Beschlussvorlage (PR177001_DIEK_Steuerungsgruppe_27_09_2017_final)

3. Sitzung der Steuerungsgruppe | 27. September 2017 Ratssaal (Rathaus) | Valdersweg 1 | 52399 Merzenich Europäischer Landwirtschaftsfonds für die Entwicklung des ländlichen Raums: Hier investiert Europa in die ländlichen Gebiete. Ministerium für Klimaschutz, Umwelt, Zuständig für die Durchführung der ELER-Förderung in Nordrhein-Westfalen ist das Ministerium für Klimaschutz, Umwelt, Landwirtschaft, Natur- und Verbraucherschutz Landwirtschaft, Natur- und Verbraucherschutz als ELER-Verwaltungsbehörde. des Landes Nordrhein-Westfalen http://ec.europa.eu/agriculture/rural-development-2014-2020_de https://www.umwelt.nrw.de/ Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich Heutige Agenda 1. Begrüßung 2. Das beschlossene Leitbild – kurzer Rückblick Frau Klöhn | Herr Bode 3. Vorstellung Entwicklungsziele und Leitziele Frau Klöhn | Herr Bode 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Diskussion und Abstimmung Frau Klöhn | Herr Bode Teilnehmerinnen und Teilnehmer 5. Vorstellung Projektzeitplan Diskussion und Abstimmung Frau Klöhn | Herr Bode Teilnehmerinnen und Teilnehmer 6. Vorstellung Kostenschätzungen und Finanzierungsmöglichkeiten Diskussion und Abstimmung Frau Klöhn | Herr Bode Teilnehmerinnen und Teilnehmer 7. Ausblick – Wie geht es nach dem DIEK weiter? 8. Verabschiedung 27.09.2017 | © weyer gruppe Bürgermeister Georg Gelhausen 17:30 Uhr Frau Klöhn | Herr Bode Bürgermeister Georg Gelhausen 19:25 Uhr Seite 2 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 2. Das beschlossene Leitbild – kurzer Rückblick Datum Meilenstein Ergebnis 06.05.2017 Leitbildworkshop  Entwicklung und Formulierung erster Zielvorstellungen (Dorfgemeinschaft | Öffentlicher Raum | Verkehr + Mobilität | Versorgung + Infrastruktur) 29.06.2017 2. Sitzung der Steuerungsgruppe    Vorstellung eines Vorschlags für ein Leitbild Diskussion des Vorschlages Empfehlung an den Ausschuss für Wirtschaftsförderung und Strukturentwicklung 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 3 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 2. Das beschlossene Leitbild – kurzer Rückblick Starke Mitte Merzenich Modern  Lebendig  Menschlich 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 4 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 2. Das beschlossene Leitbild – kurzer Rückblick Datum Meilenstein Ergebnis 29.06.2017 Sitzung des Ausschusses für Wirtschaftsförderung und Strukturentwicklung Beschlussempfehlung an den Gemeinderat: 13.07.2017 27.09.2017 | © weyer gruppe Sitzung des Gemeinderates  Das von der Steuerungsgruppe vorgeschlagene Leitbild „Starke Mitte Merzenich - modern.lebendig.menschlich.“ mit den darin enthaltenen Entwicklungsleitzielen sowie der Umsetzungsstrategie wird gebilligt.  Die Leitziele und die Umsetzungsstrategie dienen als verbindliche Planungsgrundlage für den Fortschritt des Projektes. Beschluss der Empfehlung (einstimmig) Seite 5 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 3. Vorstellung Entwicklungsziele und Leitziele Starke Mitte Merzenich Modern  Lebendig  Menschlich 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 6 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 3. Vorstellung Entwicklungsziele und Leitziele 27.09.2017 | © weyer gruppe  Mitreißend | Gemeinsam statt Einzeln – Stärkung und Ausbau bürgerschaftlicher Vernetzungen  Aktiv | Jeder ist willkommen – Stabilisierung und Sicherstellung einer ausgewogenen Bevölkerungsentwicklung  Mitreißend | KommunikationPLUS – Schaffung einer langfristigen Kooperation von Gemeinde und Vereinen  Aktiv | Tradition und Offenheit - Gezielter Erhalt der Merzenicher Baukultur für neue Nutzungen  Mitreißend | Brauchtum und Moderne – Bewährtes