Beschlussvorlage (Rahmenplanung -Südlich der Herforder Straße- hier: Definition der Ziele Bebauungsplan Nr. 06/08 „Gelände Westphal - südlich der Herforder Straße“ hier: Abstimmung Bebauungsvorschlag)

Gemeinde Leopoldshöhe Der Bürgermeister Beschlussvorlage - öffentlich - Drucksache 1/2011 zur Sitzung des Hochbau- und Planungsausschusses der Gemeinde Leopoldshöhe Fachbereich: FB III Bauen / Planen / Umwelt Auskunft erteilt: Herr Raddatz Telefon: 05208/991-272 Datum: 21. Januar 2011 Rahmenplanung -Südlich der Herforder Straßehier: Definition der Ziele Bebauungsplan Nr. 06/08 „Gelände Westphal - südlich der Herforder Straße“ hier: Abstimmung Bebauungsvorschlag Beratungsfolge Hochbau- und Planungsausschuss Termin 27.01.2011 Bemerkungen Sachdarstellung: Der Ausschuss beriet in seiner Sitzung am 28.10.2010 über einen Rahmenplan für den Bereich südlich der Herforder Straße. Grundsätzlich wurde die Aufstellung eines Rahmenplanes befürwortet. Durch den Rat der Gemeinde wurde am 16.12.2010 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 06/08 “Gelände Westphal - südlich der Herforder Straße“ beschlossen. Der Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes liegt innerhalb des Rahmenplanes. Die Verwaltung hat den ersten Schritt zur Erarbeitung des Rahmenplanes sowie zur Aufstellung des Bebauungsplanes vorgenommen. Der erste Arbeitsschritt umfasst die Bestandsaufnahme und die Analyse des Gebietes südlich der Herforder Straße. Die Flächen liegen unmittelbar im Zentrum des Ortsteiles Leopoldshöhe. Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Flächen eignen sich für eine verdichtete Wohnbebauung. Aufgrund der Zentrumsnähe sollten die Flächen möglichst hoch ausgenutzt werden. Die Vorstellung der wesentlichen Teile der Bestandsaufnahme- und der Analyse erfolgt in der Sitzung. Nach diesen Vorarbeiten sollten nun für das weitere Vorgehen Ziele definiert werden. Auf deren Grundlage kann der Rahmenplan weiter ausgearbeitet werden. Ein Zielvorschlag der Verwaltung liegt der Vorlage bei. Für den Bereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Nr. 06/08 „Gelände Westphal - südlich der Herforder Straße“ wird in der Sitzung ein Bebauungsvorschlag vorgestellt. -2- Beschlussvorschlag: Beschlussvorschlag: Der Hochbau- und Planungsausschuss beschließt die weitere Erarbeitung des Rahmenplanes auf Grundlage der vorgestellten und definierten Ziele. Der Hochbau- und Planungsausschuss beschließt die weitere Erarbeitung des Bebauungsplanes Nr. 06/08 „Gelände Westphal - südlich der Herforder Straße“ auf Grundlage des abgestimmten Bebauungsvorschlages. Schemmel Anlagen: Übersichtspläne