Beschlussvorlage (Planzeichenerklärung farbig)

1. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 04/10 „Schuckenteich“ – Satzung Planzeichenerklärung Festsetzungen Art der baulichen Nutzung GE Gewerbegebiet (siehe textliche Festsetzungen 1.1) (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 8 BauNVO) GE (G) Gewerbegebiet mit Gliederungserfordernis (Bereiche 1 und 2) (siehe textliche Festsetzungen 1.2) (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 8 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung GRZ 0,8 Grundflächenzahl (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) GFZ 2,4 Geschoßflächenzahl (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) BMZ 10,0 II Baumassenzahl (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 21 BauNVO Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) Höhe baulicher Anlagen bis 11,50 m Höchstmaß, gemessen vom Schuckenteichweg (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) Bauweise, Baulinie, Baugrenze o ___________ offene Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO) Baugrenze (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 und § 23 BauNVO) Verkehrsflächen Straßenverkehrsfläche (§ 9 (1) Nr. 11 BauGB) ____________ Straßenbegrenzungslinie (§ 9 (1) Nr. 11 BauGB) mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen (§ 9 (1) Nr. 21 BauGB) 1. vereinfachte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 04/10 „Schuckenteich“ – Satzung Hauptversorgungsleitungen Mitteldruckgasleitung (§ 9 Abs. 1 Nr. 3 BauGB) Grünflächen Ö Öffentliche Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB) P Private Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 3 BauGB) Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen z.B. von Baugebieten oder Abgrenzungen des Maßes der Nutzung innerhalb eines Baugebietes