weiterentwickeln, Neues gestalten  Aktiv | Einbindung und Initiative – Aktive Mitwirkung an Projekten, Förderung von Ehrenamt und Eigenleistung  Mitreißend | Kinder- und Jugendfreundlich - Förderung der Jugendarbeit, Ausbau der Treffpunkte Seite 7 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 3. Vorstellung Entwicklungsziele und Leitziele 27.09.2017 | © weyer gruppe  Qualitätsvoll | Mehr Aufenthaltsqualität im Ortskern – Ausbildung des Lindenplatzes als zentraler Treffpunkt im Herzen von Merzenich  Individuell | Mehr als nur eine Nebenrolle – Gezielte Aufwertung und Vernetzung örtlicher Quartiersplätze  Qualitätsvoll | Direkt, sicher und ohne Umwege – Schaffung neuer räumlicher Verbindungen  Individuell | Sicherheit gewährleisten – Stärkung sozialer Kontrolle  Qualitätsvoll | Qualifizierung und Gestaltung von Grünräumen – Stärkung und Vernetzung der grünen Infrastruktur  Qualitätsvoll | Kultur und Kunst – Öffentlicher Raum als Ausstellungs- und Veranstaltungsort Seite 8 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 3. Vorstellung Entwicklungsziele und Leitziele 27.09.2017 | © weyer gruppe  Entwicklungsstark | Ausbau der Vielfalt – Stärkung des Ortszentrums durch gezielte Ansiedlung passgenauer Angebote  Verlässlich | Hier, jetzt und in Zukunft – Sicherung und Wahrung des Bestandes  Entwicklungsstark | Jeder findet sein Zuhause – Stärkung und Umsetzung einer nachfrageorientierten und individuellen Wohnungspolitik  Verlässlich | Innenentwicklung vor Außenentwicklung – Verringerung des Flächenverbrauchs  Entwicklungsstark | Erweiterung der Geschäftsflächen im Ortszentrum – Identifizierung und Aktivierung von Potenzialräumen (Flächen / Gebäude)  Entwicklungsstark | Effizient und klimabewusst – Qualifizierung des Bestandes durch energetische Maßnahmen Seite 9 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 3. Vorstellung Entwicklungsziele und Leitziele 27.09.2017 | © weyer gruppe  Fokussiert | Vorfahrt dem ortsbezogenen Verkehr – Reduzierung des Durchgangsverkehrs  Visionär | Bewusstsein wecken, nachhaltige Angebote schaffen – Förderung eines zeitgemäßen Nutzerverhaltens  Fokussiert | Hinein statt Durch – Neugestaltung der Ortseingänge  Visionär | mobil – bedarfsgerecht - zukunftsweisend – Verknüpfung unterschiedlicher Mobilitätsformen und Förderung innovativer und alternativer Konzepte (z. B. E-Mobilität, Car-Sharing) Seite 10 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Starke Mitte Merzenich Leitbild Modern  Lebendig  Menschlich Entwicklungsthema Dorfgemeinschaft Öffentlicher Raum Versorgung + Infrastruktur Verkehr + Mobilität Entwicklungsziele Mitreißend | Aktiv Qualitätsvoll | Individuell Entwicklungsstark | Verlässlich Visionär | Fokussiert Projekte 27.09.2017 | © weyer gruppe P1 P2 P3 … P1 P2 P3 … P1 P2 P3 … P1 P2 P3 Seite 11 … Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich Mitreißend | Gemeinsam statt Einzeln – Stärkung und Ausbau bürgerschaftlicher Vernetzungen 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Aktiv | Jeder ist willkommen – Stabilisierung und Sicherstellung einer ausgewogenen Bevölkerungsentwicklung Dorfgemeinschaft Mitreißend | Aktiv Kooperation der Vereine Mitreißend | Kommunikation plus – Schaffung einer langfristigen Kooperation von Gemeinde und Vereinen Reaktivierung Saal Vaaßen Aktiv | Tradition und Offenheit – Gezielter Erhalt der Merzenicher Baukultur für neue Nutzungen Sensibilisierung der Bevölkerung für das Brauchtum Mitreißend | Brauchtum und Moderne – Bewährtes weiterentwickeln, Neues gestalten Welcome Package für Neubürger Aktiv | Einbindung und Initiative – Aktive Mitwirkung an Projekten, Förderung von Ehrenamt und Eigenleistung Merzenich App Mitreißend | Kinder- und Jugendfreundlich – Förderung der Jugendarbeit, Ausbau der