Beschlussvorlage (Künftige Bauflächen sowie Wohnungsbaupolitisches Gesamtkonzept)

FRAKTION MERZENICH Vorsitzende SPD-Fraktion Merzenich Rather Str. 29 A 52399 Merzenich An den Rat der Gemeinde Merzenich Herrn Bürgermeister Georg Gelhausen Valdersweg 1 52399 MERZENICH Geschäftsführer: Michael Breuer Rather Str. 29 A Tel. (02421) 17 9 17 Jürgen Zeyen In den Weingärten 73 Tel. (02421) 39 46 65 Bernd Pütz Mittelstraße 8 Tel. (02421) 971 872 Merzenich, den 29.05.2016 Antrag: Zusammenfassende Betrachtung der Gebiete Poolplatz mit weiteren Gebieten sowie Erstellung des Wohnungsbaupolitischen Gesamtkonzeptes Sehr geehrter Herr Bürgermeister, sehr geehrte Damen und Herren, im Zentralort Merzenich stehen aktuell –kurzfristig- unter anderem folgende Gebiete zur Bebauung an: a) Nördlich des Merzparks etwa 7.000 qm b) Poolplatz nach Abriss Steinweg 1-9 mit weiteren Grundstücken etwa 5.000 qm und evtl. mehr c) Südlich des Merzparks etwa 33.000 qm Die vom Rat einstimmig aufgestellte Forderung nach dem wohnungsbaupolitischen Gesamtkonzept seitens der SPD ist nunmehr 2 ½ Jahre her und wird zunehmend dringlicher. Als erster Schritt ist Eckpunktepapier ist beschlossen. In Betracht der möglichen Bauprojekte ist das Konzept unbedingt zeitnah aufzustellen. Die SPD fordert zur inhaltlichen Diskussion im Ausschuss bzw. Workshop im zu bestimmenden Rahmen abzuhalten, damit die Verwaltung schnellstmöglich einen Auftrag an ein Planungsbüro vergeben kann. In diesem Gremium müssen zahlreiche Aspekte wie beispielsweise demografischer Wandel – Wohnen für Jung und Alt-, sozialer Wohnungsbau, Flüchtlingsunterbringung, Mehrgenerationenwohnprojekt, Spielplätze, Kindergärten, evtl. Gewerbeflächen u.v.m. berücksichtigt werden, dies auch unter Einbeziehung aller Ortsteile. Die SPD fordert daher DRINGEND, die Gebiete (siehe oben a+b+c), aber auch alle weiteren Gebiete im Rahmen des gleichzeitig noch zu erstellenden Wohnungsbaupolitischen Gesamtkonzepts zwingend einzubeziehen. Die SPD stellt daher den Antrag, einen Projektsteckbrief „WbpGk Merzenich“ insbesondere mit zeitlicher Planung aufzustellen. Bezugnehmend auf die Besichtigung am Poolplatz und im Rahmen dieses Antrags stellen wir auf der folgenden Seite eine grundsätzliche Überlegung zur möglichen Bebauung zur Diskussion, insbesondere zur geplanten Informationsveranstaltung „Poolplatz“. Mit freundlichen Grüßen Michael Breuer (Fraktionsvorsitzender SPD Merzenich) Überlegungen der SPD zur Bebauung der entstehenden Baulücke Poolplatz (etwa 60 Meter Straßenfront) für die geplante Infoveranstaltung (vgl. Protokoll der Vor-Ort-Besichtigung vom 09.05.2016) hilfsweise Skizze Stichworte zum Poolplatz: Platzcharakter muss erhalten bleiben, Mehrgenerationenprojekt unbedingt zu betrachten, alle Anwohner mit Ihren Belangen und möglichen Flächen/Neuparzellierungen einbeziehen, Verkehrs- und Parksituation verbessern (Querungshilfe), Baumbestand bestmöglich erhalten, tektonische Störzone auch öffentlich nutzen, bezahlbaren Wohnraum schaffen, Flächenankauf Gemeinde etc. Zum Vergleich: vorliegende Planungen RWE (aktueller Planungsstand) gemäß Vor-Ort-Besichtigung: Weiterhin ist auch DRINGEND bei RWE zu erfragen (vgl. Bauausschussbesichtigung vor Ort) wie die kurz-, mittel- und langfristigen Planungen für das Haus der Freizeitgemeinschaft 55+ und der umliegenden Häuser sich darstellen, da auch dieser Häuserabschnitt bei der Besichtigung ein Thema war, jedoch nicht weiter konkretisiert wurde. Die Nähe zur Freizeitgemeinschaft 55 + und damit verbundenen Möglichkeiten wäre für das Gebiet ein weiterer Vorteil, neben den Busverbindungen und der generell recht zentralen Lage im Ort und fußläufiger Erreichbarkeit des Ortszentrums. 2