Beschlussvorlage (Kronenbuschhalle - Fußballerumkleide Erneuerung der kompletten Trinkwasserleitungen der Duschen/Umkleiden im Nebengebäude einschließlich der Duscheinrichtungen und WC-Anlagen)

Sitzungsvorlage Nr.: 260/2012 Federführender Bereich Beteiligte Bereiche Immobilienmanagement - 41 - - 20 - Vorlage für Ausschuss für Sport und Freizeit Betrifft: (ggf. Anlagen bezeichnen) Kronenbuschhalle - Fußballerumkleide Erneuerung der kompletten Trinkwasserleitungen der Duschen/Umkleiden im Nebengebäude einschließlich der Duscheinrichtungen und WC-Anlagen Namenszeichen des federführenden Bereichs Sachbearbeiter/in Leiter/in Datum Namenszeichen Beteiligte Bereiche - 41 - - 20 - 13.12.2012 Namenszeichen I/10 Bearbeitungsvermerk Fachdezernent Kämmerer Bürgermeister STADT WESSELING Vorlagen-Nr.: 260/2012 Der Bürgermeister Sachbearbeiter: Datum: Herr Fleischer 13.12.2012 X öffentlich nichtöffentlich Beratungsfolge: Ausschuss für Sport und Freizeit Betreff: Kronenbuschhalle - Fußballerumkleide Erneuerung der kompletten Trinkwasserleitungen der Duschen/Umkleiden im Nebengebäude einschließlich der Duscheinrichtungen und WC-Anlagen Beschlussentwurf: Der Ausführung der Erneuerung der kompletten Trinkwasserleitungen von der Heizzentrale der Kronenbuschhalle bis zum Nebengebäude mit Duschen/Umkleiden sowie der Erneuerung der Duscheinrichtungen und WC-Anlagen wird zugestimmt. Sachdarstellung: 1. Problem In dem Nebengebäude der Kronenbuschhalle sind die Fußballerumkleiden und Duschbereiche untergebracht. Weiterhin sind dort je Duschbereich WC-Anlagen vorhanden. Die Trinkwasserversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgt aus dem Hausanschlussraum bzw. der Heizzentrale im Untergeschoss der Kronenbuschhalle. In der Heizzentrale ist eine Mischstation für die Duschanlage vorhanden. Von dort werden das Mischwasser, die Zirkulationsleitung und die Kaltwasserleitung unter der Decke des Heizraumes zu einem außen liegenden Installationsschacht geführt. Der Installationsschacht ist bereichsweise offen und mit einem Gitter abgedeckt, im letzten Bereich zu den Duschen ist der Schacht verschlossen. Im Gebäude Dusche/Umkleide werden die Einrichtungen über Leitungen im Fußbodenaufbau versorgt. Die Duschen sind über Leitungen unter der Decke - verkleidet mit Gipskarton - angeschlossen. Eine nicht ausreichende Wasserversorgung der Duschanlagen wurde festgestellt, da davon ausgegangen werden kann, dass sich die Leitungen zugesetzt haben. Diese Inkrustationen führen zum einem zur verminderten Versorgung der Duschen und dienen andererseits als Grundlage für einen Biofilm, in dem sich Keime absetzen und vermehren können. Im Rahmen der Bestandsaufnahme wurde festgestellt, dass der derzeitige Ausführungszustand der Sanitäranlage nicht den allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie der derzeit gültigen Trinkwasserverordnung entspricht. Die Mischstation für die Duschen ist als hygienisch bedenklich einzustufen, da hierüber ein ungünstiges Temperaturniveau zur Gewährleistung des Verbrühschutzes erreicht wird. In der gesamten Warmwasserund Zirkulationsleitung besteht daher ein erhebliches Verkeimungsrisiko, zumal die Leitungen auch noch in einen offenen Schacht außen geführt werden und hierüber noch erhebliche Temperaturverluste entstehen. Für die Kaltwasserleitungen besteht in diesen Bereichen die Gefahr des Einfrierens im Winter bei tiefen Minustemperaturen. Bei der derzeitigen Installation ist der bestimmungsgemäße Gebrauch der Trinkwasserleitungen nicht realisiert, insbesondere bei längeren Betriebsunterbrechungen (z.B. Ferien). 2. Lösung Die gesamte Trinkwasserinstallation, nicht nur die Warmwasserleitung, muss aufgrund Ihres Zustands komplett einschließlich der Einrichtungen erneuert werden. Bei der Erneuerung des Trinkwassersystems erfolgt die Leitungsführung nach den Anforderungen der derzeit gültigen Trinkwasserverordnung. Die Verlegung der Kalt-, Warmwasser- bzw. Zirkulationsleitung muss getrennt und mit ausreichender Isolierung erfolgen. Die Kaltwasserleitung soll so vor unzulässiger Erwärmung und die Warmwasser- und Zirkulationsleitung gegen Wärmeverlust geschützt werden. Für die jeweils letzte Dusche ist ein Hygienemodul sowie am WC eine Spülstation auszuführen, damit ein bestimmungsgemäßer Gebrauch der Trinkwasseranlage auch bei Stillstandszeiten (z.B. Ferien) gewährleistet ist. Die Systemtemperaturen im Warmwassersystem (mind. 60°C) und im Zirkulationssystem (Eintritt Warmwasserbereite mind. 55°C) müssen eingehalten werden. In den Duschräumen werden Duschen mit Thermostatbatterien (als Verbrühschutz) vorgesehen. Ausführung als Compact Duschkopf mit Duschboard aus Mineralguss und Auslösung über Duschsensor. Die WCs bei den Umkleiden werden als wandhängendes WC ausgeführt. Die Handwaschbecken haben nur eine Kaltwasserarmatur. Die Installationen erfolgen als Vorwandinstallationen mit Gipskarton Verkleidung. In der v. g. Installation erfolgt auch die Verrohrung (Kalt-, Warmwasser-, Zirkulations- und Abwasserleitung). Die neue Verlegung der Trinkwasserrohrleitungen erfolgt aus dem Hausanschlussraum bzw. der Heizzentrale unter der Decke des Heizraumes und wird innerhalb des Gebäudes bis zum Versorgungsschacht geführt. Der Schacht endet im Flur hinter der Eingangstüre. Von dort werden die Bereiche neu versorgt. Das Ing.-Büro Bergerhausen aus Brühl hat die Bestandsaufnahme durchgeführt und die Kosten wie folgt dargestellt:     Bauwerk – technische Anlagen Bauwerk – Baukonstruktion Baunebenkosten Gesamtherstellungskosten 55.000,00 € 10.000,00 € 15.500,00 € 80.500,00 € Durch die Berücksichtigung der derzeit gültigen Trinkwasserverordnung, der Änderung der Leitungsführung und der daraus resultierenden Mehrleistungen erhöhen sich somit die geplanten Kosten von 50.000 € um 30.500 €. Über die Ausführung muss ein Beschluss gefasst werden. Die Verwaltung empfiehlt, der vorgestellten Planung zuzustimmen. 3. Alternativen keine 4. Finanzielle Auswirkungen Mittel für die ursprüngliche Maßnahme stehen im Wirtschaftsplan der Sportstätten der Stadt Wesseling in Höhe von 50.000 € zur Verfügung. Die restlichen Mittel sollen aus der Bauunterhaltung der Sportstätten bereitgestellt werden.