Treffpunkte Regionaler Bauernmarkt - Etablierung eines regelmäßigen Treffpunkts Entwicklung Lindenplatz Qualitätsvoll | Mehr Aufenthaltsqualität im Ortskern – Ausbildung des Lindenplatzes als zentraler Treffpunkt im Herzen von Merzenich Individuell | Mehr als nur eine Nebenrolle – Gezielte Aufwertung und Vernetzung örtlicher Quartiersplätze Öffentlicher Raum Qualitätsvoll | Individuell Neugestaltung Poolplatz Erhalt ortsbildprägender Gebäude und ländlicher Bausubstanz Qualitätsvoll | Direkt, sicher und ohne Umwege – Schaffung neuer räumlicher Verbindungen Alte Kirche Individuell | Sicherheit gewährleisten – Stärkung sozialer Kontrolle Umgestaltung der Lindenstraße Qualitätsvoll | Qualifizierung und Gestaltung von Grünräumen – Stärkung und Vernetzung der grünen Infrastruktur Entwicklung Alter Friedhof Starke Mitte Merzenich Modern | Lebendig | Menschlich Qualitätsvoll | Kultur und Kunst – Öffentlicher Raum als Ausstellungs- und Veranstaltungsort Ortseingänge Entwicklung Sportplatz / Schützenplatz Jugendcafé im Bürgerhaus Altes Pfarrhaus - Neue Nutzung Versorgung und Infrastruktur Entwicklungsstark | Verlässlich Entwicklungsstark | Ausbau der Vielfalt – Stärkung des Ortszentrums durch gezielte Ansiedlung passgenauer Angebote Wasserturm / ehem. Windmühle Verlässlich | Hier, jetzt und in Zukunft – Sicherung und Wahrung des Bestandes Ansiedlung eines Drogeriemarktes Entwicklungsstark | Jeder findet sein Zuhause – Stärkung und Umsetzung einer nachfrageorientierten und individuellen Wohnungspolitik Zusammenlegung von Geschäftsflächen im Ortskern Verlässlich | Innenentwicklung vor Außenentwicklung – Verringerung des Flächenverbrauchs Aktivierung von Baulücken und Brachflächen Potenzialflächenmanagement Entwicklungsstark | Erweiterung der Geschäftsflächen im Ortszentrum – Identifizierung und Aktivierung von Potenzialräumen (Flächen / Gebäude) Nachverdichtung St.-Laurentius- / Händelstraße / Dürener Straße Entwicklungsstark | Effizient und klimabewusst – Qualifizierung des Bestandes durch energetische Maßnahmen Nachverdichtung Rather Straße / Königspfad / Im Christental Ausbau von erneuerbaren Energien Wohnraum in alten Hofanlagen Merzenicher Grüngürtel Imagekampagne Mobilität Fokussiert | Vorfahrt dem ortsbezogenen Verkehr – Reduzierung des Durchgangsverkehrs Parkraumkonzept Ortskern Visionär | Bewusstsein wecken, nachhaltige Angebote schaffen – Förderung eines zeitgemäßen Nutzerverhaltens Fußwegekonzept Verkehr und Mobilität Visionär | Fokussiert Fokussiert | Hinein statt Durch – Neugestaltung der Ortseingänge Visionär | mobil – bedarfsgerecht – zukunftsweisend – Verknüpfung unterschiedlicher Mobilitätsformen und Förderung innovativer und alternativer Konzepte (z. B. E-Mobilität, Car-Sharing) Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur Zuwegung S-Bahn Haltepunkt Mobilitätspunkte Fuß- und Radwegeverbindung Ellebach 27.09.2017 | © weyer gruppe Eingehende Betrachtung der Themenfelder im Mobilitätskonzept des Büros für Verkehrs- und Stadtplanung Rödel & Pachan GbR Seite 12 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Öffentlicher Raum Kurzbeschreibung Entwicklungsziele   Projektsteckbrief - Muster Projektsteckbrief Zielgruppen Restriktionen / Risiken Realisierungszeitraum Arbeitsschritte Beteiligte Akteure Kostenschätzung Förderungs- und Finanzierungsmöglichkeiten 27.09.2017 | © weyer gruppe Schnittstellen zu anderen Entwicklungsthemen Seite 13 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Seite 14 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Seite 15 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Seite 16 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Seite 17 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Seite 18 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Hinweise:  Alle Steckbriefe werden im Nachgang zu der heutigen Sitzung den Mitgliedern der Steuerungsgruppe und des Ausschusses für Wirtschaftsförderung und Strukturentwicklung online zur Verfügung gestellt  Alle Mitglieder erhalten über die Gemeindeverwaltung einen LINK zugeschickt, über den eine ZIP-Datei heruntergeladen werden kann, in der alle Projektsteckbriefe enthalten sind.  