Beschlussvorlage (PR177001_Projektsteckbrief_Neugestaltung_Poolplatz)

Öffentlicher Raum Neugestaltung Poolplatz Projektsteckbrief Der Poolplatz mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m² (einschl. Verkehrsfläche) ist der größte öffentliche Platz im Ortsteil Merzenich und befindet sich zwischen der Ortsmitte und dem S-Bahn Haltepunkt. Der Poolplatz war einmal ein zentraler Dorfplatz auf dem Veranstaltungen wie z. B. die jährliche, traditionelle Kirmes stattfanden. Diese Funktion hat der Platz allerdings vollständig verloren. Er ist nahezu flächendeckend versiegelt und dient vornehmlich als Parkplatz und Verkehrsfläche. Auf den Platz laufen insgesamt sechs Straßen sternförmig zu. In seiner heutigen Ausprägung bietet er keine nennenswerte Aufenthaltsqualität. Kurzbeschreibung DIEK | Projektsteckbrief Abbildung 1: Blick auf den Poolplatz Abbildung 2: Luftbildausschnitt vor dem Abriss der Gebäude Steinweg 1-9 (Quelle: Google Maps) Der Poolplatz befindet sich im Bereich einer tektonischen Störzone, die durch den immer weiter heranrückenden Tagebau verursacht wurde. Hierdurch bedingt ergeben sich zum Teil erhebliche Bauschäden in den platzbegrenzenden Bestandsgebäuden, die zum Teil zu einer Aufgabe der bisherigen Nutzung bzw. sogar zum Abriss der Gebäude geführt haben. Durch den Abriss der Gebäude Steinweg 1-9 hat der Poolplatz mittlerweile seine komplette westliche Raumkante verloren. Diese Raumkante sollte zukünftig unter Berücksichtigung der tektonischen Störungen wieder sinnvoll geschlossen werden. Seite | 1 Öffentlicher Raum Neugestaltung Poolplatz Projektsteckbrief Abbildung 3 und 4: Impressionen Steinweg 1-9 Kurzbeschreibung DIEK | Projektsteckbrief Im Rahmen des DIEK soll aus dem Poolplatz wieder ein ortsbildprägender und lebendiger Platz mit Aufenthaltsqualitäten für die Dorfgemeinschaft entstehen. Hierzu ist die Fläche für den Verkehr deutlich zu reduzieren. Es bietet sich an, im Rahmen eines Gesamtkonzeptes die Stellplätze von der Mitte des Poolplatzes an den Rand des Platzes in den Bereich des ehemaligen Steinweges 1-9 zu verlegen. Hier ist aktuell eine neue Wohnbebauung vorgesehen, die jedoch aufgrund der tektonischen Störungen nur zurückversetzt vom Straßenverlauf realisiert werden kann. Aufgrund der zentralen Lage zwischen der Ortsmitte und dem S-Bahn Haltepunkt könnte hier ein attraktives Wohnraumangebot für unterschiedliche Zielgruppen (Senioren / junge Familien / Pendler) geschaffen werden. Auch innovative Modellprojekte und Wohnformen für ein lebenslanges Wohnen vor Ort, welches durch die Dorfgemeinschaft im Rahmen eines Selbsthilfenetzwerkes unterstützt und organisiert wird, wären vorstellbar. Durch die Zurücksetzung der Gebäude entsteht ausreichend Platz für Stellplätze und Grünflächen unmittelbar entlang des Steinweges. Seite | 2 Öffentlicher Raum Projektsteckbrief Kurzbeschreibung Neugestaltung Poolplatz Die verlorengegangene Raumkante kann durch die Anpflanzung einer Baumreihe an dieser Stelle wiederhergestellt werden. Insgesamt könnte so eine für die Dorfgemeinschaft nutzbare Aufenthaltsfläche von ca. 1.100 m² geschaffen werden. Diese könnte für verschiedene Zielgruppen in unterschiedlich nutzbare räumliche Abschnitte gestalterisch gegliedert werden

Wiederbelebung des Poolplatzes Steigerung der Aufenthalts- und Gestaltungsqualität Entstehung eines barrierefreien Mehrgenerationenplatzes Aufenthaltsort und Platz für Veranstaltungen Integrierung eines Kinderspielplatzes
Verbesserung der Verkehrsführung Zielgruppen

Bürgerinnen und Bürger Vereine (Veranstaltungsort) Restriktionen / Risiken



Bergschäden durch den Tagebau Verkehrsbelastung (Steinweg, Bergstraße) Eigentumsverhältnisse Finanzierung
Mittelfristig (Beginn: Planung ist im Zusammenhang mit der Nachnutzung des Bereichs Steinweg 1-9 durchzuführen)
Vorbereitung:
Ideensammlung zu Funktion, Gestaltung und Nutzung (Zukunftswerkstatt Poolplatz)
Ausarbeitung einer Nutzungsstrategie Planung:
Ausarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs zur Neugestaltung des Poolplatzes (LP I-III HOAI)

Entwicklungsziele
Realisierungszeitraum Arbeitsschritte DIEK | Projektsteckbrief
Seite | 3 Öffentlicher Raum Neugestaltung Poolplatz Arbeitsschritte
Projektsteckbrief Beteiligte Akteure Kostenschätzung



Gemeindeverwaltung Politik RWE / Private Eigentümer Planungsbüro
Vorbereitung: ca. 4.000 € (Ansatz: 5 AT á 800 €/T) Planung: ca. 16.500 € (HOAI, § 40 Freianlagen, LP I-III, Honorarzone III – Mindestsatz) Durchführung: Kosten können erst nach Vorlage der Entwurfsplanung konkretisiert werden


NRW-Programm Förderung Ländlicher Raum 2014-2020
Dorfgerechte Gestaltung von Dorfstraßen und Plätzen
Begrünungen im öffentlichen Bereich RWE: Ausgleichsmaßnahmen für Bergschäden
Dorfgemeinschaft

Versorgung + Infrastruktur
Förderungs- und Finanzierungsmöglichkeiten Schnittstellen zu anderen Entwicklungsthemen DIEK | Projektsteckbrief
Kostenberechnung Vorstellung des Entwurfs an Anwohner und interessierte Bürgerinnen und Bürger Durchführung:
Realisierung des Entwurfes Verkehr + Mobilität Seite | 4