Beschlussvorlage (PR177001_Projektsteckbrief_Reaktivierung_Saal_Vaaßen)

Dorfgemeinschaft Reaktivierung Saal Vaaßen Projektsteckbrief Durch den Abriss der Gaststätte „Zum Boss“ mit Saal am Poolplatz fehlt den Vereinen ein wichtiger Veranstaltungsort, für den es einen adäquaten Ersatz zu schaffen gilt. Ein Ersatz kann der alte Saal Vaaßen, Schützenstraße 1a, mit einer Grundfläche von rund 530 m² sein. Schon früher diente er neben dem Saal Boss als Veranstaltungsort für Vereinsfeierlichkeiten, wurde jedoch vor einigen Jahren geschlossen und diente anschließend als Antiquitätengeschäft. Bereits im Rahmen einer Masterarbeit des Studiengangs Architektur gibt es erste Überlegungen, wie der Saal gestaltet und wieder nutzbar gemacht werden kann. Mit Hilfe einer Vereinskooperation ist es möglich, die Wiedernutzbarmachung des Saales umzusetzen. Hierbei ist es Kurzbeschreibung DIEK | Projektsteckbrief Abbildung 1: Saal Vaaßen Abbildung 2: Blick in die Schützenstr. denkbar, durch diese Kooperationsgemeinschaft die Renovierung der Räumlichkeiten sowie den Betrieb in Eigenregie übernehmen zu lassen. Laufende Kosten für den laufenden Betrieb können durch die Vermietung an Private und Unternehmen aufgefangen werden. Eine generelle Kostenminimierung wird durch die Eigenleistungen innerhalb des Umbaus erzielt. Für die beteiligten Vereine ist aufgrund der erbrachten Eigenleistungen die Nutzung des Saals kostenfrei. Um den Saal als multifunktionalen Veranstaltungsort nutzen und etablieren zu können, ist eine Überprüfung der Bausubstanz und die Machbarkeit eines Umbaus nach heutigen Anforderungen und Standards erforderlich. Da der Saal direkt an einer Wohnbebauung liegt, müssen hier die Anforderungen an den Schallschutz besonders beachtet werden. Die Problematik der erforderlichen Stellplätze Seite | 1 Dorfgemeinschaft Kurzbeschreibung Reaktivierung Saal Vaaßen muss im Rahmen des Mobilitätskonzeptes (Büro Rödel & Pachan) mitbearbeitet werden.
Schaffung eines neuen Veranstaltungsortes insbesondere für die örtlichen Vereine Renovierung des Saales durch Gemeinde und Vereine in Eigenregie Nutzung für Vereinsveranstaltungen und private Feiern Betrieb durch Kooperation der Vereine
Vereine
Bürgerinnen und Bürger Restriktionen / Risiken



Bausubstanz des Saales Schallschutz Parkplätze Finanzierung Realisierungszeitraum
Mittelfristig
Vorbereitung:
Gespräch mit dem Eigentümer
Abfrage der Nutzungsbedürfnisse der Vereine
Beurteilung der Bausubstanz durch ein Fachgutachten
Kostenschätzung der erforderlichen Sanierung Planung:
Erstellung eines Gesamtkonzeptes unter Berücksichtigung der festgelegten Nutzungen
Verbindliche Festlegung der Arbeitsteilung (Eigentümer / Gemeinde / Vereine) Durchführung:
Sanierung und Umbau des Saals
Marketing

Entwicklungsziele
Projektsteckbrief Zielgruppen Arbeitsschritte

DIEK | Projektsteckbrief Seite | 2 Dorfgemeinschaft


Gemeindeverwaltung Eigentümer Vereine
Kostenschätzung: Die Kostenschätzung kann erst nach Konkretisierung des Anforderungsprofils vorgenommen werden Förderungs- und Finanzierungsmöglichkeiten
Sponsoring Schnittstellen zu anderen Entwicklungsthemen
Öffentlicher Raum

Verkehr + Mobilität Beteiligte Akteure Projektsteckbrief Reaktivierung Saal Vaaßen Kostenschätzung DIEK | Projektsteckbrief Versorgung + Infrastruktur Seite | 3