Eventuelle Anregungen und Hinweise zu den Projektsteckbriefen bitte unmittelbar an die Gemeindeverwaltung richten, damit die Unterlagen dort gebündelt werden können. 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 19 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich DORFGEMEINSCHAFT 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Projekt Entwicklungsziele Ansatz Restriktionen Kooperation der Vereine    Vernetzung der Vereine Gemeinsame Aktionen Geschlossenes Auftreten  Schaffung eines gemeinsamen Gremiums Regelmäßige Treffen   Konkurrenzdenken Mangelnde Kooperationsbereitschaft  Schaffung eines Veranstaltungsorts Betrieb durch Kooperation der Vereine  Renovierung und Betrieb durch Kooperationsgemeinschaft der Vereine Deckung der Kosten durch Vermietung     Bausubstanz Schallschutz Parkplätze Finanzierung Stärkung des Brauchtums Weiterentwicklung trad. Veranstaltungen Bürger für Brauchtum begeistern  Präsentation des Brauchtums durch Merzenich App / Bauernmarkt. Zusammenarbeit der Vereine mit Kindergärten und Schulen  Mangelndes Interesse Orientierungshilfe für Neubürger Infos zu sämtlichen Themen in Merzenich  Gestaltung einer Broschüre Gutscheinmappe Merchandising  Keine Verbesserter Informationsfluss Infos über alle Ereignisse Präsentationsmöglichkeiten  Programmierung einer App für iphone und AndroidNutzer Breite Informations- und Beteiligungsplattform    Pflege der App Techn. Erreichbarkeit Nutzungsgeschwindigkeit Reaktivierung Saal Vaaßen Sensibilisierung der Bevölkerung für das Brauchtum      Welcome Package für Neubürger   Merzenich App 27.09.2017 | © weyer gruppe         Seite 20 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich ÖFFENTLICHER RAUM 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Projekt Entwicklungsziele Ansatz Restriktionen Regionaler Bauernmarkt - Etablierung eines regelmäßigen Treffpunktes  Bewusstsein für regionale Produkte fördern Stärkung der Ortsmitte  Bauernmarkt vor dem Bürgerhaus Produktverkauf durch örtliche Landwirte    Annahme Finanzierbarkeit Händlerakquisition Zentraler Dorfplatz Schaffung eines Treffpunktes Verringerung Verkehr  Studentischer Wettbewerb zur Neugestaltung    Verkehrliche Belastung Ruhender Verkehr Finanzierbarkeit  Bessere Aufenthaltsqualität und Verkehrsführung  Zukunftswerkstatt Poolplatz   Bergschäden Verkehrsbelastung   Bestandssicherung Etablierung neuer Nutzungen in alten Gebäuden   Gestaltungshandbuch Einrichtung einer Beratungsstelle   Motivation, Investitionsbereitschaft Zustand Bausubstanz Dauerhafter Erhalt der Ruine Schaffung neuer Nutzungsmöglichkeiten  Neuplanung einer Überdachung (Gesamtkonzept / Teilkonzept)   Denkmalschutz Gefahr von Vandalismus Aufwertung durch Schaffung von Aufenthaltsqualitäten Neuordnung Verkehr Barrierefreiheit  Erstellung einer Konzeptstudie  Aktivierbarkeit von Potenzialflächen (Ruhender Verkehr) Entwicklung Lindenplatz     Neugestaltung Poolplatz Erhalt ortsbildprägender Gebäude und ländlicher Bausubstanz  Alte Kirche   Umgestaltung der Lindenstraße 27.09.2017 | © weyer gruppe    Seite 21 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte ÖFFENTLICHER RAUM Projekt Entwicklung Alter Friedhof Entwicklungsziele Ansatz Restriktionen    Nutzungskonzept (Baumlehrpfad / Kräutergarten) Aktivierung von Paten   Umwidmung Engagement Umnutzung in Parkanlage Durchführung von