Beschlussvorlage (Zustand und Erhaltungsaufwand der Sportplätze Roter Ascheplatz Kronenweg und Sportplatz Urfeld Kreuz Knippchen)

Sitzungsvorlage Nr.: 293/2013 Federführender Bereich Beteiligte Bereiche Kultur, Sport, Städtepartnerschaften - 61 - Vorlage für Ausschuss für Sport und Freizeit Betrifft: (ggf. Anlagen bezeichnen) Zustand und Erhaltungsaufwand der Sportplätze Roter Ascheplatz Kronenweg und Sportplatz Urfeld Kreuz Knippchen Namenszeichen des federführenden Bereichs Sachbearbeiter/in Leiter/in Datum Namenszeichen Beteiligte Bereiche - 61 - 05.11.2013 Namenszeichen I/10 Bearbeitungsvermerk Fachdezernent Kämmerer Bürgermeister STADT WESSELING Vorlagen-Nr.: 293/2013 Der Bürgermeister Sachbearbeiter/in: Datum: Herr Weidenhaup 05.11.2013 X öffentlich nichtöffentlich Beratungsfolge: Ausschuss für Sport und Freizeit Betreff: Zustand und Erhaltungsaufwand der Sportplätze Roter Ascheplatz Kronenweg und Sportplatz Urfeld Kreuz Knippchen Beschlussentwurf: Nach Beratungsergebnis. Sachdarstellung: 1. Problem In der 22. Sitzung des Ausschuss für Sport und Freizeit am 26.9.2013 wurde der Antrag der Spvg Wesseling-Urfeld 19/46 e.V.: Zweiter Kunstrasenplatz anstelle des Rote Ascheplatz; Vorlagen-Nr. 206/2013 erörtert. Die Verwaltung wurde beauftragt, möglichst bis zur nächsten Sitzung parallel die Kosten sowohl für eine mittelfristige Reparatur des vorhandenen Tennenplatzes als auch für den Umbau des Rote Ascheplatzes zu einem Kunstrasenplatz zu ermitteln. Diese Kosten sollen gleichfalls für den Sportplatz Kreuz-Knippchen in Urfeld dargestellt werden. 2. Lösung Der Bereich -61/Grünplanung-, Herr Pfannkuche hat bereit im Oktober 2012 einen Sachstandsbericht für die beiden Plätze erarbeitet. Wegen der Bestrebungen zur Errichtung eines Sport- und Gesundheitszentrums wurden die vorgeschlagenen Maßnahmen bislang nicht weiter verfolgt. A Sachstandbericht Sportplatz Roter Ascheplatz Kronenweg Baujahr ca. 1968 – Sanierung 1997 Belag: Körnung durch Frosteinwirkung zu fein und durch Verstopfung der Drainage verschlämmt. Drainage: verschlämmt und durch Pappelwurzeln verstopft, nur eingeschränkt funktionsfähig. Die Pappeln wurden bereits vor einigen Jahren entfernt. Tribüne: bedingt durch die Bauart lösen sich die Platten von der Unterkonstruktion, eine nachhaltige Reparatur ist nicht möglich. Durch mutwillige Zerstörungen entstehen immer wieder erhebliche Unfallgefahren. Umgangsweg: Verwerfungen durch Wurzeln (durch die bereits entfernten Pappeln). Barriere: keine Feuerverzinkung, Roststellen an der gesamten Konstruktion, die Standfestigkeit ist nicht ausreichend, provisorische Reparaturen erfordern einen hohen Aufwand. Ballfangzaun: stellenweise defekt, muss insgesamt erneuert werden. Flutlicht: erhebliche Abstrahlung auf die Umgebung, hoher Energieverbrauch. Kostenschätzung (nur überschlägig) Variante 1: Sanierung der Tennedecke Sanierung Tennedecke Variante A: Erneuerung Zuschaueranlage Variante B: Abriss Tribünenanlage Erneuerung Flutlichtanlage Erneuerung Ballfangzaun Planungskosten Gesamtkosten 200.000 € 280.000 € 40.000 € 50.000 € 70.000 € 640.000 € -2- 200.000 € 50.000 € 40.000 € 50.000 € 70.000 € 410.000 € Variante 2: Umbau zum Kunstrasenplatz Kunstrasenplatz Variante A: Erneuerung Zuschaueranlage Variante B: Abriss Tribünenanlage Erneuerung Flutlichtanlage Erneuerung Ballfangzaun Planungskosten Gesamtkosten 450.000 € 280.000 € 40.000 € 50.000 € 96.000 € 916.000 € 450.000 € 50.000 € 40.000 € 50.000 € 96.000 € 686.000 € Variante 3: minimal-Reparaturarbeiten Egalisierung Tennendecke, Ergänzung Belag *) 20.000 € Sperrung der Tribünenanlage (Absperrmaterial) 5.000 € Erneuerung Ballfangzaun 50.000 € Gesamtkosten 75.000 € *) Hinweis: der Platz ist trotzdem nach starken Regenfällen weiterhin unbespielbar (Pfützen) B Sachstandbericht Sportplatz Urfeld Kreuz Knippchen Baujahr 1983 – Überarbeitung der Tennedecke 1994 Belag: insgesamt in sehr schlechtem Zustand – erheblich verfestigt, Körnung durch Frostenwirkung zu fein, verschlämmt, Gefälle entspricht nicht mehr dem Regelwerk. Drainage: verschlämmt und durch Pappelwurzeln verstopft, nur eingeschränkt funktionsfähig. Entwässerungsrinne: defekt und nicht mehr betriebssicher, Ersatz durch eine Fließrinne mit Hofeinläufen möglich. Tribüne: Stolperstellen durch Wurzelanhebungen (durch die Pappeln) Nördl. Umgangsweg: erhebliche Verwerfungen durch Wurzelanhebungen – Unfallgefahr – Sperrung erforderlich. Barriere: nicht mehr in allen Teilen funktionsfähig, die Standfestigkeit ist in allen bereichen nicht ausreichend, provisorische Reparaturen erfordern einen hohen Aufwand. Ballfangzaun: funktionsfähig. Pappelpflanzungen: Bestand überaltert und windbruchgefährdet, Faulstellen nach Astabbrüchen aus Vorjahren. Die Fällung der Pappeln erfolgt noch in diesem Winter. Unterhaltung: hoher Aufwand für Reparaturen an den Tribünenstufen und der Entwässerungsrinne, schlechter Pflegezustand der Randbepflanzung. Flutlicht: erhebliche Abstrahlung auf die Umgebung, hoher Energieverbrauch. Kostenschätzung (nur überschlägig) Variante 1: Sanierung der Tennedecke Sanierung Tennedecke Erneuerung Zuschaueranlage Erneuerung Flutlichtanlage Planungskosten Gesamtkosten 200.000 € 100.000 € 40.000 € 45.000 € 385.000 € -3- Variante 2: Umbau zum Kunstrasenplatz Kunstrasenplatz Erneuerung Zuschaueranlage Erneuerung Flutlichtanlage Planungskosten Gesamtkosten 450.000 € 100.000 € 40.000 € 70.000 € 660.000 € Variante 3: minimal-Reparaturarbeiten Egalisierung Tennedecke, Ergänzung Belag Ersatz ACO-Rinne *) Ersatz Barriere Reparatur nördlicher Weg Gesamtkosten *) Einbau einer Fließrinne mit Hofeinläufen 20.000 € 20.000 € 25.000 € 10.000 € 75.000 € C Zusammenfassung: Beide Plätze sind nur noch in eingeschränktem Umfang für einen Liga-Spielbetrieb nutzbar. Nach starken Regenfällen und im Winterhalbjahr sind längere Platzsperren erforderlich. Der aktuell erforderliche Aufwand, um einen betriebssicheren Spielbetrieb zu ermöglichen, ist hoch. Nur nach einer umfassenden Grundsanierung und einem Umbau auf den heutigen Stand der Technik ist eine nachhaltige Nutzung wieder möglich (Varianten 1 oder 2). Beide Plätze werden aktuell nur eingeschränkt für Trainingszwecke genutzt. Im Rahmen der normalen Unterhaltungsarbeiten kann auch dieser eingeschränkte Betrieb nicht mehr sichergestellt werden. Die in den Varianten 3 vorgeschlagenen Kleinreparaturen (Egalisierung Tennedecke, Ergänzung Belag) sind nicht nachhaltig, weil die Bausubstanz der beiden Plätze marode ist. Ein temporärer minimal-Betrieb der Sportanlagen für Trainingszwecke ist nach der Durchführung der in den Varianten 3 vorgeschlagenen Maßnahmen jedoch möglich. 3. Alternativen Sind unter 2. Lösung dargestellt. 4. Finanzielle Auswirkungen Sind unter 2. Lösung dargestellt. -4-