Politik bei uns wird nicht mehr aktiv betreut, eine Datenaktualisierung findet genausowenig statt wie Support.

Wir würden gerne weitermachen. Aber die Ansprüche an die Plattform passen nicht zum vollständig ehrenamtlichen Betrieb. Hintergründe und Ideen zur Rettung finden Sie in diesem Blogartikel.

Beschlussvorlage (Anlage 4 - Bewertungsmatrix Bieterverfahren)

Daten

Kommune
Bedburg
Größe
295 kB
Datum
11.07.2017
Erstellt
04.07.17, 18:01
Aktualisiert
21.07.17, 18:02
Beschlussvorlage (Anlage 4 - Bewertungsmatrix Bieterverfahren) Beschlussvorlage (Anlage 4 - Bewertungsmatrix Bieterverfahren)

öffnen download melden Dateigröße: 295 kB

Inhalt der Datei

Anlage 2 zur Sitzung des Rates der Stadt Bedburg vom 11.07.2017 Entwicklung der Bedburger Innenstadt, Projekt Bedburger Mitte, Auslobung eines Bieterverfahrens Kriterienraster Kriterium Städtebauliches und architektonisches Konzept, hierin: • Architektur des Baukörpers, gestalterische Einfügung in das Umfeld 40 % • Gestaltung der Freiräume und Verkehrsflächen, Berücksichtigung von 30 % Schloss und Freiraumkonzept • Öffnung des Toom-Marktes oder neuem Baukörper in Richtung Einzel- 30 % handelsbesatz im Bestand Wichtung 30 % Nutzungskonzept, hierin • Verträglichkeit der geplanten Handelsflächen mit dem Einzelhandels- 40 % konzept und dem vorliegenden Gutachten der CIMA (Auswahl der künftigen Nutzer / Verträglichkeit mit vorhandenen Nutzungen im zentralen Bereich) • Art und Umfang der Komplementärnutzungen im Objekt (Neubau oder 30 % Bestand), Büronutzungen, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen im Hinblick auf Frequenzerzeugung und Attraktivierung der Innenstadt 30 % • Gewährleistung der gegenseitigen Nutzungsverträglichkeit mit der temporären Nutzung des Schlossparkplatzes als Festplatz Kaufpreis Sicherung der Nachhaltigkeit der Nutzung (Mietabsichtserklärungen von Anker- und Nebenmietern) 30 % Summe 100 % 20 % 20 % Die Bewertung der Kriterien erfolgt nach einem Punktsystem, in einem zweiten Schritt verrechnet mit dem prozentualen Anteil in der Gesamtgewichtung, in folgenden Kategorien:        hervorragend hoch überdurchschnittlich zufriedenstellend genügend deutlich verbesserungsbedürftig den Ansprüchen nicht genügend 6 Punkte 5 Punkte 4 Punkte 3 Punkte 2 Punkte 1 Punkt 0 Punkte Bezogen auf das Prüfkriterium „Sicherung der Nachhaltigkeit der Nutzung“ erfolgt die Bewertung nach folgenden Kriterien (Punkte sind nicht addierbar):    Mietzusagen für über 66% der Mietflächen (mit einer Dauer von mind. 10 Jahren): Punkte Mietzusagen für über 66 % der Mietflächen (mit einer Dauer von 5 bis zu 10 Jahren): Punkte Mietzusagen für über 66 % der Mietflächen (mit einer Dauer von bis zu 5 Jahren): Punkte Windows-Benutzer E:\SD.NET\Backsystems_RIM\tmp\anlagen\T10272.docx 6 5 4       Mietzusagen für über 33 % bis 66 % der Mietflächen (mit einer Dauer von mind. 10 Jahren): Punkte Mietzusagen für über 33 % bis 66 % der Mietflächen (mit einer Dauer von 5 bis zu 10 Jahren): Punkte Mietzusagen für über 33 % bis 66 % der Mietflächen (mit einer Dauer von bis zu 5 Jahren): Punkte Mietzusagen für unter 33 % der Mietflächen (mit einer Dauer von mind. 10 Jahren): Punkte Mietzusagen für unter 33 % der Mietflächen (mit einer Dauer von 5 bis zu Jahren): Punkt Mietzusagen für unter 33 % der Mietflächen (mit einer Dauer von bis zu 5 Jahren): Punkte 4 3 2 2 1 0 Bezogen auf das Prüfkriterium „Kaufpreis“ erfolgt die Bewertung nach einem Punktsystem, in einem zweiten Schritt verrechnet mit dem prozentualen Anteil in der Gesamtgewichtung, in folgenden Kategorien:        Angebot ab 3,0 Mio. € Angebot bis 3,0 Mio. € Angebot bis 2,7 Mio. € Angebot bis 2,4 Mio. € Angebot bis 2,1 Mio. € Angebot bis 1,8 Mio. € Angebot bis 1,5 Mio. € 6 Punkte 5 Punkte 4 Punkte 3 Punkte 2 Punkte 1 Punkt 0 Punkte Das erwartete Kaufpreisgebot beträgt 2,7 Mio. €. Kaufpreisangebote von unter 1,2 Mio.€ führen zum Ausschluss aus dem Verfahren. Eine interpolierende Punktevergabe findet ausdrücklich nicht statt. Windows-Benutzer E:\SD.NET\Backsystems_RIM\tmp\anlagen\T10272.docx