Veranstaltungen   Ortseingänge   Entwicklung Sportplatz / Schützenplatz 27.09.2017 | © weyer gruppe  Aufwertung der Ortseingangssituation Reduzierung der Fahrgeschwindigkeit  Durchführung eines Gestaltungswettbewerbes  Keine Entwicklung zum Wohngebiet Einbindung Ellebach   Städtebauliches Konzept Investorenauswahlverfahren Konzept Schützenplatz  Entsorgung Sportplatzbelag Überschwemmungsbereich   Seite 22 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich VERSORGUNG + INFRASTRUKTUR 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Projekt Entwicklungsziele Ansatz Restriktionen Jugendcafé im Bürgerhaus  Treffpunkt für Jugendliche  Jugendworkshop (Umsetzungskonzept)  Annahme durch die Jugendlichen Altes Pfarrhaus – Neue Nutzung   Erhalt und Sanierung Neue Nutzung  Erstellung Sanierungskonzept   Sanierungskosten Nutzung Wasserturm / ehem. Windmühle  Erhalt der Ausstellungsfläche, Atelier Nutzung als Áussichtsturm   Brandschutztechnische Anforderungen  Erstellung Nutzungskonzept Brandschutzkonzept    Standortanalyse Investorenverhandlungen Nutzungskonzept   Verfügbare Flächen Stellplätze  Attraktivierung des Einkaufsstandortes Schließung Angebotslücke Zusammenlegung von Geschäftsflächen und Brachflächen    Ansiedlung Einzelhandel Reaktivierung Ladenlokale Stärkung der Ortsmitte   Leerstandlotse Kontaktaufnahme mit Eigentümern   Mitwirkungsbereitschaft der Eigentümer Baurechtliche Vorschriften Nachverdichtung St.Laurentius- / Händel- / Dürener Straße   Schaffung von Wohnraum Förderung der Innenentwicklung Stärkung des Siedlungsgefüges   Städtebauliches Konzept Abstimmung mit Eigentümern Neuordnung Grundstücke   Verkaufsbereitschaft Erschließung Schaffung von Wohnraum Förderung der Innenentwicklung Stärkung des Siedlungsgefüges   Städtebauliches Konzept Abstimmung mit Eigentümern Neuordnung Grundstücke   Verkaufsbereitschaft Tektonische Störzonen  Ansiedlung eines Drogeriemarktes   Nachverdichtung Rather Straße / Königspfad / Im Christental 27.09.2017 | © weyer gruppe      Seite 23 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich VERSORGUNG + INFRASTRUKTUR 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Projekt Entwicklungsziele Ansatz Restriktionen Ausbau von erneuerbaren Energien  Verringerung CO2Emissiionen Ausbau erneuerbarer Enerigien   Interesse der Eigentümer   Integriertes Quartierskonzept Klimaschutzkonzept Solardachkataster Erhalt und Umnutzung der Bausubstanz Schaffung neuen Wohnraums    Best-Practice-Beispiele Entwurfskonzeption Akquirierung Fördergelder   Keine Umbaubereitschaft Baulicher Zustand  Wohnraum in alten Hofanlagen 27.09.2017 | © weyer gruppe   Seite 24 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Projekt Entwicklungs-iele Ansatz Restriktionen VERKEHR + MOBILITÄT Merzenicher Grüngürtel Imagekampagne Mobilität Parkraumkonzept Ortskern Fußwegekonzept Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur Konkretisierung in Abstimmung mit dem Büro BVS Rödel & Pachan (Mobilitätskonzept) Zuwegung S-Bahn Haltepunkt Mobilitätspunkte Fuß- und Radwegeverbindung Ellebach 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 25 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 4. Vorstellung konkreter Einzelprojekte Diskussion und Abstimmung 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 26 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 5. Vorstellung Projektzeitplan (kurz- / mittel- / langfristig) Hinweise  Betrachtungszeitraum für den Projektstrukturplan: 2017 bis 2030 (13 Jahre)  Kategorisierung:  Kurzfristig: Beginn des Projektes innerhalb 1 Jahres  Mittelfristig: Beginn des Projektes innerhalb von 2 bis 5 Jahren  Langfristig: Beginn des Projektes ab dem 6. Jahr  Laufzeit der Einzelmaßnahmen:  zeitlich begrenzt  kontinuierlich  Abhängigkeiten