Beschlussvorlage (Planzeichnung)

Zeichnerische Festsetzungen Hinweise Art der baulichen Nutzung Kampfmittelbeseitigung Gewerbegebiet GE 1 GE 1 Denkmalschutz III Zehnthofstr. 45, 52385 Nideggen, Tel. 02425/9039-0, Fax. 02425/9039-199, anzuzeigen und die GRZ 0,8 Versiegelung und Bodenaushub GFZ 2,4 FH 18 m Abfallwirtschaft, Bodenschutz Baugenehmigungen zu beteiligen. TF 3 56/35 Emissionskontingent in dB tags/nachts Erdbebenzone TF 4 45/35 Emissionskontingent in dB tags/nachts Erdbebenzone und geologischen Untergrundklassen der Bundesrepublik Deutschland 1:350.000, Bundesland Nordrhein-Westfalen (Juni 2006), Karte zu DIN 4149 (Fassung April 2005), in der genannten Sektor A Sektor A : 4 dB tags / 7 dB nachts Bauweise, Baugrenzen Baugrenze Technische Regelwerke, Fachgutachten Die verwendeten DIN-Normen sowie Fachgutachten sind im Fachbereich Stadtplanung der Stadt Sonstige Planzeichen 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 m Bereich ohne Ein- und Ausfahrt erforderlich. Telekommunikationsanlagen GE 1 GRZ 0,8 GFZ 2,4 FH 18 m TF4 45/35 Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen Tel. 0221/3398-18271, Mail Bbb-Koeln@telekom.de und Verkehrswesen, Ausgabe 1989 beachten. Textliche Festsetzungen Art der baulichen Nutzung Gewerbegebiet GE 1 - Tankstellen mit Ausnahme von Betriebstankstellen erforderlich ist, einzuholen. Sektor A Betriebsleiter Stadt Wesseling Satzung Zentrumsrelevanter Einzelhandel Entwurfsverfasser Nach der "Wesselinger Sortimentsliste sind zentrenrelevante Sortimente: Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung Wesseling, den __.__._____ Neustadt, den 17.04.2015 Planunterlage Rechtsgrundlagen Die Planunterlage entspricht der digitalen Liegenschaftskarte Stand 2009. 1. Baugesetzbuch (BauGB) i.d.F. der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I. S. 2414) we g in der z.Zt. geltenden Fassung 2. Baunutzungsverordnung (BauNVO) Wesseling, den __.__.____ (BGBI. I S.132) in der z. Zt. geltenden Fassung 3. Planzeichenverordnung (PlanzV 90) Haushaltswaren / Bestecke vom 18.12.1990 (BGBL. 1991 I S. 58, BGBL. III 213 - 1 - 6) on en 5 Kr 0 - Anlagen und Betriebe, die gewerblich betriebenen sexuellen Dienstleistungen und Darbietungen dienen 6 13 GE 1 III GRZ 0,8 GFZ 2,4 FH 15 m TF3 56/35 in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW. S. 666), in der z. Zt. geltenden Fassung Geschenkartikel, Kunstgewerbe / Bilder und Rahmen) (BauO NRW) vom 01.03.2000 (GV. NRW. S. 256 / SGV. NRW 232), zuletzt in der z. Zt. geltenden Fassung 6. Gesetz zur Sicherung des Naturhaushalts und zur Entwicklung der Landschaft (Landschaftsgesetz - LG) in der Neufassung vom 21.07.2000 Gesetzes vom 16.03.2010 (GV. NRW. S. 158) in der z. Zt. geltenden Fassung Emissionskontingente Aufstellung Der Ausschuss Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 01.10.2014 und 4 BauGB beschlossen, diesen Bebauungsplan aufzustellen. Der Beschluss ist im Amtsblatt der Stadt Wesseling am 22.10.2014 worden. Offenlagebeschluss Satzungsbeschluss Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am 27.01.2015 Rat der Stadt Wesseling am __.__.____ Wesseling, den ______________________ In Vertretung BauGB beschlossen worden. beschlossen. Wesseling, den _______________________ Wesseling, den _______________________ In Vertretung TF 3 TF 4 - Emissionskontingent LEK in dB: tags 56, nachts 35 Emissionskontingent LEK in dB: tags 45, nachts 35 Emissionskontigente LEK um die nachfolgenden Zusatzkontigente: Sektor A - Zusatzkontingent in dB: tags 4, nachts 7 Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter 24.10.2014 bis zum 07.11.2014 gem. 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB Gelegenheit gegeben, sich die wesentlichen Auswirkungen der Planung Wesseling vom 22.10.2014 gemeinsam mit der Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses. Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter Erwin Esser Der Entwurf dieses Bebauungsplanes hat auf Bekanntmachung/Inkrafttreten Der Satzungsbeschluss sowie Ort und Zeit Stadtentwicklung und Umweltschutz mit sind am __.__.____ im Amtsblatt der Stadt Zeit vom 12.02.2015 bis 17.03.2015 ausgelegen. worden. Der Bebauungsplan tritt am Tage der Bekanntmachung in Kraft 04.02.2015 im Amtsblatt der Stadt Wesseling erfolgt. Wesseling, den _______________________ Wesseling, den _______________________ Wesseling, den _______________________ In Vertretung In Vertretung Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter Gunnar Ohrndorf Erster Beigeordneter Erwin Esser