Beschlussvorlage (Feuerwache Kronenweg, Dachsanierung über dem vorhandenen Schlaftrakt/ Hauptgebäude)

Sitzungsvorlage Nr.: 133/2015 Federführender Bereich Beteiligte Bereiche Immobilienmanagement 37 - 20 - Vorlage für Bau- und Vergabeausschuss Betrifft: (ggf. Anlagen bezeichnen) Feuerwache Kronenweg, Dachsanierung über dem vorhandenen Schlaftrakt/ Hauptgebäude Namenszeichen des federführenden Bereichs Sachbearbeiter/in Leiter/in Datum Namenszeichen Beteiligte Bereiche 37 - 20 - 16.07.2015 Namenszeichen I/10 Bearbeitungsvermerk Fachdezernent Kämmerer Bürgermeister STADT WESSELING Vorlagen-Nr.: 133/2015 Der Bürgermeister Sachbearbeiter/in: Datum: Herr Dücker 16.07.2015 X öffentlich nichtöffentlich Beratungsfolge: Bau- und Vergabeausschuss Betreff: Feuerwache Kronenweg, Dachsanierung über dem vorhandenen Schlaftrakt/ Hauptgebäude Beschlussentwurf: Der Beauftragung Sanierung des Daches und der Durchführung der Dachsanierung über dem vorhandenen Schlaftrakt wird zugestimmt. Sachdarstellung: 1. Problem Die Flachdachabdichtung auf dem Hauptgebäude der Feuerwache am Kronenweg ist nach 40 Jahren irreparabel geschädigt. Eine Leckortung ist nicht mehr möglich. Die Wärmedämmung ist vollflächig durchfeuchtet und wirkungslos, daraus resultiert in den Wintermonaten ein erhöhter Heizbedarf, in den Sommermonaten heizen sich die Ruheräume stark auf. Aufgrund der Wärmebrücken durch die durchfeuchtete Wärmedämmung haben sich teilweise Stockflecken in den Ruheräumen gebildet. 2. Lösung Über dem Hauptgebäude wird, ähnlich wie bei der Aufstockung der Rettungswagenhalle, ein flach geneigtes Satteldach errichtet. Die vorhandene durchfeuchtete Dämmung wird getrocknet und durch zusätzliche Dämmlagen verbessert. Diese durchaus gängige Vorgehensweise hat sich als wirtschalftlichste Lösung erwiesen. Im Rahmen der Planung wird geprüft, ob die Errichtung einer Photovoltaikanlage umgesetzt werden soll. Die Kostenschätzung prognostiziert Herstellungskosten in Höhe von insgesamt 150.000€ brutto (ohne Photovoltaikanlage). Kostenschätzung Juni 2015 Gerüstbauarbeiten Zimmerarbeiten Dachdeckerarbeiten Wärmedämmung Erdarbeiten Gesamt netto Gesamt brutto 6.650,00€ 36.855,00€ 63.060,00€ 12.870,00€ 3.500,00€ 122.935,00€ 146,370,00€ Unberücksichtigt bleibt im Moment die Errichtung einer Photovoltaikanlage. Hierüber soll im Rahmen der Planung entschieden werden. Vorstellbar ist ein Dachüberlassungsvertrag mit der Energiepartner Wesseling GmbH. Die Planungsleistung und Bauleitung soll vom Immobilienmanagement durchgeführt werden. 3. Alternativen Keine, da das Dach abgängig ist. 4. Finanzielle Auswirkungen Die benötigten Haushaltsmittel stehen in Höhe von 140.000 € bei den Instandhaltungsrückstellungen und in Höhe von 10.000 Euro aus Haushaltsresten aus dem Vorjahr zur Verfügung.