zwischen den Einzelmaßnahmen:  Phasenbezogene Abhängigkeiten: Vorbereitung | Planung | Durchführung  Inhaltliche Abhängigkeiten  Räumliche Abhängigkeiten  Prioritätenbezogen Abhängigkeiten 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 27 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 5. Vorstellung Projektzeitplan (kurz- / mittel- / langfristig) Handlungsfeld Nr. Projekt Umsetzungszeitraum Dorfgemeinschaft Kooperation der Vereine Reaktivierung Saal Vaßen Sensibilisierung der Bevöllerung für das Brauchtum Welcome Package Merzenich App kurz mittel kurz bis mittel kurz kurz Öffentlicher Raum Regionaler Bauernmarkt - Etablierung eines regelmäßigen Treffpunkts Entwicklung Lindenplatz Neugestaltung Poolplatz Erhalt ortbildprägender Gebäude und ländlicher Bausubstanz Alte Kirche Umgestaltung der Lindenstraße Entwicklung Alter Friedhof Ortseingänge Entwicklung Sportplatz / Schützenplatz kurz mittel mittel mittel bis lang mittel bis lang mittel mittel mittel mittel bis lang Jugendcafé im Bürgerhaus Altes Pfarrhaus - Neue Nutzung Wasserturm / ehem. Windmühle Ansiedlung eines Drogiemarktes Zusammenlegung von Geschäftsflächen im Ortskern Aktivierung von Baulücken und Brachflächen - Potenzialflächenmanagement Nachverdichtung St.-Laurentius- / Händelstraße / Dürener Straße Nachverdichtung Rather Straße / Königspfad / Im Christental Ausbau von erneuerbaren Energien Wohnraum in alten Hofanlagen kurz bis mittel mittel bis lang mittel bis lang mittel mittel mittel lang mittel kurz bis mittel mittel bis lang Merzenicher Grüngürtel Imagekampagne Mobilität Parkraumkonzept Ortskern Fußwegekonzept Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur Zuwegung S-Bahn Haltepunkt Mobilitätspunkte Fuß- und Radwegeverbindung Ellebach in Abstimmung mit dem Büro BVS Rödel & Pachan (Mobiltätskonzept) Versorgung + Infrastruktur Verkehr + Mobilität Seite 28 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 5. Vorstellung Projektzeitplan (kurz- / mittel- / langfristig) Diskussion und Abstimmung 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 29 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 6. Vorstellung Kostenschätzungen und Finanzierungsmöglichkeiten Hinweise  Grundlagen der Kostenansätze:  Schätzung nach Zeitaufwand  HOAI: Ermittlung der Honorarkosten  Erfahrungswerte aus vergleichbaren Projekten  Zu beachten:  Kosten für die Vorbereitung: abhängig von der Verfügbarkeit der Grundlagendaten  Kosten für die Planung: abhängig vom konkreten Anforderungsprofil  Kosten für die Durchführung: abhängig von konkretem Entwurf | Bauzeit | Baupreisen  Zu unterscheiden:  Durchführung durch die Gemeinde  Durchführung durch externe Dritte  Finanzierungsmöglichkeiten:  Können sich über die Laufzeit der Maßnahme verändern 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 30 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 6. Vorstellung Kostenschätzungen und Finanzierungsmöglichkeiten Handlungsfeld Dorfgemeinschaft Nr. Projekt Kooperation der Vereine Reaktivierung Saal Vaßen Sensibilisierung der Bevöllerung für das Brauchtum Welcome Package Merzenich App Kostenschätzung 6.400 8.000 14.400 Öffentlicher Raum Regionaler Bauernmarkt - Etablierung eines regelmäßigen Treffpunkts Entwicklung Lindenplatz Neugestaltung Poolplatz Erhalt ortbildprägender Gebäude und ländlicher Bausubstanz Alte Kirche Umgestaltung der Lindenstraße Entwicklung Alter Friedhof Ortseingänge Entwicklung Sportplatz / Schützenplatz 8.800 9.000 20.500 35.600 24.000 13.200 94.000 205.100 Versorgung + Infrastruktur Jugendcafé im Bürgerhaus Altes Pfarrhaus - Neue Nutzung Wasserturm / ehem. Windmühle Ansiedlung eines Drogiemarktes Zusammenlegung von Geschäftsflächen im Ortskern Aktivierung von Baulücken und Brachflächen - Potenzialflächenmanagement Nachverdichtung St.