG 2 NF Sanitär WC H 8,43 OG 3 NF Sonstige Nutzungen Sozialraum OG 3 NF Sonstige Nutzungen Teeküche 5,02 OG 5 VF Verkehrsflächen Flurzone 15,64 OG 5 VF Verkehrsflächen Treppenhaus 15,09 Geschoss Code Raumkategorie Raumname Nettofläche UG 3 NF Sonstige Nutzungen Kellerraum 1 UG 3 NF Sonstige Nutzungen UG 3 NF UG 96,63 m2 20,75 EG 2 NF Sanitär WC B 7,55 EG 2 NF Sanitär WC D 7,94 EG 2 NF Sanitär WC H 7,94 EG 3 NF Sonstige Nutzungen Foyer/Mobilitätsstation EG 3 NF Sonstige Nutzungen Müllraum 9,24 DG 1 NF Büroräume Büro 2.1 15,89 EG 4 NF Gastronomie Gastraum 72,52 DG 1 NF Büroräume Büro 2.2 10,10 EG 4 NF Gastronomie Küche 14,32 DG 1 NF Büroräume Büro 2.3 15,95 EG 4 NF Gastronomie Lager 4,85 DG 1 NF Büroräume Büro 2.4 29,56 EG 5 VF Verkehrsflächen Flurzone 17,97 DG 1 NF Büroräume Büro 2.5 17,00 EG 5 VF Verkehrsflächen Treppenhaus 12,82 DG 1 NF Büroräume Lager DG 5 VF Verkehrsflächen Flurzone 18,38 DG 5 VF Verkehrsflächen Treppenhaus 15,09 173,54 m2 24,45 179,60 m2 5,35 127,32 m2 577,09 m2 GSPublisherEngine 5.68.99.89 S 45