Daten
Kommune
Wesseling
Größe
164 kB
Datum
26.08.2014
Erstellt
11.08.14, 17:07
Aktualisiert
11.08.14, 17:07
Stichworte
Inhalt der Datei
Sitzungsvorlage Nr.:
119/2014
Federführender Bereich
Beteiligte Bereiche
Immobilienmanagement
-20-
-14-
-37-
Vorlage für
Rat
Betrifft:
(ggf. Anlagen bezeichnen)
Aufstockung der Fahrzeughalle der Feuerwache am Kronenweg
hier: Darlegung und Begründung der Mehrkosten
Namenszeichen des federführenden Bereichs
Sachbearbeiter/in
Leiter/in
Datum
Namenszeichen Beteiligte Bereiche
-20-
-14-
-37-
16.07.2014
Namenszeichen
I/10
Bearbeitungsvermerk
Fachdezernent
Kämmerer
Bürgermeister
STADT WESSELING
Vorlagen-Nr.: 119/2014
Der Bürgermeister
Sachbearbeiter/in:
Datum:
Frau Tietz-Graf
16.07.2014
öffentlich
X
nichtöffentlich
Beratungsfolge:
Rat
Betreff:
Aufstockung der Fahrzeughalle der Feuerwache am Kronenweg
hier: Darlegung und Begründung der Mehrkosten
Beschlussentwurf:
Der Durchführung der Baumaßnahme unter Berücksichtigung der prognostizierten Mehrkosten wird zugestimmt.
Sachdarstellung:
Die Baumaßnahme sollte bereits im Juni begonnen werden. Wegen der prognostizierten Mehrkosten wird
die Entscheidung des Rates abgewartet. Die Bautätigkeit hat noch nicht begonnen.
Der Bedarf für die Aufstockung der Feuerwache zur Schaffung von Räumen für die Unterbringung der Feuerwehrfrauen, des Notarztes und der Gemeinschaftsräume soll durch die Aufstockung der Feuerwache gedeckt werden.
Die Ausführungsplanung ist vom Bau- und Vergabeausschuss vom 09.07.2013 mit Vorlagenummer
138/2013 beschlossen worden. Die damalige Kostenschätzung belief sich auf brutto 295.000Euro.
1.
Problem
Sowohl die Planänderungen als auch statische Probleme erforderten eine neue Betrachtung der prognostizierten Herstellungskosten. Nach den aktuellen Erkenntnissen und den bereits teilweise eingegangenen
Vergabeergebnissen setzen sich die Mehrkosten wie folgt zusammen:
1. Grundlage für die Ermittlung der Baukosten war die Kostenschätzung vom 08.01.2012. Danach wurden
zahlreiche Grundrissveränderungen durchgeführt, wie die Verlegung der Küche, Trennung des Aufenthaltsraumes in Aufenthalts- und Speiseraum, und anderes mehr.
Veranschlagte Kosten
250.000€
Kostensteigerung bis Mai 2014 ca. 6%
15.000€
2. Vergrößerung des umbauten Raumes durch Wegfall des Balkons
Von der ursprünglich geforderte Feuerwehr-Rutschstange wurde wegen der
Verletzungsgefahr beim Aufkommen (Notarzt, Feuerwehrleute) und den langen Weg aus
der Fahrzeughalle zurück in die Zimmer (für den Fall es ist etwas vergessen worden)
Abstand genommen.
19qm x 3,20m = 64cbm x 300,00€
36.540€
3. Einbau einer Stahltreppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss zum schnelleren
Erreichen des RTW, mit Herstellung eines Deckendurchbruchs von 4,28mx1,50m sowie
Einbau einer Stahlträgerkonstruktion zur Verstärkung der Erdgeschossdecke
16.000€
4. Einbau einer baukörperaussteifenden Stahlstütze zur Erlangung der Erdbebensicherheit
des Hallengebäudes mit der Aufstockung, eingebaut vom Kellergeschoss (Fundament) bis
in die Dachkonstruktion der Aufstockung, mit Decken- und Fundamentdurchbrüchen nach
Forderung des Prüfstatikers
14.000€
5. Die Elektroinstallation kann nicht wie geplant an die bestehende Gebäudeinstallation
Angeschlossen werden, da diese nach Untersuchung des Elektroplaners desolat ist und
vom Hausanschluss aus komplett erneuert werden muss.
Die geplanten Räume der Aufstockung können weder an die bestehende Unterverteilung in
der Fahrzeughalle aufgelegt werden, noch können Ergänzungen an die ELA-Anlage bzw.
Notstrom-Anlage hergestellt werden. Weiterhin werden alle Beleuchtungskörper als
LED-Leuchten eingebaut.
25.000€
Prognostizierte Baukosten
Planungskosten
Gesamtherstellungskosten
356.540€
53.460€
410.000€
Die Kostensteigerung beträgt 115.000€.
2.
Lösung
Im Rahmen der Umplanung sind sämtliche möglichen kostensparenden Maßnahmen überprüft worden. Es
wurden Oberlichter reduziert, die Dachkonstruktion baulich verändert, Elektrische Anlagen auf das Notwendige beschränkt. Weitere Einsparmöglichkeiten werden nicht gesehen.
Um den dringenden Raumbedarf der Feuerwache zu decken erscheint eine Aufstockung unumgänglich.
Sollte dem Beschlussentwurf gefolgt werden, wird mit der Baumaßnahme umgehend begonnen. Mit der
Fertigstellung ist im Januar 2015 zu rechnen.
3.
Alternativen
Verzicht auf die Aufstockung der Feuerwache.
4. Finanzielle Auswirkungen
Die zusätzlich benötigten Haushaltsmittel in Höhe von 115.000 Euro werden im Rahmen der gegenseitigen
Deckungsfähigkeit zur Verfügung gestellt.