-Laurentius- / Händelstraße / Dürener Straße Nachverdichtung Rather Straße / Königspfad / Im Christental Ausbau von erneuerbaren Energien Wohnraum in alten Hofanlagen 4.000 28.000 16.000 14.600 5.000 67.600 Verkehr + Mobilität Merzenicher Grüngürtel Imagekampagne Mobilität Parkraumkonzept Ortskern Fußwegekonzept Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur Zuwegung S-Bahn Haltepunkt Mobilitätspunkte Fuß- und Radwegeverbindung Ellebach in Abstimmung mit dem Büro BVS Rödel & Pachan (Mobiltätskonzept ) Seite 31 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 6. Vorstellung Kostenschätzungen und Finanzierungsmöglichkeiten  NRW-Programm Förderung Ländlicher Raum 2014-2020, Dorferneuerung und Dorfentwicklung  Erhaltung, Instandsetzung und Gestaltung ländlicher Bausubstanz mit ortsbild-prägendem Charakter zur nachhaltigen Sicherung der Siedlungs- und Baustruktur  Begrünungen im öffentlichen Bereich  Dorfgerechte Gestaltung von Dorfstraßen und Plätzen  Investitionen zur öffentlichen Verwendung in Freizeitinfrastruktur, Fremdenverkehrsinformation und kleinen touristischen Infrastrukturen (einschließlich z. B. Machbarkeitsstudien, Architekten- und Ingenieurskosten, Beratungs- und Entwicklungskosten)  Umnutzung ehemals land- und forstwirtschaftlicher Bausubstand, insbesondere für Gewerbe-, Dienstleistungs-, Handels-, kulturelle, öffentliche und gemeinschaftliche Zwecke  Innenausbau, soweit dieser zur Erhaltung oder Wiederherstellung der Außenwände konstruktiv oder für die Anpassung leerstehender oder frei werdender ländlicher Bausubstanz an die Erfordernisse zeitgemäßen Wohnens und Arbeitens notwendig ist  Kleinere, selbständige bauliche Maßnahmen Seite 32 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 6. Vorstellung Kostenschätzungen und Finanzierungsmöglichkeiten  NRW.Bank Erhaltung und Pflege von Denkmälern (Förderrichtlinien Denkmalpflege)  Maßnahmen, die zur Sicherung, Erhaltung und Instandsetzung der denkmalwerten Substanz erforderlich sind.  Bauaufnahmen, Schadensuntersuchungen, restauratorische Untersuchungen sowie Nutzungs- und Finanzierungskonzepte  NRW.Bank Denkmalschutz   Zinsgünstige Darlehen zur Instandhaltung und Sanierung von Baudenkmälern ptj – Projektträger Jülich Forschungszentrum Jülich  Gefördert wird die Erstellung von umfassenden (integrierten) Klimaschutzkonzepten sowie von Teilkonzepten zu verschiedenen Themenschwerpunkten.  KfW-Programm 432 – Energetische Stadtsanierung Seite 33 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 6. Vorstellung Kostenschätzungen und Finanzierungsmöglichkeiten Diskussion und Abstimmung 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 34 Dorfinnenentwicklungskonzept für den Ortsteil Merzenich 7. Ausblick – Wie geht es nach dem DIEK weiter?  Beschluss des DIEK durch den Gemeinderat  Planung der Umsetzungsphase:  In Abhängigkeit der gesetzten Prioritäten  In Abhängigkeit vom gemeindlichen Haushalt  In Abhängigkeit von der Mitwirkungsbereitschaft der Beteiligten  Empfehlungen für die Umsetzungsphase:  Einrichtung einer DIEK-Koordinierungsstelle innerhalb der Gemeindeverwaltung  Einführung eines Beschlussmonitorings zur Sicherstellung der DIEK-Ziele  Verteilung der Aufgaben auf „viele Schultern“ – Aufbau einer effektiven Projektorganisation  Nutzung der im Rahmen des DIEK-Prozesses aufgebauten Strukturen (Steuerungsgruppe | Expertenworkshop | Arbeitsgruppen)  Bildung eines festen Netzwerkes von zentralen Ansprechpartnern  Kontinuierliche Einbindung der Öffentlichkeit in den DIEK-Umsetzungsprozess 27.09.2017 | © weyer gruppe Seite 35 Ihre Ansprechpartner weyer gruppe | PROBIOTEC GmbH Geschäftsbereich Stadtentwicklung + Stadtplanung Martina Klöhn Volker Bode Kilian Inden Matthias Pöll