Beschlussvorlage (Aktuelles Planungsrecht Bp 9 Lipp)

Geplante Doppelgarage des Antragstellers ?e / xt'l .j-ch* tsesbe*?x'l"n:g ldr". p des F1ant.u:g*ver'bandes Eedb:-rg * Llpp. 'i o Ar"t der:' ?rau]ll*hevi r'l*rr (Jr,!,"rngst"'ii;::Lte -.-, ^-,:tr. ir'-:..rjJ.!lj-: !' iiir,:i:;:xrrng i"sl .+,+^,r^L=t' .ri--'c'.3tr|>gi.ii.... . l"rr,r FeJ-rau:.ri:gspJ-an u::d du:"ch die zugehönige e " -1".9+H,g*tsr**lelql*i,*$ i: " "i Ear-:kör"p*E sbei-.I-ung Dle in Clierbel" l3ebauu.::p5spian StetrJ-r-rng der fib::a$e igb r',irl-ngend. festgei-egte cder Tra"ufe zur Bauten mit r' .-\ ,a"! ."' *. \. ^ Oc\eriranie Fu.ßboci*n des ßträ.lSensettlgen ersten Voll* {io.i, Ä/s!' Hersehe,s,s€s d"a:"f, 5ni l{It*ei nleht höher als or50 m über ,$ by"aiienk8n|e Il*gen, 1*. b) k,ei" Dopg:eJ-näum*r"n, $*hauung a) j..s"r; Gnirg:ipenbauben und ln der geschl-CIsser:sn di*,Sr:*i<eLl"löhe aufeiv:.ander abzustl-mmen. von der 'esh.ges*''uzbe:: Sockelhöhe sof*rn etn oriLsy;t-.il&sgemä,ßer As:sehl"uß an die nj.e]:.b gegerber: ist. A:i;lsnalimen B*i slnd mögIlchr" Kanallsatlon für die Soekel* nieht überschrritten Hv"te;i"}ung etv:,ei" Ausn.ehmeseneimigung nöhe sr.,L "l ,oc rl über S,or"dstetnkante wctrden" 2.j !.a,sg*ruta1t'ung :)le hen sli:.d ur-l verpl,Jtxen beuw, z\L verblenden" Eeä Doppe:thäuser-.n, fi:-uppenbarufuen ünd 1n der geschJ-ossenen Ee-balir:r:g mu"ß si*ir ai.e Art Cer" Ausftihs":srg anpas"sen, do h, nLc]:i; nrr ir: *.*r Art d.er: Ausf,liirren (ver.p:.rtzen oder ver-nl*nd.en), sondern aueii im Far"nben" Aul?enfLäe il,e;:peli:äuser":r, ßnleppenbauten ln der geschlossenen Beb,au'*ng sf.nd di-e Faci:f'Iä*hen ir: gletcher Nelgung auszu- B*i führen" Dachaufbauten und Knlestöcke slnd nlchb zurässlg. Dach_ einschnltte zwecks Ausblldung einer stehend.en Aüßenwand mit vorgelegter Terrasse slnd zulässlg. Bel Dachelnschnltten muß das oberste Drllbel der Dachflächö geschlossen b1elben u.nd ln der no::malen Dachneigung d.er gegöntiberliegenden Dachfläche vorgesehen werden. Vom Saeheinsönnitt bls zu d.en 9"t${lgen müssen mlndestens 1r5o m brelte urr.unterbrochene Dachflächen verblelbenr Dle Dacheindeckung muß erfolgen ? a i.,r ,;lai'ii.:*. eet*r" C.rru:kl-em Fiunstsciläefer oder Zlegelrnateri-al, trjie .l)a*h*ir:,rlsckl-irlg de:: Anr:auten an d.*n eingeschossigen 'rtoi:r:-i:äusssrn rr:rii;l wie die Hi.ndeekung an tlem Hauptbaukörper er::o -61e*. Hltgesci:rc,nsige Anila.ut*rr an zwelgeschiossigen \',l'onnfiäl;ses';': ;si-nd vr:it Fl-aeh*,*,eh (?errasse ) auszublld^en. ?- . li- }.ie,o*nqehäitdqg ;1u.