Beschlussvorlage (Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 06/03 "Askamp" im Ortsteil Leopoldshöhe hier: Antragstellerin Wohnbau Lemgo eG, Pagenhelle 13, 32567 Lemgo)

Gemeinde Leopoldshöhe Der Bürgermeister Beschlussvorlage - öffentlich - Drucksache 93/2009 zur Sitzung des Hochbau- und Planungsausschusses der Gemeinde Leopoldshöhe Fachbereich: FB III Bauen / Planen / Umwelt Auskunft erteilt: Frau Knipping Telefon: 05208/991-278 Datum: 24. November 2009 Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 06/03 "Askamp" im Ortsteil Leopoldshöhe hier: Antragstellerin Wohnbau Lemgo eG, Pagenhelle 13, 32567 Lemgo Beratungsfolge Hochbau- und Planungsausschuss Termin 24.06.2009 Bemerkungen Sachdarstellung: Die Wohnbau Lemgo beantragt für die bisher unbebaute Fläche zwischen Anne-Frank-Weg, Herforder Straße und Felix-Fechenbach-Straße die Änderung des o.g. Bebauungsplanes. Die für diesen Bereich rechtskräftige 9. Änderung sieht dort eine geschlossene, zwingend zweigeschossige Bebauung vor. beantragter Änderungsbereich Erschließung von der Heeper Straße B-Planausschnitt 9. Änderung Die Verwaltung kann aus technischer Sicht den Ausführungen der Wohnbau Lemgo in ihrem Antrag (s. Anlage) folgen. -2- Das bisherige städtebauliche Konzept der 9. Änderung sieht die Straße „Anne-Frank-Weg“ jedoch nicht für die Erschließung der beantragten Änderungsfläche vor. Die Straße „Anne-FrankWeg“ würde durch die veränderte Anbindung von 6 neuen Baugrundstücken anders verkehrsmäßig beansprucht. Wie die jetzigen Anwohner zu dieser Änderung stehen, lässt sich erst im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung feststellen. neue Erschließung Auch die gestalterischen Vorgaben, hier insbesondere die zwingende Zweigeschossigkeit, lässt sich erst im weiteren Diskussionsverlauf mit allen Beteiligten klären. Beschlussvorschlag: Der Hochbau- und Planungsausschuss stimmt dem Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 06/03 „Askamp“ zu und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung des Verfahrens. Aufgrund der Vielzahl der laufenden Verfahren wird der Antrag zurückgestellt bzw. dem Antragsteller empfohlen, für die Planung einen Dritten zu beauftragen. Schemmel Anlage: Antrag der Wohnbau Lemgo mit Bebauungsvorschlag