Beschlussvorlage (Bauzahlenberechnung Maar-Halle)

LarsNiklas.de ingenieurbüro entwurf - planung - bauantrag - statik - wärme- & schallschutz - sigeko - bauleitung Bauvorhaben: Erweiterung der Maar Halle in 52399 Girbelsrath Grundstück: Gemeinde: Flur: Bebauungsplan: Girbelsrath A1– Rechtskraft 07.07.1972 Grundstücksgröße: Flurstück 336: Flurstück 337: Flurstück 688: Merzenich 5 103 m2 2555 m2 67 m2 - Gemarkung: Girbelsrath Flurstück: 337 Grundstücksgröße  2725 m2 Grundflächenzahl: 0,40 => 2725 m2 x 0,40 = 1090,00 m2 maximal bebaubare Fläche Geschoßflächenzahl: 0,80 => 2725 m2 x 0,80 = 2180,00 m2 maximale Geschoßfläche Geschossigkeit: 2 geschossig Bebauung zulässig Sonstiges: - MD (Gemischte Bauflächen, Dorfgebiete) - 18-35 Grad Dachneigung, Ausnahmen zulässig zur Anpassung an Bestand, Garagendächer ausgenommen - Mindestdachneigung 14 Grad Grundflächen: Fläche bestehende Maar Halle (laut Lageplan vom 26.03.2001) Fläche Erweiterung (13,00m x 9,995m = 129,94m2) = 553,53 m2 = 129,94 m2 ============= 683,47 m2 Grundfläche GRZ=0,40 nach BauNVO 1977 683,47/1090 = 0,25 < 0,40  zulässig Nachweis Geschossigkeit:  eingeschossig Geschossfläche GFZ=0,80 nach BauNVO 1977 683,47/1090 = 0,25 < 0,80  zulässig Nachweis Dachneigung: - Ausnahmen zur Anpassung an Bestand laut Bebauungsplan zulässig  zulässig Gebäude geringer Höhe:  erfüllt Stellplätze: OK höchster Fußboden < 7,00m laut Lageplan vom 20.03.2001 abzüglich 1 Stellplatz  31 Stellplätze Flächenberechnung: Erdgeschoss (Faktor 0,95 wegen Wandbelag) Hallenfläche 111,21 x 0,95 = 105,65 m2 105,65 m2 Fläche EG: Rauminhalte Erweiterungen: 129,94m2 x 4,30 ingenieurbüro falkenweg 12 tel.: 0 24 21 – 20 19 22 email: deutsche bank düren bankleitzahl: 395 700 24 konto-nr.: 810 856 500 IBAN: DE33395700240810856500 - BIC/SWIFT: DEUTDEDB395 207 / 5170 / 0941 ident.-nr.: DE 196 852 044 steuer-nr.: - LarsNiklas.de 52399 merzenich fax: 0 24 21 – 20 19 44 planung-statik@larsniklas.de  558,74 m3 . ingenieurbüro LarsNiklas.de entwurf - planung - bauantrag - statik - wärme- & schallschutz - sigeko - bauleitung Baukosten Erweiterung: 558,74m3 x 130,00 €/m3 (Mehrzweckhalle) = 72.636,20 € 3 3 558,74m x 400,00 €/m (verklinkerter Massivbau) = 223.496,60 € Rohbaukosten: Fertigbaukosten: Bemerkung zu Baukosten: Es wird darauf hingewiesen, dass zusätzlich zu den kalkulierten Baukosten noch Eingriffe in die Pflasterzuwegungen sowie in die vorhandene Stellplatzsituation erforderlich sind. Die angegebenen Rohbau- und Fertigbaukosten sind Preise inkl. MwSt. und resultieren aus Erfahrungswerten ähnlicher Bauobjekte, können aber je nach Ausführung, Ausstattung usw. variieren. Die Finanzierungskosten, Verwaltungsgebühren, Planungskosten sowie die Gartengestaltung und Pflasterabreiten sind in den kalkulierten Baukosten nicht enthalten. ___________________________________ aufgestellt 15.05.2015 Dipl. Dipl.-Ing. Lars Niklas ingenieurbüro falkenweg 12 tel.: 0 24 21 – 20 19 22 email: - LarsNiklas.de 52399 merzenich fax: 0 24 21 – 20 19 44 planung-statik@larsniklas.de deutsche bank düren bankleitzahl: 395 700 24 konto-nr.: 810 856 500 IBAN: DE33395700240810856500 - BIC/SWIFT: DEUTDEDB395 207 / 5170 / 0941 ident.-nr.: DE 196 852 044 steuer-nr.: .