ßelrnall"r #cer' ül,ec"]]aubaren F'Lä*her: d{arfen Nebengebäud.e nicnL *::.'.i"ichteb tterelen, sof,ern lm Bebauungsplan keine ar:Ce:"*:r-i F *,c t se'tja"rt"iigen se I elineris ch darge s be i 1 t s ind . -:1. -!lp;:äe:ä:!, eil - lryS *Si*ry'iÄeq+ s q+s P-q llä.* Vorgärben si.nd g,äz"trrerle*h su gestalten. a) \rorgal"'benelnfri**1g"rng * F'ase:ikan*enstelne b ) ft-'u:rds'büöF:s*infr,'iedigu, rg (Hausga::teneünfrledigung) äc; cin itoher Eebonsoelgel- mit ei-r:ern 1"ä5 m hohen Zaun 3 ,: ) $ f *hl,schu.tsb-l end"er: F,-rprr*J-i:äu"s*rn, G:"t.:.;rpen'ba.u*en u"nd. ln eier geschlossenen 3*bauix-,g; eiani" ab s'{,i*krr'el,r-tlger, d. ho garbensej"biger Hausfra,nL *ine üro'o m h'lhe i.ind .}roc m i-ange $ickrtschutzbi-ende in .l4auer'inerk CIder $l.asklau$tei"nen erri"chtet werden. Dles "**i Si.lt: nient ab ga:'tens*i"big*r }lausfv*nsb des vorsprlngenden 'i*iLs';on i',link*trhauterr " lli"e Eezughöhe iet dte l{ff}:e des Kel-Lergeechosses. F -7,. 'i-. üp py: i qdäC q_l i q L e set.:"q+ä :{ q _ F &ti.s_ULe CI g,q q b e h äI$gt n Aii rSrr;r:ds'bticksgc"enu€it si.nd $*hut"zwäinde für Flüsstggasbehälter a:;l-äseig, D:ese Sehubzlvände mllssen auf ein Mlndesmaß (s. 1:RI't be*i:nisch.e }{*ge"l"n F}'tissä,Sgas X963, Xlffer 4,4.4.5) beschräinkb seln, _sgig€gq"iF*':rd*{,iIE!-e;=}pi_äi:4q i3*i- G.anagen kön::en 5"n b*grLinde?en Fä}l"en Überschreitungen der" Baäg:r*nre his eü Zr:i m ge.statt,et, wer"den, wenn dle Verkehrs'Li"berr;i*iyh, :::ici':.'i:, heh:,n'Jert"; t*ird". K.*l"]*r'garäSen stnd nieht ge,- i. "+- -, ! ^* 4. itr t-,(? t'lrtl u o -3 *äp. *e.q: Eet u€ c..?q $ qq+;rs* und $ieherungen jeglleher Art, einschr.ießrieh cer I{eclcer:, sorrräe bei a1äen sonsbigen Anpflanzungen, ist elne einwandfrei.e uberslehb r:ler" Au-qfalarten und Ausg&inge scwle de* H1:::1r'3'edlgr.r*.gen s''us"asen* ulnct wege*J.v-uti{.indungen uner Kneueungen äu ryai:,r,en" damit '*.1'n" I{ö*h.str:rajr an }'enleer:nrssic}:eri:elt gewährJ"etsteb r.nt. Dles 63"1t a*eh ,füß" die sj"clrtfretheitu der erforderllehen gnößeren -BJ-1ek'sr,::i.l.ke1 *em $i. ,? r" r. t_, F lrel rjen X.reu.x.ijit$ den gepJ-anten Knelsstraße K g N :.nlb {.Iz:"sul.a*rrjeg . $nblar€ deP Krei-sstraße ist setbens d.er Eigenttiner der i{ausgrund* st{i.cke eine geseh.S.ossene 'lrl+5 n hc}:e Ei-nfri.edlgung gemäß a.A b) eu erriehtesr" z"urglinge zur Krelssür*ße slnd nleht gestat?et. rm B15"cl<.wl"nk*L bel der Kreuuung Kc,ei"setr-aße *. ,st. TJrsur.a-!treg ist eli"es* Eint"rleellg.ang in elner }föhe voil,po 6o nr-auszuft"ihreil.